サンライフ恒見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
440万 〜 460万円
3階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 440万円 〜 460万円 | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 11.5％ 〜 14.1％ | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.83
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区吉志1丁目32-1
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩76分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフ恒見の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフツネミ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 吉志1丁目32-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒800-0114 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区吉志1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の下曽根駅で徒歩76分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 福岡ひびき信用金庫新門司支店 (55 m)
- JA北九門司支店 (162 m)
- ポプラ門司吉志 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- 公園1件
- 松ケ江公園 (321 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 門司吉志1丁目店 (258 m)
- セブンイレブン 門司吉志2丁目店 (558 m)
- デイリーヤマザキ 門司恒見店 (931 m)
- 学校/教育施設2件
- 北九州市立松ケ江中学校 (312 m)
- 北九州市立松ケ江南小学校 (570 m)
- 公共施設/機関6件
- 門司消防署松ケ江出張所 (303 m)
- 門司区役所松ケ江出張所 (327 m)
- 北九州市立門司図書館新門司分館 (329 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 松ヶ江南市民センター (338 m)
- 恒見区民会館 (424 m)
- 門司警察署 松ヶ江交番 (564 m)
- 病院/医療10件
- 山本歯科医院 (132 m)
- 誠真ヘルパーステーション (175 m)
- 成田医院 (199 m)
- いこい松ヶ江整骨院 (213 m)
- おちあい歯科 (254 m)
- ケアホームなごみ吉志 (350 m)
- おのクリハウス住宅型有料老人ホーム (480 m)
- グループホームきずな (634 m)
- 酒井整形外科医院 (645 m)
- 清松園 デイサービスセンター (684 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 新門司保育所 (77 m)
- 恒見保育園 (475 m)
- 北九州市立松ケ江幼稚園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ恒見の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ恒見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 443万～606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より44.4% 低い↓ 福岡県の平均より69.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 440万 〜 460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ恒見の相場
- ㎡単価
- 8.3万円
- 坪単価
- 27.6万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライフ恒見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 490万〜510万円対前年同月比↓ | 440万〜460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ恒見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜900万円です。専有面積は約53㎡〜約68㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 450万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 450万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 450万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して＋72.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.83％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ恒見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 780.6万円 | 14.3万円 |
| 3階〜4階 | 699.3万円 | 11.4万円 |
| 5階〜6階 | 580万円 | 9.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 390万円 | 7.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 771.1万円 | 13.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 774.6万円 | 14万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 603.3万円 | 9.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 758万円 | 13.5万円 |
| 東 | 709.1万円 | 11.9万円 |
| 西 | 620万円 | 9.3万円 |
サンライフ恒見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライフ恒見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 62.54㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ恒見の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 57.42㎡ / 東 | |||
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 54.83㎡ / - | 4.7万〜4.9万円 54.83㎡ / - | 4.7万〜4.9万円 53.37㎡ / 南 | |
| 3階 | ||||
| 4階 | 4.9万〜5.1万円 54.83㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 61.96㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 68.04㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 62.54㎡ / 南 | |||
| 6階 | 5.6万〜5.9万円 62.54㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 67.0㎡ / 西 |
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