ビバライフ萩ヶ丘(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 680万円
4階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 680万円 | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 191件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 10.2％ 〜 12.4％ | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.93
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区寺内1丁目30
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「小森江駅」徒歩19分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビバライフ萩ヶ丘(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビバライフハギガオカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 寺内1丁目30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒800-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5DK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区寺内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の小森江駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。門司駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 北九州銀行 大里支店 (842 m)
- ファミリーマート門司柳町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
- 福岡ひびき信用金庫大里支店 (974 m)
- 公園2件
- 萩ケ丘公園 (297 m)
- 大森公園 (961 m)
- コンビニ5件
- ローソン 門司上二十町店 (465 m)
- セブンイレブン 門司永黒2丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 門司中二十町店 (586 m)
- セブンイレブン 門司大里戸ノ上1丁目店 (604 m)
- ファミリーマート 門司下二十町店 (944 m)
- スーパー9件
- FCO・OP大里店 (441 m)
- サンクFC 二十町店 (441 m)
- エフコープ生活協同組合 大里店 (443 m)
- 井上ストアー (448 m)
- スーパーとみやま 門司東町店 (725 m)
- スーパーとみやま 門司本店 (846 m)
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- maruwa(丸和) 門司店本館 (947 m)
- 戸の上市場 (949 m)
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- 萩ヶ丘学童保育クラブ (178 m)
- 北九州市立萩ケ丘小学校 (193 m)
- 北九州市立大里東小学校 (452 m)
- 北九州市立戸ノ上中学校 (463 m)
- 北九州市立 大里児童館 (475 m)
- 豊国学園 (731 m)
- 私立豊国学園高校 (747 m)
- 北九州市立大里柳小学校 (940 m)
- 公共施設/機関7件
- 萩ケ丘町づくり協議会 (285 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第3分団 (475 m)
- 大里東公民館 (743 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第2分団 (808 m)
- 柳自治公民館 (861 m)
- 門司消防署 (903 m)
- 門司警察署 大里交番 (956 m)
- 病院/医療10件
- 勝田歯科医院 (243 m)
- 安藤内科循環器科医院 (285 m)
- ふれんど ケアセンター (418 m)
- あきみつ歯科医院 (429 m)
- ケアライフ門司 (447 m)
- きょうわ門司デイサービスセンター (461 m)
- 大里おおかわ診療所 (472 m)
- あおぞらの里戸ノ上デイサービスセンター (487 m)
- 辻医院 (502 m)
- くらもと内科医院 (508 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 萩ケ丘保育園 (423 m)
- 日の丸幼稚園 (452 m)
- 広済寺保育園 (586 m)
- 門司瞳幼稚園 (733 m)
- 大川保育園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビバライフ萩ヶ丘(A棟･B棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にビバライフ萩ヶ丘(A棟･B棟)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビバライフ萩ヶ丘(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 643万～994万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より33.1% 低い↓ 福岡県の平均より63.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 650万 〜 680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビバライフ萩ヶ丘(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.2万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビバライフ萩ヶ丘(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 700万〜740万円対前年同月比↓ | 650万〜680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビバライフ萩ヶ丘(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,400万円です。専有面積は約64㎡〜約97㎡です。全部で191件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 600万円 | 1〜5 | 5LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約6万円 (約20万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 600万円 | 1〜5 | 5LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約6万円 (約20万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で191件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.2万円となっております。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビバライフ萩ヶ丘(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 959.6万円 | 14.3万円 |
| 3階〜4階 | 775.2万円 | 11.7万円 |
| 5階 | 610.3万円 | 9万円 |
| 6階 | 757.5万円 | 11.8万円 |
| 7階 | 1,019.7万円 | 15.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,022.7万円 | 15.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 670.7万円 | 10.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 561.7万円 | 8.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 590万円 | 6.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 867.7万円 | 13万円 |
| 北/北東/北西 | 530万円 | 7.9万円 |
ビバライフ萩ヶ丘(A棟･B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ビバライフ萩ヶ丘(A棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.5万円 | 3DK | 66.42㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビバライフ萩ヶ丘(A棟･B棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 66.42㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 67.38㎡ / 南西 | 5.7万〜6万円 67.38㎡ / 北西 |
| 3階 | |||
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 66.42㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 73.2㎡ / - | |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 66.42㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6万〜6.3万円 64.0㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 64.0㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 66.42㎡ / 南西 | 5.9万〜6.2万円 64.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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