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サンライフ萩ケ丘公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴28件2022年04月14日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.62

314人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-19
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩12分
築年月
2010年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンライフ萩ケ丘公園の基本情報

サンライフ萩ケ丘公園は、2010年08月に竣工された総戸数67戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約85㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,528万～2,046万円、参考相場単価は22万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライフハギガオカコウエン管理会社-
住所福岡県 北九州市門司区 大里戸ノ上2丁目8-19管理形態-
郵便番号〒800-0024管理員なし
築年月2010年8月管理費1㎡あたり84円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の門司駅で徒歩12分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。小森江駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 北九州銀行 大里支店 (423 m)
    • 福岡ひびき信用金庫大里支店 (534 m)
    • 西日本シティ銀行 柳町中央通 (ATM) (560 m)
    • 大分銀行門司駅前支店 (565 m)
    • ファミリーマート門司柳町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 西日本シティ銀行 門司駅前支店 (652 m)
    • 福岡銀行門司駅前支店 (728 m)
  • 公園3件
    • 萩ケ丘公園 (220 m)
    • 大里公園 (932 m)
    • 大森公園 (967 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 門司大里戸ノ上1丁目店 (156 m)
    • セブンイレブン 門司中二十町店 (625 m)
    • ファミリーマート JR門司駅店 (730 m)
    • ローソン 門司上二十町店 (745 m)
    • ファミリーマート 門司大里本町店 (803 m)
    • ファミリーマート 門司下二十町店 (854 m)
    • セブンイレブン 門司高田店 (896 m)
    • セブンイレブン 門司永黒2丁目店 (960 m)
  • スーパー9件
    • FCO・OP大里店 (267 m)
    • エフコープ生活協同組合 大里店 (270 m)
    • スーパーとみやま 門司本店 (400 m)
    • maruwa(丸和) 門司店新館 (469 m)
    • maruwa(丸和) 門司店本館 (496 m)
    • 戸の上市場 (499 m)
    • サンクFC 二十町店 (628 m)
    • スーパーとみやま 門司東町店 (649 m)
    • 井上ストアー (858 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 萩ヶ丘学童保育クラブ (346 m)
    • 北九州市立萩ケ丘小学校 (403 m)
    • 北九州市立大里東小学校 (419 m)
    • 豊国学園 (439 m)
    • 私立豊国学園高校 (502 m)
    • 北九州市立 大里児童館 (504 m)
    • 北九州市立大里柳小学校 (653 m)
    • 北九州市立戸ノ上中学校 (866 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 萩ケ丘町づくり協議会 (175 m)
    • 北九州市消防局 門司消防団 第2分団 (378 m)
    • 柳自治公民館 (427 m)
    • 北九州市消防局 門司消防団 第3分団 (504 m)
    • 大里東公民館 (504 m)
    • 門司警察署 大里交番 (540 m)
    • 北九州市消防局 門司消防署 (739 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 大里柳市民センター (769 m)
    • 北九州市立門司図書館大里分館 (772 m)
    • 門司消防署 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぞらの里戸ノ上デイサービスセンター (38 m)
    • くらもと内科医院 (60 m)
    • のりさだ整骨院門司院 (75 m)
    • 土肥歯科医院 (122 m)
    • 岡本整形外科医院 (129 m)
    • あきみつ歯科医院 (144 m)
    • 吉村こどもクリニック (165 m)
    • ヘルパーステーションみどり (202 m)
    • 天野医院 (214 m)
    • 酒井循環器内科 (220 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 日の丸幼稚園 (100 m)
    • 萩ケ丘保育園 (227 m)
    • 門司瞳幼稚園 (439 m)
    • 門司保育所みどり園 (701 m)
    • 広済寺保育園 (783 m)
    • 大川保育園 (814 m)
    • 西光保育園 (867 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライフ萩ケ丘公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライフ萩ケ丘公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,528万～2,046万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
75万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市門司区の平均より51.8% 高い↑
福岡県の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3932位
北九州市門司区
230棟中 31位
大里戸ノ上
9棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンライフ萩ケ丘公園の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円

  • 北九州市門司区の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サンライフ萩ケ丘公園の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,780万円対前年同月比↑1,760万〜1,850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライフ萩ケ丘公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,648万〜2,280万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)--
2021年7月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)--
2021年1月2,250万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約86万円)--
2020年12月2,250万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約86万円)--
2020年7月1,648万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.72％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して＋3.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライフ萩ケ丘公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,980万円26.2万円
4階〜9階1,781万円22.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,733.3万円22.6万円
4LDK/4SLDK等2,268万円27.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,752.6万円22.8万円
東2,280万円29.2万円

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サンライフ萩ケ丘公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンライフ萩ケ丘公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーティックス黄金町2020年3月10.0万円4LDK10.0万円20.0万円
柳町ビル(北九州市)2017年4月3.5万円1R-7.0万円
アーティックスヴィレ柳町2017年2月9.7万円3LDK9.7万円29.1万円
ソリーナ門司駅前2016年9月8.0万円3LDK16.0万円-
アンビエント大里2014年9月7.5万円3LDK22.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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