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ルミネ三田

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,480万円

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住所
東京都港区三田5丁目4-5
交通
築年月
1997年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルミネ三田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格7,480万円

ルミネ三田の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.71㎡
  • 方位:南西

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ルミネ三田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
316万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より1.3% 低い↓
東京都の平均より60.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,090万 〜 5,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2764位
港区
1612棟中 680位
三田
130棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ルミネ三田の相場

    ㎡単価
    95.6万円
    坪単価
    316万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルミネ三田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,090万〜5,620万円対前年同月比5,090万〜5,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミネ三田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月7,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約122万円 (約404万円)南西
2018年4月5,880万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約105万円 (約347万円)北東-
2018年3月5,880万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約105万円 (約347万円)-
2018年3月6,180万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約110万円 (約364万円)北東-
2018年3月7,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約122万円 (約404万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK56.63㎡詳細はこちら

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ルミネ三田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,800円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.9万円1DK30.71㎡12.9万円12.9万円1〜5
2016年5月12.9万円1DK30.71㎡12.9万円12.9万円1〜5
2015年3月13.9万円2DK38.69㎡27.8万円13.9万円1〜5
2014年10月8.0万円1R19.99㎡16.0万円-1〜5-
2013年10月19.9万円3LDK61.71㎡19.9万円19.9万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ三田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均23.9万〜26.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.8万〜21.9万円
56.63㎡ / -
3階7万〜7.7万円
19.99㎡ / -
13.9万〜15.4万円
38.69㎡ / 南
4階7.5万〜8.3万円
21.35㎡ / -
20万〜22.1万円
56.63㎡ / -
24.1万〜26.6万円
68.18㎡ / -
5階23.6万〜26万円
61.71㎡ / 南西
6階19.2万〜21.2万円
56.63㎡ / 北東
24.4万〜27万円
68.18㎡ / 南西
24.9万〜27.6万円
68.18㎡ / 南
7階20.3万〜22.4万円
56.63㎡ / -
24.4万〜27万円
68.18㎡ / -
8階24.7万〜27.3万円
68.18㎡ / 南西
24.6万〜27.2万円
68.18㎡ / -
9階20.5万〜22.7万円
56.63㎡ / -
22.5万〜24.8万円
61.71㎡ / 南西
10階20.6万〜22.8万円
56.63㎡ / -
24.8万〜27.4万円
68.18㎡ / -
11階18万〜20万円
51.95㎡ / 北東
22.6万〜24.9万円
61.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ルミネ三田の基本情報

東京都港区三田5丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩9分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミネミタ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 三田5丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒108-0073管理員巡回
築年月1997年6月管理費1㎡あたり166円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日栄興産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行麻布支店 (282 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (306 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (334 m)
    • 三井住友銀行三田通支店 (502 m)
    • SMBC電子債権記録株式会社 (511 m)
    • ファミリーマート田町第一京浜 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 中央労働金庫 田町支店 (552 m)
    • ファミリーマート三田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ファミリーマート三田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • SBJ銀行 東京支店 (619 m)
  • 公園10件
    • 三田綱町児童遊園 (205 m)
    • 豊岡町児童遊園 (207 m)
    • 南麻布二丁目児童遊園 (330 m)
    • 古川橋児童遊園 (350 m)
    • 三田松坂児童遊園 (365 m)
    • 南麻布一丁目児童遊園 (395 m)
    • 魚籃坂下緑地 (402 m)
    • 絶江児童遊園 (451 m)
    • 白金志田町児童遊園 (474 m)
    • 亀塚公園 (476 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 麻布三ノ橋店 (168 m)
    • 有限会社アズーリ (178 m)
    • ローソン 古川橋店 (261 m)
    • セブンイレブン 南麻布店 (272 m)
    • ローソン 三田五丁目店 (296 m)
    • コア三田店 (353 m)
    • ローソン 港南麻布店 (360 m)
    • ファミリーマート 三田聖坂下店 (397 m)
    • ローソン 港三田三丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 魚籃坂店 (463 m)
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    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (310 m)
    • スーパーフェニックス三田店 (491 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (522 m)
    • まいばすけっと三田2丁目店 (572 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (591 m)
    • まいばすけっと 芝5丁目店 (632 m)
    • miniピアゴ芝3丁目店 (642 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (684 m)
    • ナニワヤ (732 m)
    • ピーコックストアグランパーク田町店 (744 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 港区立 豊岡児童館 (123 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (157 m)
    • 私立慶應義塾中等部 (221 m)
    • 私立普連土学園高校 (242 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (292 m)
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    • 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (306 m)
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    • 慶應義塾大学三田キャンパス (382 m)
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    • 三田警察署 三田綱町交番 (156 m)
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    • みなと保育園 (679 m)
    • ポピンズナーサリー白金高輪 (687 m)
    • 港区立赤羽幼稚園 (701 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルミネ三田のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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