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下二十町団地(1号棟・2号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

260万 〜 280万円
3階、3DK、約51㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格260万円 〜 280万円3階, 3DK, 約51㎡の例
売買履歴162023年09月07日更新
家賃相場4.5万 〜 5万円
表面利回り17.6% 〜 21.53階, 3DK, 約51㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.67

281人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市門司区下二十町2
交通
  • JR鹿児島本線「小森江駅」徒歩6分
築年月
1977年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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下二十町団地(1号棟・2号棟)の基本情報

下二十町団地(1号棟・2号棟)は、1977年02月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は274万~371万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シモニジッチョウダンチ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市門司区 下二十町2管理形態委託
郵便番号〒800-0028管理員巡回
築年月1977年2月管理費1㎡あたり49円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市門司区下二十町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の小森江駅で徒歩6分、アクセス良好です。門司駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート門司柳町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 北九州銀行 大里支店 (685 m)
    • 福岡ひびき信用金庫大里支店 (825 m)
    • 大分銀行門司駅前支店 (867 m)
    • 西日本シティ銀行 柳町中央通 (ATM) (885 m)
    • 西日本シティ銀行 門司駅前支店 (936 m)
  • 公園2件
    • 大森公園 (255 m)
    • 萩ケ丘公園 (921 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 門司下二十町店 (69 m)
    • セブンイレブン 門司中二十町店 (332 m)
    • ローソン 門司上二十町店 (662 m)
    • セブンイレブン 門司小森江店 (689 m)
    • ローソン 門司小森江店 (732 m)
    • ファミリーマート 門司大里本町店 (756 m)
    • セブンイレブン 門司大里戸ノ上1丁目店 (846 m)
  • スーパー8件
    • スーパーとみやま 門司東町店 (164 m)
    • エフコープ生活協同組合 大里店 (534 m)
    • FCO・OP大里店 (537 m)
    • サンクFC 二十町店 (537 m)
    • スーパーとみやま 門司本店 (806 m)
    • 戸の上市場 (885 m)
    • 井上ストアー (944 m)
    • maruwa(丸和) 門司店本館 (996 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 北九州市立 大里児童館 (417 m)
    • 北九州市立大里東小学校 (443 m)
    • さわやか愛の家もじ館 (574 m)
    • 北九州市立 門司総合特別支援学校 (766 m)
    • 萩ヶ丘学童保育クラブ (953 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 門司消防署 (189 m)
    • 大里東公民館 (323 m)
    • 北九州市消防局 門司消防団 第3分団 (417 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 かざし園 (494 m)
    • 萩ケ丘町づくり協議会 (835 m)
    • 小森江西校区自治連合会 (837 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 小森江西市民センター (837 m)
  • 病院/医療10件
    • 白石歯科医院 (56 m)
    • ごとうクリニック (67 m)
    • やまが歯科クリニック (125 m)
    • 一安医院 (204 m)
    • 門司区医師会 在宅ケア総合センター ケア・マネージサービス (325 m)
    • 門司区医師会診療所 (326 m)
    • 永田内科胃腸科医院 (337 m)
    • 鳥谷歯科医院 (386 m)
    • もやいケアサービス(NPO法人) (405 m)
    • にしむら整骨院 (413 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 大川保育園 (111 m)
    • 西光保育園 (295 m)
    • 広済寺保育園 (531 m)
    • すみれ保育所 (547 m)
    • 日の丸幼稚園 (686 m)
    • 萩ケ丘保育園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

下二十町団地(1号棟・2号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

下二十町団地(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格274万~371万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較北九州市門司区の平均より64.2% 低い↓
福岡県の平均より80.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
260万 〜 280万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6713位
北九州市門司区
230棟中 213位
下二十町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 下二十町団地(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    5.3万円
    坪単価
    17.7万円
  • 北九州市門司区の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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下二十町団地(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
260万〜280万円対前年同月比260万〜280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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下二十町団地(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜730万円です。専有面積は約51㎡〜約69㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約5万円 (約17万円)北東-
2023年8月350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約5万円 (約17万円)北東-
2023年7月350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約5万円 (約17万円)北東-
2023年1月350万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約6万円 (約22万円)-
2022年12月350万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約6万円 (約22万円)-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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下二十町団地(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.6万円 (表面利回り:17.6% 〜 21.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 3K〜3LDK平均 4.5万〜4.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円3DK51.45㎡-4.5万円1〜5-
2017年5月4.5万円3DK51.45㎡--1〜5南東
2017年4月4.5万円3DK51.45㎡--1〜5南東
2017年3月4.5万円3DK51.45㎡-4.5万円1〜5-
2017年2月4.5万円3DK51.45㎡-4.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下二十町団地(1号棟・2号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.1万〜4.3万円
51.45㎡ / 南
2階
3階4.2万〜4.4万円
51.45㎡ / 南
4階5.1万〜5.3万円
66.54㎡ / 北東
5階4.2万〜4.4万円
51.45㎡ / -

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