パレス栄町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
580万 〜 610万円
4階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 580万円 〜 610万円 | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 10.8％ 〜 13.2％ | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.97
570人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区栄町7-15
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「門司港駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレス栄町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレスサカエマチ | 管理会社 | 日本エスエム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 栄町7-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒801-0863 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年7月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区栄町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の門司港駅で徒歩5分、アクセス良好です。九州鉄道記念館駅から徒歩6分、出光美術館駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- みずほ銀行門司出張所 (85 m)
- 福岡銀行門司支店 (120 m)
- セブン銀行 ハローデイ 門司港店 共同出張所 (208 m)
- 西日本シティ銀行 門司支店 (257 m)
- 福岡ひびき信用金庫門司港支店 (258 m)
- 福岡中央銀行門司支店 (468 m)
- 公園4件
- 門司港レトロ中央広場 (363 m)
- 老松公園 (508 m)
- 竜門町公園 (790 m)
- 清滝公園 (800 m)
- コンビニ8件
- ローソン 門司港町店 (134 m)
- ファミリーマート 銘品蔵門司港駅店 (363 m)
- ファミリーマート レトロ門司港駅前店 (367 m)
- セブンイレブン 門司港松本店 (382 m)
- ミニストップ 門司港レトロ店 (528 m)
- ローソン 東門司一丁目店 (591 m)
- セブンイレブン 門司丸山店 (845 m)
- セブンイレブン 門司東門司2丁目店 (915 m)
- スーパー2件
- HalloDay(ハローデイ) 門司港店 (212 m)
- 門司中央市場 (281 m)
- 学校/教育施設7件
- 北九州市立門司海青小学校 (247 m)
- 門司海青Y・Y児童クラブ (285 m)
- 門司区医師会看護高等専修学校 (298 m)
- 門司港美術工芸研究所 (507 m)
- 北九州市立門司中学校 (703 m)
- 門司中央Y・Y児童クラブ (901 m)
- 北九州市立門司中央小学校 (905 m)
- 公共施設/機関10件
- 錦町公民館 (104 m)
- 門司警察署 門司港交番 (232 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第5分団 (348 m)
- 庄司公民館 (357 m)
- 北九州市立国際友好記念図書館 (427 m)
- 北九州市役所 産業経済局地域・観光産業振興部 門司港レトロ課 (507 m)
- 北九州市立門司図書館 (552 m)
- 門司消防署老松分署 (585 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 老松市民センター (615 m)
- 丸山公民館 (618 m)
- 病院/医療10件
- ふじとう眼科医院 (57 m)
- おおつかクリニック (59 m)
- あんどう鍼灸整骨院 (62 m)
- 落合歯科医院 (107 m)
- 児玉歯科クリニック (109 m)
- 三谷耳鼻咽喉科医院 (120 m)
- りきまる歯科クリニック (122 m)
- 田中あきら内科クリニック (124 m)
- 門司港腎クリニック (135 m)
- 北野歯科医院 (143 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 清滝保育所 (280 m)
- 幸幼稚園 (381 m)
- みなと保育所 (666 m)
- 愛光幼稚園 (709 m)
- 古城保育園 (773 m)
- 吉野保育所 (801 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレス栄町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレス栄町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 381万～1,421万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より27.6% 低い↓ 福岡県の平均より60.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 580万 〜 610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレス栄町の相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.9万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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パレス栄町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 580万〜610万円対前年同月比↓ | 580万〜610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレス栄町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜1,080万円です。専有面積は約35㎡〜約75㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | 済 |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | 済 |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | 済 |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | 済 |
| 2021年7月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレス栄町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 543.7万円 | 10.1万円 |
| 3階〜4階 | 587.6万円 | 13.3万円 |
| 5階〜6階 | 760万円 | 12.2万円 |
| 7階 | 663.3万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 371.4万円 | 10.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 601.3万円 | 11.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 941.7万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 526.5万円 | 10.5万円 |
| 東 | 830万円 | 13.7万円 |
| 北/北東/北西 | 560万円 | 10.3万円 |
パレス栄町の売却のご相談
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パレス栄町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 5.2万円 | 1LDK | 42.74㎡ | 20.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 5.2万円 | 1LDK | 42.74㎡ | 15.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2019年6月 | 5.2万円 | 1LDK | 42.74㎡ | 20.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 5.2万円 | 1LDK | 58.51㎡ | 20.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 5.2万円 | 1LDK | 42.74㎡ | 20.8万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレス栄町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.7万〜6万円 54.46㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 45.23㎡ / 東 | ||
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 58.51㎡ / 南 | 5万〜5.2万円 47.0㎡ / 南東 | 6.4万〜6.7万円 61.07㎡ / - |
| 5階 | |||
| 6階 | 4.5万〜4.8万円 42.74㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 54.46㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 75.53㎡ / 東 |
| 7階 | 5.8万〜6.1万円 54.46㎡ / - |
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