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アゼスト西巣鴨

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
6階、1R、約21㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円6階, 1R, 約21㎡の例
売買履歴52017年08月06日更新
家賃相場6.2万 〜 7.9万円
表面利回り4.1% 〜 5.06階, 1R, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2120人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区西巣鴨4丁目6-3
交通
  • 都電荒川線「新庚申塚駅」徒歩2分
築年月
2008年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アゼスト西巣鴨
  • アゼスト西巣鴨のエントランス
  • アゼスト西巣鴨の看板
  • アゼスト西巣鴨の外観

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アゼスト西巣鴨の基本情報

アゼスト西巣鴨は、AZESTによって2008年11月に竣工された総戸数41戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,933万~2,010万円、参考相場単価は92万円/㎡~95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アゼストニシスガモ管理会社-
住所東京都 豊島区 西巣鴨4丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒170-0001管理員巡回
築年月2008年11月管理費1㎡あたり289円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建11階建間取り1R
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社AZESTバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区西巣鴨4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の新庚申塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西巣鴨駅から徒歩4分、西ヶ原四丁目駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨三丁目店内出張所(ATM) (68 m)
    • ファミリーマート新川屋巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨駅東店内出張所(ATM) (263 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨店内出張所(ATM) (351 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (364 m)
    • 城北信用金庫駒込支店滝野川出張所 (409 m)
    • コミュニティ・ストア豊島巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • きらぼし銀行 滝野川支店 (553 m)
    • ミニストップ千石4丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (628 m)
  • 公園10件
    • 朝日児童遊園 (206 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (330 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (330 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (338 m)
    • 千川上水公園 (387 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (416 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (454 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (545 m)
    • 北区立南谷端公園 (640 m)
    • 巣鴨四丁目児童遊園 (643 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西巣鴨三丁目店 (73 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (266 m)
    • ローソン 西巣鴨駅前店 (293 m)
    • セブンイレブン 西巣鴨駅前店 (318 m)
    • ファミリーマート 西ヶ原四丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨店 (353 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (393 m)
    • Z-ONE越中屋 (400 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (567 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (213 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (238 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (317 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (366 m)
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (524 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (701 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (707 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (778 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (790 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (826 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立巣鴨北中学校 (171 m)
    • 大正大学 (220 m)
    • 豊島区立朝日小学校 (251 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朝日 (270 m)
    • 大正大学 巣鴨キャンパス (276 m)
    • 私立淑徳巣鴨高校 (393 m)
    • 私立武蔵野高校 (399 m)
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (437 m)
    • 北区滝二っ子クラブ (496 m)
    • 北区立滝野川第二小学校 (502 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨警察署 庚甲塚交番 (230 m)
    • 豊島区 区民ひろば朝日 (275 m)
    • 豊島区 西巣鴨区民集会室 (307 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (307 m)
    • 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (365 m)
    • 豊島消防署巣鴨出張所 (404 m)
    • 滝野川警察署 滝野川一丁目交番 (430 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (443 m)
    • 財団法人全労連会館労働図書館資料室 (518 m)
    • 北区立滝野川西図書館 (581 m)
  • 病院/医療10件
    • おおぞら内科・皮ふ科 (13 m)
    • サン・ケアセンター (86 m)
    • 千葉耳鼻咽喉科 (139 m)
    • 正木歯科医院 (152 m)
    • 静谷歯科医院 (233 m)
    • くまがい整骨院 (257 m)
    • こだま歯科医院 (258 m)
    • 高田クリニック (279 m)
    • 田島デンタルクリニック (279 m)
    • 梅園医院 (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうち保育園 すがも (151 m)
    • グローバルキッズ西巣鴨園 (275 m)
    • 西巣鴨・学びの保育園 (316 m)
    • 樫の木幼稚園 (368 m)
    • 北区立西ヶ原南保育園 (371 m)
    • うぃず滝野川保育園 (429 m)
    • 西ケ原保育園 (448 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (454 m)
    • 白鳩幼稚園 (535 m)
    • こどもの園パート5 (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アゼスト西巣鴨の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アゼスト西巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,933万~2,010万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
92万円 〜 95万円
坪単価
304万円 〜 316万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊島区の平均より13.8% 高い↑
東京都の平均より20.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9920位
豊島区
1169棟中 352位
西巣鴨
44棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アゼスト西巣鴨の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アゼスト西巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,170万〜2,270万円対前年同月比1,970万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アゼスト西巣鴨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万円です。専有面積は約21㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,830万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)-
2017年5月1,830万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)-
2017年4月1,830万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)-
2017年3月1,830万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)-
2017年2月1,830万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アゼスト西巣鴨の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円
物件の参考家賃6階、1R、約21㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.4万円1K21.13㎡-7.4万円6〜10-
2024年1月7.4万円1K20.99㎡-7.4万円1〜5-
2023年12月6.9万円1K20.99㎡-6.9万円6〜10-
2023年12月7.4万円1K20.99㎡-7.4万円1〜5-
2023年3月7.6万円1K20.99㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アゼスト西巣鴨の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.2万〜7.6万円
20.99㎡ / 南
2階7.3万〜7.6万円
21.05㎡ / -
3階7.5万〜7.8万円
20.99㎡ / 南
4階6.7万〜7.1万円
20.99㎡ / 北
5階7.6万〜8万円
21.13㎡ / 南
6階7.4万〜7.8万円
20.99㎡ / -
7階7.6万〜8万円
20.99㎡ / 南
8階7.5万〜7.9万円
21.05㎡ / -
9階7.7万〜8.1万円
20.99㎡ / 南
10階7.6万〜8万円
20.99㎡ / 南西
11階7.8万〜8.2万円
20.99㎡ / 南

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