サンハイツ大里(1〜3号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 550万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 550万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 11.2％ 〜 13.6％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.77
599人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区下二十町4
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「小森江駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイツ大里(1〜3号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイツダイリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 下二十町4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒800-0028 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区下二十町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の小森江駅で徒歩9分、アクセス良好です。門司駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート門司柳町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
- 北九州銀行 大里支店 (481 m)
- 福岡ひびき信用金庫大里支店 (621 m)
- 大分銀行門司駅前支店 (664 m)
- 西日本シティ銀行 柳町中央通 (ATM) (681 m)
- 西日本シティ銀行 門司駅前支店 (734 m)
- 福岡銀行門司駅前支店 (887 m)
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- 大森公園 (455 m)
- 萩ケ丘公園 (797 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 門司下二十町店 (268 m)
- セブンイレブン 門司中二十町店 (375 m)
- ファミリーマート 門司大里本町店 (583 m)
- セブンイレブン 門司大里戸ノ上1丁目店 (667 m)
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- ファミリーマート JR門司駅店 (808 m)
- セブンイレブン 門司小森江店 (893 m)
- ローソン 門司小森江店 (936 m)
- スーパー9件
- スーパーとみやま 門司東町店 (202 m)
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- FCO・OP大里店 (415 m)
- サンクFC 二十町店 (569 m)
- スーパーとみやま 門司本店 (603 m)
- 戸の上市場 (680 m)
- maruwa(丸和) 門司店本館 (794 m)
- maruwa(丸和) 門司店新館 (815 m)
- 井上ストアー (980 m)
- 学校/教育施設6件
- 北九州市立大里東小学校 (381 m)
- 北九州市立 大里児童館 (398 m)
- さわやか愛の家もじ館 (765 m)
- 萩ヶ丘学童保育クラブ (855 m)
- 北九州市立萩ケ丘小学校 (917 m)
- 北九州市立 門司総合特別支援学校 (956 m)
- 公共施設/機関8件
- 大里東公民館 (131 m)
- 門司消防署 (383 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第3分団 (398 m)
- 北九州市役所 保健福祉局 かざし園 (695 m)
- 萩ケ丘町づくり協議会 (713 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第2分団 (831 m)
- 柳自治公民館 (847 m)
- 門司警察署 大里交番 (975 m)
- 病院/医療10件
- 一安医院 (89 m)
- 永田内科胃腸科医院 (133 m)
- 白石歯科医院 (170 m)
- 鳥谷歯科医院 (182 m)
- やまが歯科クリニック (193 m)
- ごとうクリニック (266 m)
- ヘルパーステーションひなた (309 m)
- きょうわ門司デイサービスセンター (372 m)
- 天華外科医院 (389 m)
- さざなみデイサービスセンター (399 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 西光保育園 (263 m)
- 大川保育園 (294 m)
- 日の丸幼稚園 (535 m)
- 広済寺保育園 (617 m)
- すみれ保育所 (744 m)
- 萩ケ丘保育園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイツ大里(1〜3号棟)の簡易査定
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定期的にサンハイツ大里(1〜3号棟)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツ大里(1〜3号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 524万～623万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より52.9% 低い↓ 福岡県の平均より74.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 530万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンハイツ大里(1〜3号棟)の相場
- ㎡単価
- 7万円
- 坪単価
- 23.4万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンハイツ大里(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 580万〜610万円対前年同月比↓ | 530万〜550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイツ大里(1〜3号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,250万円です。専有面積は約74㎡〜約88㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 430万円 | 1〜5 | 5DK | 約88㎡ (約27坪) | 約4万円 (約16万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 430万円 | 1〜5 | 5DK | 約88㎡ (約27坪) | 約4万円 (約16万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.1万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハイツ大里(1〜3号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 791万円 | 10万円 |
| 2階 | 862.9万円 | 11.2万円 |
| 3階 | 780.5万円 | 9.7万円 |
| 4階 | 530万円 | 7.1万円 |
| 5階 | 488.1万円 | 6.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 661.4万円 | 8.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 717.1万円 | 8.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 430万円 | 4.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 637.5万円 | 8.2万円 |
サンハイツ大里(1〜3号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハイツ大里(1〜3号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：11.2％ 〜 13.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 74.87㎡ | 6.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 74.87㎡ | 6.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 74.87㎡ | 6.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 3LDK | 74.87㎡ | 6.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 3LDK | 74.87㎡ | 6.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイツ大里(1〜3号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.5万円 74.87㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 88.41㎡ / 南西 | |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 74.87㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 88.0㎡ / - | |
| 3階 | 5.4万〜5.6万円 74.87㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 88.41㎡ / - | |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 75.0㎡ / - | 5.4万〜5.7万円 74.87㎡ / - | |
| 5階 | 5.6万〜5.8万円 74.87㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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