ソリーナ門司駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,330万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,330万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.49
375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区柳町1丁目1-6
- 交通
- ＪＲ山陽本線「門司駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ソリーナ門司駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソリーナモジエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 柳町1丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒800-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区柳町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線の門司駅で徒歩6分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能でアクセス良好です。小森江駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 北九州銀行 大里支店 (24 m)
- 福岡ひびき信用金庫大里支店 (137 m)
- 大分銀行門司駅前支店 (181 m)
- 西日本シティ銀行 柳町中央通 (ATM) (192 m)
- 西日本シティ銀行 門司駅前支店 (269 m)
- ファミリーマート門司柳町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- 福岡銀行門司駅前支店 (405 m)
- 公園3件
- 萩ケ丘公園 (658 m)
- 大森公園 (952 m)
- 大里公園 (970 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 門司大里戸ノ上1丁目店 (345 m)
- ファミリーマート JR門司駅店 (353 m)
- ファミリーマート 門司大里本町店 (371 m)
- セブンイレブン 門司中二十町店 (744 m)
- ファミリーマート 門司下二十町店 (769 m)
- セブンイレブン 門司高田店 (777 m)
- ミニストップ 門司ウエストコースト店 (872 m)
- スーパー8件
- スーパーとみやま 門司本店 (117 m)
- 戸の上市場 (180 m)
- maruwa(丸和) 門司店本館 (297 m)
- maruwa(丸和) 門司店新館 (328 m)
- FCO・OP大里店 (472 m)
- エフコープ生活協同組合 大里店 (472 m)
- スーパーとみやま 門司東町店 (649 m)
- サンクFC 二十町店 (858 m)
- 学校/教育施設8件
- 北九州市立大里東小学校 (596 m)
- 豊国学園 (667 m)
- 北九州市立 大里児童館 (675 m)
- 私立豊国学園高校 (755 m)
- 萩ヶ丘学童保育クラブ (781 m)
- 北九州市立大里柳小学校 (812 m)
- 北九州市立萩ケ丘小学校 (840 m)
- 北九州市立柳西中学校 (977 m)
- 公共施設/機関10件
- 柳自治公民館 (383 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第2分団 (387 m)
- 大里東公民館 (393 m)
- 門司警察署 大里交番 (499 m)
- 萩ケ丘町づくり協議会 (607 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 大里柳市民センター (668 m)
- 北九州市立門司図書館大里分館 (671 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第3分団 (675 m)
- 北九州市消防局 門司消防署 (783 m)
- 北九州市役所 門司区役所 高齢者のための保健・医療・福祉・介護の総合相 (815 m)
- 病院/医療10件
- 晴山会クリニック (76 m)
- 大里クリニック (101 m)
- 大里眼科クリニック (115 m)
- 冨岡歯科医院 (115 m)
- 西野歯科医院 (145 m)
- ひかり整骨院 (161 m)
- 門司クリニック (162 m)
- デイサービスなごみ (169 m)
- ケアプランセンターなごみ (169 m)
- 天華外科医院 (197 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 日の丸幼稚園 (409 m)
- 西光保育園 (624 m)
- 萩ケ丘保育園 (632 m)
- 門司瞳幼稚園 (665 m)
- 門司保育所みどり園 (766 m)
- 大川保育園 (786 m)
- 広済寺保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソリーナ門司駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソリーナ門司駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,267万～1,639万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より36.0% 高い↑ 福岡県の平均より25.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソリーナ門司駅前の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ソリーナ門司駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ | 1,260万〜1,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソリーナ門司駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、948万〜1,980万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
| 2018年12月 | 948万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
| 2018年11月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2018年10月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋53.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソリーナ門司駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 974.5万円（15.5万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,850万円（23.8万円） |
ソリーナ門司駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は974.5万円（㎡単価15.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ソリーナ門司駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,612.5万円 | 21.8万円 |
| 3階〜10階 | 974.5万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 959.6万円 | 15.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,850万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,850万円 | 23.8万円 |
ソリーナ門司駅前の売却のご相談
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ソリーナ門司駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.45㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.45㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2014年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.45㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソリーナ門司駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 63.0㎡ / - | 8.6万〜9万円 77.68㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 68.45㎡ / 南西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 7万〜7.3万円 62.7㎡ / - | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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