グランドパレス東新町タワーコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,210万円
7階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,210万円 | 7階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 7階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.7
333人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区東新町2丁目2-29
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩25分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドパレス東新町タワーコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドパレスヒガシシンマチタワーコート | 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 東新町2丁目2-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒800-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区東新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の門司駅で徒歩25分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- かわばた歯科クリニック (279 m)
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- にった歯科医院 (349 m)
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- 西門司幼稚園 (316 m)
- スマイルハウス (348 m)
- 藤松保育所 (539 m)
- 門司聖母幼稚園 (698 m)
- 敬愛幼稚園 (790 m)
- 鎮西保育園 (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレス東新町タワーコートの簡易査定
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定期的にグランドパレス東新町タワーコートの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレス東新町タワーコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,667万～3,867万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より60.8% 高い↑ 福岡県の平均より12.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドパレス東新町タワーコートの相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドパレス東新町タワーコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,210万円対前年同月比↓ | 2,100万〜2,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドパレス東新町タワーコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜4,180万円です。専有面積は約69㎡〜約159㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 2,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドパレス東新町タワーコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,064万円 | 25.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,730万円 | 24.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,015万円 | 24.4万円 |
| 10階〜12階 | 2,339.4万円 | 26.8万円 |
| 13階〜14階 | 3,221.4万円 | 23.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,658万円 | 24.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,214万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,724.4万円 | 24.7万円 |
グランドパレス東新町タワーコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドパレス東新町タワーコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 87.18㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 87.18㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 87.18㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 87.18㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 87.18㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドパレス東新町タワーコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9万円 75.0㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 83.95㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 69.55㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 10万〜10.5万円 87.18㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 10.2万〜10.7万円 87.18㎡ / - | ||
| 12階 | 10.3万〜10.8万円 87.18㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 8.8万〜9.2万円 72.4㎡ / 南 | ||
| 14階 | 19.1万〜20.1万円 159.57㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 88.0㎡ / - |
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