パークホームズ目白
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,260万 〜 9,730万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 142万円/㎡ 〜 154万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,260万円 〜 9,730万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 36万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.6％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
1930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区西池袋2丁目10-10
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ目白の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズメジロ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 西池袋2丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年4月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークホームズ目白』パークホームズ目白は、緑豊かな住宅街に2006年4月に竣工しました。三井不動産が分譲した5階建てマンション。周辺には徒歩10分圏内に各種クリニック・銀行・郵便局・スーパー・図書館・小学校・中学校・公園など生活に欠かせない施設のほか、飲食店も数多く有り、便利に暮らせます。各住戸に床暖房・ミストサウナ・など、設備が大変充実。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 西池袋二丁目店 (455 m)
- ローソン 立教大学セントポールプラザ店 (465 m)
- セブンイレブン 豊島西池袋1丁目店 (465 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (132 m)
- 東武ストア 西池袋店 (225 m)
- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (265 m)
- まいばすけっと 目白駅西店 (450 m)
- コモディイイダ池袋立教通り店 (551 m)
- OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (622 m)
- ピーコックストア 目白店 (630 m)
- 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (632 m)
- 株式会社大丸ピーコック 目白店 (637 m)
- まいばすけっと 西池袋5丁目店 (654 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 豊島区 福祉ホームさくらんぼ (90 m)
- 豊島区 西池袋第二区民集会室 (90 m)
- 池袋警察署 西池袋地域安全センター (165 m)
- 豊島区 区民ひろば西池袋 (282 m)
- 豊島区 男女平等推進センター (282 m)
- 豊島区役所 男女平等推進センター 一般相談 (284 m)
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- 東京消防庁第五消防方面本部 (302 m)
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- 豊島税務署 (393 m)
- 病院/医療10件
- なごみ訪問看護ステーション豊島支店 (59 m)
- 林歯科医院 (118 m)
- 渡辺歯科クリニック (131 m)
- 末延医院 (143 m)
- シールズデンタルクリニック (162 m)
- 池袋クリニック (205 m)
- 西池袋歯科クリニック (228 m)
- ソシオケアサービス (242 m)
- マコト歯科クリニック (271 m)
- 池袋デンタルオフィス・ジャパンインプラントセンター (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ西池袋園 (284 m)
- 草苑幼稚園 (389 m)
- 西池袋そらいろ保育園 (431 m)
- 西池袋第二保育園 (513 m)
- グローバルキッズ池袋駅前保育園 (606 m)
- ドリームキッズにし池袋保育園 (624 m)
- 学校法人和田実学園 (626 m)
- 目白幼稚園 (628 m)
- 目白平和幼稚園 (650 m)
- 目白第二保育園 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ目白の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ目白の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,265万～1億2,944万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より75.9% 高い↑ 東京都の平均より86.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9,260万 〜 9,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ目白の相場
- ㎡単価
- 142.3万円
- 坪単価
- 470.4万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ目白の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,270万〜9,740万円対前年同月比↑ | 9,260万〜9,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ目白の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜1億5,000万円です。専有面積は約37㎡〜約84㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1億4,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約169万円 (約558万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1億4,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約169万円 (約558万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約178万円 (約590万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約178万円 (約590万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約178万円 (約590万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.1万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は482.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ目白の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,783.1万円 | 101.8万円 |
| 3階 | 5,473.8万円 | 95.4万円 |
| 4階 | 8,758.3万円 | 121.3万円 |
| 5階 | 5,990万円 | 103.8万円 |
| 6階 | 5,586万円 | 94.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,459.3万円 | 104.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,110.8万円 | 123.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,674.7万円 | 93万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,800万円 | 82.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,068.5万円 | 102.8万円 |
| 東 | 3,210万円 | 83.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,123.3万円 | 88.6万円 |
パークホームズ目白の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ目白の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 23.3万 〜 28.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.7万円 | 1LDK | 39.38㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 26.5万円 | 3LDK | 72.88㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 26.5万円 | 3LDK | 72.88㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 36.0万円 | 2LDK | 84.78㎡ | 36.0万円 | 72.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 28.3万円 | 3LDK | 70.14㎡ | 28.3万円 | 56.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ目白の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20.5万〜21.5万円 54.17㎡ / 南東 | 22.6万〜23.7万円 58.57㎡ / 南 | 26.4万〜27.7万円 70.14㎡ / - | |
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 41.79㎡ / 西 | 22万〜23.1万円 58.57㎡ / 西 | 28.8万〜30.2万円 74.64㎡ / - | |
| 3階 | 15.3万〜16万円 39.38㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 61.68㎡ / 北西 | 29万〜30.4万円 72.88㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 37.98㎡ / 東 | 33.2万〜34.9万円 84.78㎡ / 南東 | 28.4万〜29.8万円 72.88㎡ / - | |
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 37.98㎡ / 北 | 22.9万〜24.1万円 61.68㎡ / 北西 | 27.7万〜29.1万円 70.3㎡ / 南東 | |
| 6階 | 15.1万〜15.9万円 40.47㎡ / 北西 | 25.6万〜26.9万円 65.14㎡ / - | 29.4万〜30.9万円 72.88㎡ / 南 | 33.3万〜34.9万円 82.33㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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