エクレール梅ノ木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.3
241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区梅ノ木町6-21
- 交通
- ＪＲ山陽本線「門司駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール梅ノ木の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールウメノキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 梅ノ木町6-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒800-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり48円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区梅ノ木町に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線の門司駅で徒歩9分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能でアクセス良好です。小森江駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート門司柳町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
- 北九州銀行 大里支店 (389 m)
- 福岡ひびき信用金庫大里支店 (487 m)
- 大分銀行門司駅前支店 (524 m)
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- 西日本シティ銀行 門司駅前支店 (576 m)
- 福岡銀行門司駅前支店 (732 m)
- 公園2件
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- 萩ケ丘公園 (886 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 門司大里本町店 (368 m)
- ファミリーマート 門司下二十町店 (435 m)
- セブンイレブン 門司中二十町店 (593 m)
- ファミリーマート JR門司駅店 (639 m)
- セブンイレブン 門司大里戸ノ上1丁目店 (671 m)
- ローソン 門司上二十町店 (929 m)
- スーパー8件
- スーパーとみやま 門司東町店 (424 m)
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- FCO・OP大里店 (540 m)
- 戸の上市場 (565 m)
- maruwa(丸和) 門司店本館 (694 m)
- maruwa(丸和) 門司店新館 (729 m)
- サンクFC 二十町店 (779 m)
- 学校/教育施設4件
- 北九州市立大里東小学校 (560 m)
- 北九州市立 大里児童館 (597 m)
- さわやか愛の家もじ館 (962 m)
- 萩ヶ丘学童保育クラブ (971 m)
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- 大里東公民館 (240 m)
- 門司消防署 (578 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第3分団 (597 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第2分団 (780 m)
- 柳自治公民館 (782 m)
- 萩ケ丘町づくり協議会 (809 m)
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- 門司警察署 大里交番 (900 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションひなた (110 m)
- 鳥谷歯科医院 (152 m)
- 永田内科胃腸科医院 (170 m)
- さざなみデイサービスセンター (243 m)
- 199整骨院 (258 m)
- 一安医院 (303 m)
- 大里クリニック (313 m)
- 白石歯科医院 (374 m)
- 天華外科医院 (385 m)
- やまが歯科クリニック (413 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 西光保育園 (224 m)
- 大川保育園 (495 m)
- 日の丸幼稚園 (605 m)
- 広済寺保育園 (838 m)
- 萩ケ丘保育園 (912 m)
- すみれ保育所 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール梅ノ木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール梅ノ木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 967万～1,753万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より12.9% 高い↑ 福岡県の平均より38.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクレール梅ノ木の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール梅ノ木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール梅ノ木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,598万円です。専有面積は約57㎡〜約80㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 1,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.7％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して＋42.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール梅ノ木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 850万円 | 13.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,410.2万円 | 21.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,143.3万円 | 15.9万円 |
| 8階〜9階 | 1,354.8万円 | 20.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,062万円 | 15.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580.1万円 | 23.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,250万円 | 18.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,100万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,360.8万円 | 20.5万円 |
| 東 | 1,176万円 | 16.5万円 |
| 西 | 1,278万円 | 19.2万円 |
エクレール梅ノ木の売却のご相談
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エクレール梅ノ木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 61.68㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 61.68㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 61.68㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年7月 | 6.5万円 | 3LDK | 61.68㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール梅ノ木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 6万〜6.3万円 61.68㎡ / 西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 6.5万〜6.9万円 64.69㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 7.5万〜7.8万円 74.0㎡ / - | ||
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 71.32㎡ / 東 | ||
| 8階 | 7万〜7.3万円 67.86㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 80.0㎡ / - | |
| 9階 | 7万〜7.3万円 67.86㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 68.71㎡ / 西 | |
| 10階 | 7.2万〜7.5万円 71.32㎡ / 西 | ||
| 11階 |
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