ディアヒルズ風師
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 950万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 900万円 〜 950万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 84件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 6.3万 〜 8万円 | |
表面利回り | 7.6% 〜 9.3% | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.09
618人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区風師4丁目2-3
- 交通
- JR鹿児島本線「小森江駅」徒歩28分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ディアヒルズ風師の基本情報
建物・設備
名称 | ディアヒルズカザシ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市門司区 風師4丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒800-0001 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区風師4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の小森江駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート門司片上海岸 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
- 公園1件
- 風師緑地 (405 m)
- コンビニ3件
- ポプラ 門司葛葉店 (149 m)
- セブンイレブン 門司片上海岸店 (808 m)
- ローソン 門司西海岸二丁目店 (943 m)
- スーパー1件
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 門司片上海岸店 (631 m)
- 学校/教育施設2件
- 北九州市立 風師児童館 (128 m)
- 北九州市立小森江東小学校 (376 m)
- 公共施設/機関2件
- 小森江東公民館 (340 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第4分団 (358 m)
- 病院/医療2件
- 井上内科医院 (128 m)
- 毛利歯科医院 (163 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 花園幼稚園 (47 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアヒルズ風師の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアヒルズ風師の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 828万~1,139万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北九州市門司区の平均より13.9% 低い↓ 福岡県の平均より52.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 900万 〜 950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアヒルズ風師の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.7万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ディアヒルズ風師の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
820万〜860万円対前年同月比↑ | 900万〜950万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアヒルズ風師の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,198万円です。専有面積は約64㎡〜約88㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約5万円 (約18万円) | 西 | - |
2024年2月 | 390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約5万円 (約18万円) | 西 | - |
2024年2月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | 西 | - |
2024年2月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約23万円) | 西 | - |
2024年1月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディアヒルズ風師の売却のご相談
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ディアヒルズ風師の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 7.0万円 | 4LDK | 78.91㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 北西 |
2017年6月 | 6.3万円 | 4LDK | 78.81㎡ | - | 12.6万円 | 6〜10 | - |
2017年5月 | 6.3万円 | 4LDK | 78.91㎡ | - | 12.6万円 | 6〜10 | - |
2017年4月 | 6.3万円 | 4LDK | 78.91㎡ | - | 12.6万円 | 6〜10 | - |
2017年3月 | 6.3万円 | 4LDK | 78.91㎡ | - | 12.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアヒルズ風師の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.3万〜6.6万円 72.09㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 82.0㎡ / 南 | |
2階 | 6.3万〜6.7万円 69.48㎡ / 南 | ||
3階 | 6.1万〜6.4万円 69.48㎡ / 西 | 7.2万〜7.5万円 82.26㎡ / 西 | |
4階 | 5.7万〜6万円 64.91㎡ / 西 | ||
5階 | 5.6万〜5.8万円 64.91㎡ / 北西 | ||
6階 | |||
7階 | 6.5万〜6.8万円 69.48㎡ / 南 | ||
8階 | 6.7万〜7万円 78.91㎡ / 北 | ||
9階 | 7.5万〜7.9万円 88.17㎡ / 北 |
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