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スパシエ巣鴨

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,999万円

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住所
東京都豊島区西巣鴨2丁目6-14
交通
築年月
2005年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

スパシエ巣鴨の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格1,999万円

スパシエ巣鴨の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.45㎡
  • 方位:南東

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東京都豊島区西巣鴨4丁目6-3

売出し中

スパシエ巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.1% 高い↑
豊島区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12092位
豊島区
1090棟中 420位
西巣鴨
42棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スパシエ巣鴨の相場

    ㎡単価
    67.0万円
    坪単価
    221.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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スパシエ巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,280万〜1,420万円対前年同月比1,270万〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スパシエ巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,199万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)南東-
2016年11月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)南東-
2016年10月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)南東-
2016年9月1,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)北西-
2016年9月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-

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スパシエ巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.4万円1K20.77㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2017年8月7.4万円1K20.77㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2017年4月7.7万円1K22.25㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年3月7.7万円1K22.25㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2017年1月7.6万円1K20.77㎡7.6万円7.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエ巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.9万〜6.5万円
20.51㎡ / 北西
2階6.1万〜6.8万円
20.68㎡ / 北西
3階6.8万〜7.5万円
22.25㎡ / 東
4階6.5万〜7.2万円
20.5㎡ / 南東
5階6.6万〜7.3万円
20.77㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スパシエ巣鴨の基本情報

東京都豊島区西巣鴨2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の庚申塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スパシエスガモ管理会社大京アステージ
住所東京都 豊島区 西巣鴨2丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒170-0001管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり375円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社スペースコレクションバイク置き場あり
施工会社山廣建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (347 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (436 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (571 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (587 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (643 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (658 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (658 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (678 m)
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
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    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (399 m)
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    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (541 m)
    • ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (555 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (555 m)
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    • コープみらい 巣鴨店 (251 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (262 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (448 m)
    • スーパーマルイチ (452 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (538 m)
    • よしや 大塚店 (592 m)
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    • 豊島区子どもスキップ 清和 (453 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (149 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (210 m)
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    • 巣鴨第一区民集会室 (456 m)
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    • 静谷歯科医院 (185 m)
    • 正木歯科医院 (198 m)
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    • 巣鴨第一保育園 (499 m)
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    • 北区立西ヶ原南保育園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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