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ネオグランデいわき中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,260万円
7階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,260万円7階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴862024年01月17日更新
家賃相場12万円
表面利回り5.6% 〜 6.87階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [福島県]★★★☆☆3.86

362人このエリアに興味を持っています

住所
福島県いわき市平字下の町8-1
交通
  • JR磐越東線「いわき駅」徒歩12分
築年月
2000年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ネオグランデいわき中央の基本情報

ネオグランデいわき中央は、大和団地によって2000年09月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,590万~3,088万円、参考相場単価は24万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオグランデイワキチュウオウ管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 いわき市 平字下の町8-1管理形態委託
郵便番号〒970-8026管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり94円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり298円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県いわき市平字下の町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線のいわき駅で徒歩12分、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 イオンいわき店出張所 (455 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 イオンいわき店内出張所(ATM) (458 m)
    • 大東銀行平支店 (463 m)
    • 東邦銀行いわき市役所支店 (506 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 いわき市役所内出張所(ATM) (515 m)
    • 福島銀行平支店 (521 m)
    • いわき信用組合 本庁前支店 (555 m)
    • 東邦銀行平西支店 (574 m)
    • 東邦銀行いわき営業部 (599 m)
    • ひまわり信用金庫 本部 (651 m)
  • 公園3件
    • 平中央公園 (378 m)
    • 新川東緑地 (407 m)
    • 新川西緑地 (946 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン いわき平下の町店 (99 m)
    • ローソン いわき平小太郎町店 (207 m)
    • ファミリーマート いわき平菱川町店 (282 m)
    • ファミリーマート いわき平谷川瀬店 (345 m)
    • セブンイレブン いわき平月見町店 (376 m)
    • ローソン いわき平堂根町店 (476 m)
    • ローソン いわき平谷川瀬店 (509 m)
    • セブンイレブン いわき平二町目店 (714 m)
    • ファミリーマート いわき駅前店 (776 m)
    • ミニストップ いわき駅前店 (800 m)
  • スーパー6件
    • 一二三屋いわき平店 (391 m)
    • イオン いわき店 (450 m)
    • ヨークベニマル新谷川瀬店 (740 m)
    • マルト 平白土店 (742 m)
    • マルト 平尼子店 (907 m)
    • イトーヨーカドー 平店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松村看護専門学校 (296 m)
    • いわき文化服飾専門学校 (666 m)
    • 放課後ディサービススマイルキッズ (694 m)
    • ライセンスアカデミーいわき校 (760 m)
    • 翔洋学園高等学校・通信制 (788 m)
    • 鹿島学園高等学校いわきキャンパス (823 m)
    • すずかけ学童クラブ (827 m)
    • いわき市立平第三小学校 (849 m)
    • いわき市立平第三中学校 (909 m)
    • こどもらんど小島教室 (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • いわき税務署 (195 m)
    • いわき市役所 文化スポーツ室 いわき芸術文化交流館 経営総務課 (341 m)
    • いわき市役所 選挙管理委員会事務局 (349 m)
    • 福島地方法務局いわき支局 (423 m)
    • ハローワーク平 (424 m)
    • いわき労働基準監督署 第1・2・3方面.総合労働相談コーナー (424 m)
    • 福島地方法務局 いわき支局 登記直通 (424 m)
    • 東北農政局福島県拠点いわき駐在所 (424 m)
    • 復興庁福島復興局いわき支所 (425 m)
    • いわき市立 総合教育センター 研修調査室 (438 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村眼科クリニック (45 m)
    • 下の町萩原歯科医院 (115 m)
    • 佐藤クリニック (196 m)
    • 平中央歯科クリニック (212 m)
    • 平中央医院 (215 m)
    • いわき市社会福祉協議会ホームヘルプセンター (220 m)
    • 山内クリニック (235 m)
    • つくだ町産婦人科医院 (247 m)
    • 島田眼科医院 (256 m)
    • 安濃胃腸科内科医院 (257 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 清風幼稚園 (377 m)
    • 認定こども園りんごの木 (378 m)
    • ひなた保育園 (843 m)
    • ひよこクラブ (896 m)
    • マルト保育園あまこ (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオグランデいわき中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,590万~3,088万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 35万円
坪単価
79万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較いわき市の平均より12.2% 低い↓
福島県の平均より10.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 109位
いわき市
26棟中 18位
22棟中 16位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ネオグランデいわき中央の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • いわき市の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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ネオグランデいわき中央の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比2,150万〜2,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネオグランデいわき中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,800万円です。専有面積は約66㎡〜約87㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)-
2023年12月1,980万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)-
2023年11月1,980万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)-
2023年10月1,980万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)-
2023年7月2,080万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)-

会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ネオグランデいわき中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.0万円3LDK87.68㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年6月12.0万円3LDK87.68㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年5月12.0万円3LDK87.68㎡24.0万円12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオグランデいわき中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.9万〜11.4万円
85.2㎡ / 南
4階
5階9.7万〜10.2万円
76.88㎡ / -
6階9.4万〜9.9万円
74.38㎡ / -
7階10万〜10.5万円
76.88㎡ / 南
8階10.9万〜11.5万円
87.68㎡ / 東
9階11.5万〜12.1万円
87.68㎡ / 南
10階
11階11.4万〜11.9万円
87.68㎡ / -
11.3万〜11.9万円
85.2㎡ / 南
12階
13階
14階10.4万〜10.9万円
76.88㎡ / 南
9.2万〜9.6万円
69.88㎡ / -

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