サンライフ新町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 540万円
2階、4LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 540万円 | 2階, 4LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 13.9％ 〜 17.0％ | 2階, 4LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.77
418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区西新町1丁目2-16
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩23分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンライフ新町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフシンマチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 西新町1丁目2-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒800-0056 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区西新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の門司駅で徒歩23分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- セブン銀行 ハローデイ 西門司店 共同出張所 (595 m)
- 公園6件
- 光町緑地 (407 m)
- 松原緑地 (498 m)
- 緑谷緑地 (755 m)
- 手向山公園 (880 m)
- 赤坂緑地 (883 m)
- 青葉台公園 (896 m)
- コンビニ5件
- ローソン 門司東新町店 (82 m)
- セブンイレブン 門司東新町1丁目店 (294 m)
- ローソン 門司東馬寄店 (746 m)
- セブンイレブン 門司稲積店 (822 m)
- セブンイレブン 門司原町別院店 (960 m)
- スーパー4件
- マルショク 西門司店 (320 m)
- スーパーセンタートライアル 門司店 (417 m)
- HalloDay(ハローデイ) 西門司店 (612 m)
- マックスバリュ 門司西店 (859 m)
- 学校/教育施設8件
- 私立敬愛小学校 (295 m)
- 北九州市立西門司小学校 (398 m)
- 西門司学童クラブ (436 m)
- 北九州市立藤松小学校 (574 m)
- 北九州市立 大里西児童館 (761 m)
- 福岡県立門司大翔館高校 (859 m)
- 福岡県立門司大翔館高等学校 (865 m)
- 北九州市立大里南小学校 (915 m)
- 公共施設/機関6件
- 門司警察署 西門司交番 (382 m)
- 西門司校区公民館 (452 m)
- 北九州市役所 上下水道局新町浄化センター (592 m)
- 関門海峡海上交通センター 整備課 (608 m)
- 北九州市役所 総務局東部勤労婦人センター・レディスもじ (716 m)
- 門司消防署門司西出張所 (919 m)
- 病院/医療10件
- 山本歯科医院 (118 m)
- はっとり小児科クリニック (169 m)
- 中山皮膚科泌尿器科医院 (185 m)
- デイサービスアサガオ (213 m)
- にった歯科医院 (239 m)
- 田村内科・神経内科医院 (302 m)
- 逸木歯科医院 (306 m)
- くにひろ社ノ木クリニック (422 m)
- 石本医院 (486 m)
- 楢崎内科医院 (524 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 門司こばと幼稚園 (332 m)
- 西門司幼稚園 (555 m)
- スマイルハウス (559 m)
- 花かご保育園 (605 m)
- 藤松保育所 (746 m)
- 門司聖母幼稚園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ新町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンライフ新町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ新町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 528万～775万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より51.9% 低い↓ 福岡県の平均より73.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 510万 〜 540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ新町の相場
- ㎡単価
- 7.2万円
- 坪単価
- 23.8万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライフ新町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 530万〜550万円対前年同月比↓ | 510万〜540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ新町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、498万〜730万円です。専有面積は約73㎡〜約78㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 548万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 548万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29万円となっております。以前の期間と比較して＋18.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.41％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ新町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 660.8万円（8.6万円） |
サンライフ新町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は660.8万円（㎡単価8.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンライフ新町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 680万円 | 8.6万円 |
| 3階 | 713.8万円 | 9.7万円 |
| 4階 | 538.4万円 | 6.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 698.9万円 | 9.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 604万円 | 7.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 644.2万円 | 8.5万円 |
| 東 | 680万円 | 8.6万円 |
サンライフ新町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンライフ新町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：13.9％ 〜 17.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 7.0万円 | 4DK | 73.84㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 7.0万円 | 4DK | 73.84㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 7.0万円 | 4DK | 73.84㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 7.0万円 | 4DK | 73.84㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 7.0万円 | 4DK | 73.84㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ新町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 78.99㎡ / 東 | ||
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 73.84㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 73.84㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.4万〜7.7万円 78.99㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県北九州市門司区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
福岡県の路線から探す
北九州市門司区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉台
- 大字伊川
- 泉ケ丘
- 稲積
- 大字今津
- 梅ノ木町
- 老松町
- 大久保
- 大字大積
- 奥田
- 花月園
- 風師
- 春日町
- 片上海岸
- 片上町
- 上二十町
- 上藤松
- 上本町
- 上馬寄
- 大字吉志
- 北川町
- 大字喜多久
- 旧門司
- 清滝
- 清見
- 葛葉
- 大字黒川
- 黄金町
- 小松町
- 小森江
- 大字小森江
- 栄町
- 大字猿喰
- 下二十町
- 下馬寄
- 社ノ木
- 庄司町
- 大字白野江
- 城山町
- 新開
- 新原町
- 新門司
- 寺内
- 瀬戸町
- 高砂町
- 高田
- 太刀浦海岸
- 谷町
- 田野浦
- 大字田野浦
- 田野浦海岸
- 大字大里
- 大里新町
- 大里戸ノ上
- 大里原町
- 大里東
- 大里東口
- 大里本町
- 大里元町
- 大里桃山町
- 大字恒見
- 中二十町
- 中町
- 永黒
- 長谷
- 鳴竹
- 西海岸
- 錦町
- 西新町
- 大字畑
- 畑田町
- 浜町
- 羽山
- 原町別院
- 光町
- 東新町
- 東本町
- 東馬寄
- 東港町
- 東門司
- 大字柄杓田
- 柄杓田町
- 広石
- 藤松
- 二タ松町
- 不老町
- 別院
- 法師庵
- 本町
- 松崎町
- 松原
- 丸山
- 丸山町
- 丸山吉野町
- 緑ケ丘
- 港町
- 南本町
- 大字門司
- 元清滝
- 柳原町
- 柳町
- 矢筈町
- 恒見町
- 白野江
- 吉志
- 新門司北
- 大里桜ケ丘
- 黒川西
- 桃山台
- 吉志新町
- 清見佐夜町
- 黒川東
