パレステュディオ三番町2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
5階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 135万円/㎡ 〜 139万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 16.3万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
1063人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区三番町22-21
- 交通
- 都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パレステュディオ三番町2の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステュディオサンバンチョウツー | 管理会社 | 菱和コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 三番町22-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジミビルサービス | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区三番町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で徒歩5分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。半蔵門駅から徒歩9分、麹町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みずほ銀行市ヶ谷支店 (496 m)
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- 東郷元帥記念公園 (122 m)
- 外濠公園 (373 m)
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- ミニストップ 九段南4丁目店 (135 m)
- セブンイレブン 九段南3丁目店 (144 m)
- セブンイレブン 九段北靖国通り店 (180 m)
- セブンイレブン九段北4丁目店 (235 m)
- セブンイレブン九段南大妻通り店 (244 m)
- ファミリーマート 市ヶ谷店 (349 m)
- ナチュラルローソン都営地下鉄市ヶ谷店 (376 m)
- ローソン 千代田一番町店 (378 m)
- ナチュラルローソン NL千代田三番町店 (398 m)
- メトロス ホーム新富町寄り店 (407 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 九段南3丁目店 (89 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (120 m)
- リンコス 九段店 (156 m)
- マルエツ プチ 一番町店 (457 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (560 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (590 m)
- 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (672 m)
- よしや 番町麹町店 (748 m)
- ココスナカムラ麹町店 (845 m)
- 成城石井 麹町店 (863 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京家政学院大学 千代田三番町キャンパス (100 m)
- 千代田区立 九段小学校 (109 m)
- 私立東京家政学院高校 (126 m)
- 私立大妻女子大学 千代田キャンパス (128 m)
- 学校法人大妻学院 千代田キャンパス(本部) (157 m)
- 大妻女子大学短期大学部 千代田キャンパス (163 m)
- 大妻女子大学 千代田キャンパス (165 m)
- 私立大妻女子大学短期大学部 (167 m)
- 法政大学 九段校舎 (188 m)
- 公共施設/機関10件
- 千代田年金事務所 (36 m)
- 東京家政学院大学附属図書館三番町図書館 (103 m)
- 大妻女子大学図書館 (152 m)
- ローマ法王庁大使館 (188 m)
- 千代田区立 四番町図書館 (236 m)
- チュニジア共和国大使館 (259 m)
- 四番町集会室 (260 m)
- 九段上集会室 (306 m)
- 麹町警察署 五味坂交番 (319 m)
- 法政大学法科大学院図書室 (323 m)
- 病院/医療10件
- 滝医院 (95 m)
- カイロプラクティック麹町 (118 m)
- あすかクリニック紀尾井町 (122 m)
- あすかクリニック (122 m)
- よつば整骨院 市ヶ谷店 (138 m)
- エスデンタルオフィス (142 m)
- おおもりクリニック (147 m)
- 雨宮整骨院 (148 m)
- みきクリニック市ヶ谷 (149 m)
- 田中歯科医院 (151 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千代田区立九段幼稚園 (81 m)
- 麹町保育園 (153 m)
- 四番町保育園 (261 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (287 m)
- 保育園 ドルチェ (360 m)
- ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (467 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (511 m)
- 四番町保育園 (529 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (548 m)
- アスク二番町保育園 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステュディオ三番町2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステュディオ三番町2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,839万～5,877万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より48万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より3.4% 高い↑ 東京都の平均より77.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレステュディオ三番町2の相場
- ㎡単価
- 135.1万円
- 坪単価
- 446.9万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステュディオ三番町2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,320万円対前年同月比↑ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステュディオ三番町2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,980万円です。専有面積は約21㎡〜約42㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約137万円 (約454万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約137万円 (約454万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約24㎡ (約7坪) | 約137万円 (約454万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約24㎡ (約7坪) | 約137万円 (約454万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約24㎡ (約7坪) | 約137万円 (約454万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は350万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.7万円となっております。以前の期間と比較して-15.49％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307万円となっております。以前の期間と比較して＋3.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は439.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステュディオ三番町2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,636万円 | 109.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,442.2万円 | 105.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,394.5万円 | 103.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,514.5万円 | 104.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,727.5万円 | 101.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,519.4万円 | 106.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,611.1万円 | 106万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,016.5万円 | 110.9万円 |
| 東 | 3,300万円 | 133.2万円 |
| 西 | 2,200万円 | 92万円 |
| 北/北東/北西 | 2,417.2万円 | 102.6万円 |
パレステュディオ三番町2の売却のご相談
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パレステュディオ三番町2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.4万円 | 1K | 23.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.7万円 | 1K | 21.9㎡ | - | 11.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 9.4万円 | 1K | 23.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.7万円 | 1K | 21.9㎡ | - | 11.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 9.6万円 | 1K | 23.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステュディオ三番町2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 24.77㎡ / 北 |
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 23.92㎡ / - |
| 3階 | 10.7万〜11.3万円 23.54㎡ / - |
| 4階 | 9.7万〜10.1万円 22.82㎡ / 北 |
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 23.92㎡ / 北 |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 22.82㎡ / 北 |
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 23.92㎡ / 北 |
| 8階 | 10.2万〜10.8万円 21.9㎡ / - |
| 9階 | 19.4万〜20.4万円 40.24㎡ / 南 |
| 10階 |
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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