リヴィエール東門司
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
5階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 5階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.97
370人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区谷町1丁目12-5
- 交通
- 門司港レトロ観光線「出光美術館駅」徒歩17分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リヴィエール東門司の基本情報
建物・設備
| 名称 | リヴィエールヒガシモジ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 谷町1丁目12-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒801-0872 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり56円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり52円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区谷町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は門司港レトロ観光線の出光美術館駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。門司港駅から徒歩21分、九州鉄道記念館駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 ハローデイ 門司港店 共同出張所 (868 m)
- 福岡中央銀行門司支店 (887 m)
- 福岡ひびき信用金庫門司港支店 (889 m)
- 西日本シティ銀行 門司支店 (913 m)
- 公園2件
- 竜門町公園 (306 m)
- 老松公園 (643 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 門司東門司2丁目店 (372 m)
- ローソン 東門司一丁目店 (723 m)
- セブンイレブン 門司港松本店 (797 m)
- ミニストップ 門司港レトロ店 (947 m)
- スーパー2件
- 門司中央市場 (799 m)
- HalloDay(ハローデイ) 門司港店 (862 m)
- 学校/教育施設6件
- 北九州市立門司中央小学校 (169 m)
- 門司中央Y・Y児童クラブ (169 m)
- 北九州市立早鞆中学校 (695 m)
- 北九州市立港が丘小学校 (705 m)
- 浅井和裁専門学校 (706 m)
- 門司海青Y・Y児童クラブ (982 m)
- 公共施設/機関9件
- 清見公民館 (454 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 老松市民センター (471 m)
- 北九州市立門司図書館 (570 m)
- 門司校区公民館 (599 m)
- 北九州市役所 子ども家庭局 早鞆保育所 (662 m)
- 庄司公民館 (715 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第5分団 (723 m)
- 丸山公民館 (920 m)
- 門司消防署老松分署 (955 m)
- 病院/医療10件
- 池田医院 (227 m)
- 有料老人ホーム桑の実 (368 m)
- 清見白石内科医院 (404 m)
- 脳機能ウェルビーイング門司デイサービス (418 m)
- あきたけ医院 (438 m)
- 中原歯科医院 (464 m)
- 門司総合整体院 (476 m)
- 佐伯整形外科医院 (498 m)
- 西明内科消化器科医院 (511 m)
- 老松中角整骨院 (518 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 門司幼稚園 (278 m)
- 新栄はやとも保育園 (373 m)
- 愛光幼稚園 (470 m)
- 幸幼稚園 (696 m)
- 古城保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴィエール東門司の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴィエール東門司の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 760万～1,052万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より27.7% 低い↓ 福岡県の平均より60.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リヴィエール東門司の相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.9万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リヴィエール東門司の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜910万円対前年同月比↓ | 850万〜890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴィエール東門司の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,280万円です。専有面積は約70㎡〜約94㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 930万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 930万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 930万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 930万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して＋61.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して-20.08％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リヴィエール東門司の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 980万円 | 10.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,098.9万円 | 14.2万円 |
| 5階〜8階 | 600万円 | 8.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,160.5万円 | 15.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 893.3万円 | 11.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 797.5万円 | 10万円 |
| 東 | 1,020万円 | 12.8万円 |
リヴィエール東門司の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リヴィエール東門司の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リヴィエール東門司には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビクトリー長谷 | 2024年4月 | 3.8万円 | 2SLDK | - | - |
| サンハイム | 2024年3月 | 4.2万円 | 2LDK | - | 8.4万円 |
| サンモリッツ門司港2 | 2023年4月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| イマージュアークヒルズ門司港 | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
| 共立メゾン清見 | 2017年3月 | 5.8万円 | 4LDK | 5.8万円 | 11.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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