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エクレール新町

★★★☆☆3.25 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 950万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
福岡県北九州市門司区東新町2丁目10-28
交通
  • JR鹿児島本線「門司駅」徒歩22分
築年月
1995年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より42.6% 低い↓
北九州市門司区の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 4995位
北九州市門司区
207棟中 105位
東新町
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の売買価格相場

  • エクレール新町の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.5万円
  • 北九州市門司区の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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エクレール新町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
950万〜1,050万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール新町の売買履歴

エクレール新町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エクレール東新町2017年11月1,830万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円(約81万円)-
サンライフ新町22017年5月730万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約11万円(約36万円)-
リヴィエールステージ西新町2017年3月1,878万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円(約94万円)-
サンライフ東新町2017年2月1,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約21万円(約72万円)-
サンライフ新町2016年8月680万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約9万円(約30万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクレール新町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK70.71㎡25.5万円-1〜5
2017年4月8.5万円3LDK70.71㎡25.5万円-1〜5
2017年3月8.5万円3LDK70.71㎡25.5万円-1〜5
2017年2月8.5万円3LDK70.71㎡25.5万円-1〜5
2017年1月8.5万円3LDK70.71㎡25.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万〜7.6万円
67.0㎡ / -
3階
4階
5階7.6万〜8.4万円
70.71㎡ / 南
6階7.4万〜8.2万円
69.0㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.25(福岡県)

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エクレール新町の基本情報

福岡県北九州市門司区東新町2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の門司駅で徒歩22分、JR鹿児島本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールシンマチ管理会社-
住所福岡県 北九州市門司区 東新町2丁目10-28管理形態委託
郵便番号〒800-0055管理員巡回
築年月1995年5月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通
  • JR鹿児島本線「門司駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 門司藤松郵便局 (384 m)
    • 西門司郵便局 (437 m)
    • 福岡ひびき信用金庫原町支店 (951 m)
    • 門司原町郵便局 (971 m)
  • 公園5件
    • 光町緑地 (426 m)
    • 松原緑地 (573 m)
    • 緑谷緑地 (669 m)
    • 手向山公園 (777 m)
    • 青葉台公園 (918 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 門司東新町店 (44 m)
    • セブンイレブン 門司東新町1丁目店 (236 m)
    • ポプラ 門司松原店 (596 m)
    • ローソン 門司東馬寄店 (627 m)
    • セブンイレブン 門司稲積店 (726 m)
    • セブンイレブン 門司原町別院店 (880 m)
  • スーパー3件
    • マルショク 西門司店 (195 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西門司店 (489 m)
    • マックスバリュ 門司西店 (748 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立西門司小学校 (279 m)
    • 私立敬愛小学校 (280 m)
    • 西門司学童クラブ (316 m)
    • 北九州市立藤松小学校 (508 m)
    • 北九州市立 大里西児童館 (642 m)
    • 北九州市立大里南小学校 (791 m)
    • 啓知高等学校 事務室 (803 m)
    • 福岡県立門司大翔館高校 (818 m)
    • 福岡県立門司大翔館高等学校 (821 m)
    • 啓知高校 (854 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 門司警察署 西門司交番 (288 m)
    • 西門司校区公民館 (346 m)
    • 関門海峡海上交通センター 整備課 (666 m)
    • 門司消防署門司西出張所 (805 m)
    • 大里南校区公民館 (916 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ふれんど (84 m)
    • はっとり小児科クリニック (131 m)
    • 山本歯科医院 (174 m)
    • 中山皮膚科泌尿器科医院 (175 m)
    • 逸木歯科医院 (182 m)
    • にった歯科医院 (222 m)
    • 田村内科・神経内科医院 (261 m)
    • デイサービスアサガオ (307 m)
    • くにひろ社ノ木クリニック (316 m)
    • 石本医院 (388 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 門司こばと幼稚園 (223 m)
    • 西門司幼稚園 (437 m)
    • スマイルハウス (445 m)
    • 花かご保育園 (490 m)
    • 藤松保育所 (699 m)
    • 門司聖母幼稚園 (865 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識