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パサージュ門司

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

320万 〜 330万円
3階、1R、約22㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格320万円 〜 330万円3階, 1R, 約22㎡の例
売買履歴832024年01月17日更新
家賃相場2.3万 〜 4.2万円
表面利回り10.0% 〜 12.23階, 1R, 約22㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.22

481人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市門司区西新町1丁目9-16
交通
  • JR鹿児島本線「門司駅」徒歩25分
築年月
1991年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パサージュ門司の基本情報

パサージュ門司は、ベルデホームによって1991年04月に竣工された総戸数43戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約32㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は292万~497万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パサージュモジ管理会社-
住所福岡県 北九州市門司区 西新町1丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒800-0056管理員巡回
築年月1991年4月管理費1㎡あたり136円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建5階建間取り1R、1K
交通
  • JR鹿児島本線「門司駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ベルデホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市門司区西新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の門司駅で徒歩25分、JR鹿児島本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • セブン銀行 ハローデイ 西門司店 共同出張所 (593 m)
  • 公園6件
    • 光町緑地 (212 m)
    • 緑谷緑地 (571 m)
    • 青葉台公園 (703 m)
    • 松原緑地 (715 m)
    • 手向山公園 (919 m)
    • 上藤松街園 (955 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 門司東新町店 (204 m)
    • セブンイレブン 門司東新町1丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 門司稲積店 (656 m)
    • ローソン 門司東馬寄店 (770 m)
  • スーパー4件
    • マルショク 西門司店 (320 m)
    • スーパーセンタートライアル 門司店 (592 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西門司店 (614 m)
    • マックスバリュ 門司西店 (724 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 北九州市立藤松小学校 (372 m)
    • 北九州市立西門司小学校 (442 m)
    • 西門司学童クラブ (473 m)
    • 私立敬愛小学校 (488 m)
    • 福岡県立門司大翔館高校 (639 m)
    • 福岡県立門司大翔館高等学校 (647 m)
    • 北九州市立 大里西児童館 (781 m)
    • 北九州市立大里南小学校 (835 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 門司警察署 西門司交番 (244 m)
    • 西門司校区公民館 (334 m)
    • 北九州市役所 上下水道局新町浄化センター (786 m)
    • 門司消防署門司西出張所 (792 m)
    • 北九州市役所 総務局東部勤労婦人センター・レディスもじ (818 m)
    • 関門海峡海上交通センター 整備課 (827 m)
  • 病院/医療10件
    • にった歯科医院 (25 m)
    • 中山皮膚科泌尿器科医院 (40 m)
    • はっとり小児科クリニック (86 m)
    • デイサービスアサガオ (208 m)
    • 逸木歯科医院 (332 m)
    • 山本歯科医院 (335 m)
    • 石本医院 (341 m)
    • せのお内科・循環器科医院 (355 m)
    • ラ・ナシカふじまつ (414 m)
    • いこの歯科クリニック (428 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 門司こばと幼稚園 (414 m)
    • 花かご保育園 (496 m)
    • 藤松保育所 (528 m)
    • 西門司幼稚園 (591 m)
    • スマイルハウス (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パサージュ門司の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パサージュ門司の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格292万~497万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北九州市門司区の平均より2.4% 高い↑
福岡県の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
320万 〜 330万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5539位
北九州市門司区
230棟中 112位
西新町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パサージュ門司の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.8万円
  • 北九州市門司区の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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パサージュ門司の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
290万〜300万円対前年同月比320万〜330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パサージュ門司の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜490万円です。専有面積は約19㎡〜約32㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月430万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約21万円 (約71万円)-
2023年12月430万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約21万円 (約71万円)-
2023年11月430万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約21万円 (約71万円)-
2023年6月250万円1〜51ワンルーム約22㎡ (約7坪)約11万円 (約37万円)西-
2023年5月250万円1〜51ワンルーム約22㎡ (約7坪)約11万円 (約37万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パサージュ門司の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、1R、約22㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り:10.0% 〜 12.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.8万〜2.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で233件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.3万円ワンルーム22.08㎡--1〜5-
2024年3月2.5万円ワンルーム22.08㎡--1〜5-
2024年2月2.9万円ワンルーム22.08㎡--1〜5-
2024年1月2.9万円ワンルーム22.08㎡--1〜5-
2023年12月2.9万円ワンルーム22.08㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パサージュ門司の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.7万〜2.8万円
22.08㎡ / 西
2階2.8万〜3万円
22.08㎡ / -
3階2.9万〜3万円
21.57㎡ / 南
4階2.8万〜2.9万円
22.08㎡ / 西
5階2.8万〜2.9万円
22.08㎡ / 西

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