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スパシエ巣鴨

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万 〜 1,350万円
3階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都豊島区西巣鴨2丁目6-14
交通
築年月
2005年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スパシエ巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より1.7% 高い↑
東京都の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13110位
豊島区
1101棟中 486位
西巣鴨
42棟中 13位
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の売買価格相場

  • スパシエ巣鴨の相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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スパシエ巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,220万〜1,350万円対前年同月比1,220万〜1,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スパシエ巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,999万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約254万円)南東-
2018年1月2,099万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約266万円)南東-
2018年1月1,999万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約254万円)南東-
2017年12月1,999万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約254万円)南東
2017年12月2,099万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約266万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.45㎡南東詳細はこちら

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スパシエ巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月6.9万円1K21.33㎡6.9万円6.9万円1〜5
2018年4月6.7万円1R20.68㎡6.7万円6.7万円1〜5
2018年3月7.6万円1K20.51㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年9月7.4万円1K20.77㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2017年8月7.4万円1K20.77㎡7.4万円7.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエ巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.1万〜6.8万円
20.51㎡ / 北西
2階6.7万〜7.4万円
20.68㎡ / -
3階7.1万〜7.8万円
22.25㎡ / 東
4階6.8万〜7.5万円
20.5㎡ / 南東
5階6.8万〜7.6万円
20.77㎡ / -
6階8.8万〜9.7万円
26.45㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スパシエ巣鴨の基本情報

東京都豊島区西巣鴨2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の庚申塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スパシエスガモ管理会社大京アステージ
住所東京都 豊島区 西巣鴨2丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒170-0001管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり375円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社スペースコレクションバイク置き場あり
施工会社山廣建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (347 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (436 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (571 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (587 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (643 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (658 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (658 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (678 m)
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (84 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (109 m)
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    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (266 m)
    • 朝日児童遊園 (332 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (409 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (440 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (455 m)
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    • 西巣鴨公園 (497 m)
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    • セブンイレブン 都立文京高校前店 (312 m)
    • サンクス 西巣鴨三丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (399 m)
    • ミニストップ 西巣鴨店 (496 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (541 m)
    • ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (555 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (555 m)
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    • コモディイイダ 西巣鴨店 (132 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (249 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (251 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (262 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (448 m)
    • スーパーマルイチ (452 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (538 m)
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    • 淑徳巣鴨高等学校 (429 m)
    • 豊島区子どもスキップ 清和 (453 m)
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    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (210 m)
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    • 静谷歯科医院 (185 m)
    • 正木歯科医院 (198 m)
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    • おうち保育園 すがも (340 m)
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (369 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (428 m)
    • 巣鴨第一保育園 (499 m)
    • うぃず滝野川保育園 (540 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (575 m)
    • 北区立西ヶ原南保育園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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