ビクトリー長谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
230万 〜 240万円
2階、2SLDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 230万円 〜 240万円 | 2階, 2SLDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2018年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 3.9万円 | |
| 表面利回り | 17.9％ 〜 21.9％ | 2階, 2SLDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.66
322人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区長谷1丁目4-10
- 交通
- 門司港レトロ観光線「出光美術館駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビクトリー長谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビクトリーナガタニ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 長谷1丁目4-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒801-0861 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区長谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は門司港レトロ観光線の出光美術館駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。門司港駅から徒歩12分、九州鉄道記念館駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 ハローデイ 門司港店 共同出張所 (446 m)
- 福岡ひびき信用金庫門司港支店 (561 m)
- 西日本シティ銀行 門司支店 (585 m)
- みずほ銀行門司出張所 (595 m)
- 福岡銀行門司支店 (597 m)
- 福岡中央銀行門司支店 (758 m)
- 公園4件
- 竜門町公園 (501 m)
- 老松公園 (590 m)
- 門司港レトロ中央広場 (810 m)
- 清滝公園 (990 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 門司丸山店 (382 m)
- セブンイレブン 門司港松本店 (601 m)
- ローソン 門司港町店 (645 m)
- ローソン 東門司一丁目店 (755 m)
- ミニストップ 門司港レトロ店 (845 m)
- セブンイレブン 門司東門司2丁目店 (846 m)
- ファミリーマート 銘品蔵門司港駅店 (866 m)
- ファミリーマート レトロ門司港駅前店 (881 m)
- スーパー2件
- HalloDay(ハローデイ) 門司港店 (433 m)
- 門司中央市場 (444 m)
- 学校/教育施設7件
- 門司海青Y・Y児童クラブ (261 m)
- 門司区医師会看護高等専修学校 (303 m)
- 北九州市立門司海青小学校 (305 m)
- 北九州市立門司中学校 (311 m)
- 門司中央Y・Y児童クラブ (668 m)
- 北九州市立門司中央小学校 (683 m)
- 門司港美術工芸研究所 (962 m)
- 公共施設/機関10件
- 丸山公民館 (165 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第5分団 (397 m)
- 庄司公民館 (403 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 老松市民センター (528 m)
- 錦町公民館 (542 m)
- 北九州市立門司図書館 (565 m)
- 門司警察署 門司港交番 (651 m)
- 門司校区公民館 (707 m)
- 北九州市立国際友好記念図書館 (876 m)
- 門司消防署老松分署 (894 m)
- 病院/医療10件
- 川端歯科医院 (182 m)
- 野口整形外科医院 (255 m)
- ふくむら小児科 (330 m)
- しあわせ ヘルパーステーション (354 m)
- しあわせケアプランセンター (354 m)
- ニチイケアセンター 門司 (354 m)
- デイサービスセンター門司 (354 m)
- 小森医院 (391 m)
- 牛島歯科医院 (406 m)
- 三谷耳鼻咽喉科医院 (464 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 清滝保育所 (308 m)
- 幸幼稚園 (428 m)
- 吉野保育所 (523 m)
- 愛光幼稚園 (686 m)
- 門司幼稚園 (843 m)
- みなと保育所 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビクトリー長谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビクトリー長谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 245万～262万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より65.3% 低い↓ 福岡県の平均より81.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約47㎡のお部屋の場合 230万 〜 240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビクトリー長谷の相場
- ㎡単価
- 5.2万円
- 坪単価
- 17.2万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ビクトリー長谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 230万〜240万円対前年同月比↓ | 230万〜240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビクトリー長谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜700万円です。専有面積は約47㎡〜約50㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 270万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約5万円 (約18万円) | - | - |
| 2018年10月 | 270万円 | 1〜5 | 2SDK | 約48㎡ (約15坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 270万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約5万円 (約18万円) | - | - |
| 2018年9月 | 270万円 | 1〜5 | 2SDK | 約48㎡ (約15坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 270万円 | 1〜5 | 2SDK | 約48㎡ (約15坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.9万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビクトリー長谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 210万円 | 4.4万円 |
| 2階 | 186.7万円 | 3.9万円 |
| 3階 | 347.4万円 | 7.2万円 |
| 4階 | 223.6万円 | 4.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 324万円 | 6.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 205.6万円 | 4.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 332.5万円 | 6.8万円 |
| 西 | 307.1万円 | 6.5万円 |
ビクトリー長谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビクトリー長谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約47㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：17.9％ 〜 21.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.8万円 | 2SLDK | 47.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.8万円 | 2SLDK | 47.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.8万円 | 2SLDK | 47.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.8万円 | 2SLDK | 47.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.8万円 | 2SLDK | 47.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビクトリー長谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.6万〜3.8万円 48.0㎡ / - | |
| 2階 | 3.8万〜3.9万円 48.0㎡ / 南西 | |
| 3階 | 3.6万〜3.8万円 47.51㎡ / 西 | |
| 4階 | 3.8万〜3.9万円 47.51㎡ / 南西 | 3.7万〜3.9万円 47.51㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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