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Dクラディア5町目レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
6階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 32万円/㎡更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円6階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴66件更新
家賃相場11.8万 〜 13.5万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％6階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [福島県]★★★★☆4.06

268人がこのエリアに興味を持っています

住所
福島県いわき市平字五町目3
交通
  • ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩8分
築年月
2005年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

Dクラディア5町目レジデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Dクラディア5町目レジデンスの基本情報

Dクラディア5町目レジデンスは、2005年09月に竣工された総戸数62戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,948万～2,937万円、参考相場単価は28万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアゴチョウメレジデンス管理会社ダイワ
住所福島県 いわき市 平字五町目3管理形態自主管理
郵便番号〒970-8026管理員なし
築年月2005年9月管理費1㎡あたり108円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県いわき市平字五町目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ磐越東線のいわき駅で徒歩8分、ＪＲ磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ひまわり信用金庫 総合相談センター 平店 (152 m)
    • みずほ銀行 ミニストップいわき駅前店出張所 (268 m)
    • 七十七銀行平支店 (271 m)
    • みずほ銀行 いわき支店 (279 m)
    • 福島銀行平支店 (290 m)
    • セブン銀行 大和証券 いわき支店 共同出張所 (294 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 平店 共同出張所 (307 m)
    • 東邦銀行いわき営業部 (318 m)
    • 大東銀行平支店 (320 m)
    • いわき信用組合 平支店 (346 m)
  • 公園3件
    • 新川東緑地 (331 m)
    • 丹後沢公園 (750 m)
    • 平中央公園 (833 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート いわき平大工町店 (199 m)
    • ミニストップ いわき駅前店 (268 m)
    • ファミリーマート いわき駅前店 (315 m)
    • ファミリーマート いわき平正月町店 (343 m)
    • セブンイレブン いわき平月見町店 (400 m)
    • セブンイレブン いわき駅南口店 (414 m)
    • セブンイレブン いわき平7丁目店 (449 m)
    • ローソン いわき平小太郎町店 (506 m)
    • セブンイレブン いわき平二町目店 (514 m)
    • セブンイレブン いわき平下の町店 (599 m)
  • スーパー5件
    • イトーヨーカドー 平店 (306 m)
    • 一二三屋いわき平店 (502 m)
    • マルト SC城東店 (621 m)
    • イオン いわき店 (642 m)
    • マルト 平白土店 (950 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 放課後ディサービススマイルキッズ (113 m)
    • 鹿島学園高等学校いわきキャンパス (245 m)
    • 翔洋学園高等学校・通信制 (383 m)
    • いわき文化服飾専門学校 (489 m)
    • 松村看護専門学校 (552 m)
    • いわき市立平第二小学校 (881 m)
    • いわき市立平第一小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アートスペース party (パーティ) (250 m)
    • いわき中央警察署 駅前交番 (270 m)
    • いわき市消防本部 (331 m)
    • いわき総合図書館 (383 m)
    • 平消防署 (409 m)
    • いわき市消防本部平消防署統合庁舎 (410 m)
    • 福島県警察本部 鉄道警察隊いわき分駐隊 (417 m)
    • いわき中央警察署 十五町目交番 (445 m)
    • いわき中央警察署 五色町交番 (562 m)
    • いわき市立 総合教育センター 研修調査室 (668 m)
  • 病院/医療10件
    • たんの歯科 (45 m)
    • 志賀内科クリニック (78 m)
    • だいた耳鼻咽喉科クリニック (101 m)
    • 佐藤歯科医院 (101 m)
    • 本町通りクリニック (121 m)
    • 星野歯科矯正歯科医院 (127 m)
    • 小林歯科医院 (184 m)
    • こころのクリニック (196 m)
    • スズキ歯科 (212 m)
    • 織田歯科医院 (235 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ひよこクラブ (417 m)
    • 鎌田こどもの家 (619 m)
    • いわき市立すずかけ幼稚園 (702 m)
    • くほんじ保育園 (749 m)
    • くほんじナーサリー (816 m)
    • 九品寺附属幼稚園 (817 m)
    • 認定こども園りんごの木 (961 m)
    • 清風幼稚園 (982 m)
    • むつみ保育所 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディア5町目レジデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア5町目レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,948万～2,937万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 32万円
坪単価
94万円 〜 107万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較いわき市の平均より7.7% 高い↑
福島県の平均より33.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
福島県
283棟中 60位
いわき市
26棟中 10位
平
22棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Dクラディア5町目レジデンスの相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.7万円

  • いわき市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.9万円

  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

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Dクラディア5町目レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、82㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比↓2,400万〜2,520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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Dクラディア5町目レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,420万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,200万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)南-
2025年2月2,150万円-4〜03LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約107万円)南-
2025年2月2,200万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南-
2025年1月2,150万円-4〜03LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約107万円)南-
2025年1月2,200万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)南-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.16％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dクラディア5町目レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件2,750万円（40.4万円）
71〜80㎡18件2,418.9万円（32.7万円）
81〜90㎡36件2,870.3万円（34.5万円）
91〜100㎡9件3,005.6万円（33.1万円）

Dクラディア5町目レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,870.3万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

Dクラディア5町目レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,441.7万円31.5万円
4階〜7階2,750万円40.4万円
8階〜9階2,819.7万円35.1万円
10階〜11階2,743.2万円32.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,688.4万円33.1万円
3LDK/3SLDK等2,456.3万円32.2万円
4LDK/4SLDK等2,897.1万円35万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,853.8万円34.8万円

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Dクラディア5町目レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.6万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.0万円3LDK76.68㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2023年5月12.0万円3LDK76.68㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2021年2月12.0万円3LDK76.68㎡12.0万円12.0万円6〜10南
2021年1月12.0万円3LDK76.68㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2020年4月11.8万円3LDK76.68㎡11.8万円11.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア5町目レジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.8万円
76.68㎡ / 南
2階10.8万〜11.4万円
72.13㎡ / 南
3階11.6万〜12.2万円
76.68㎡ / 南		12.5万〜13.1万円
82.73㎡ / 南
4階
5階
6階10.2万〜10.7万円
68.03㎡ / -
7階11.3万〜11.8万円
73.01㎡ / 南
8階13.7万〜14.4万円
90.75㎡ / -
9階11.1万〜11.6万円
73.01㎡ / -		12.9万〜13.5万円
82.73㎡ / 南
10階12万〜12.6万円
76.68㎡ / 南		12.6万〜13.3万円
82.73㎡ / -
11階13.9万〜14.6万円
90.75㎡ / -		11.3万〜11.9万円
72.13㎡ / 南

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Dクラディア5町目レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

Dクラディア5町目レジデンス周辺の中古マンション

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アイエいわき駅前

ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩6分
いわき市平字五町目

1,950万〜2,700万円

64㎡〜87㎡
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ダイアパレスいわき中央

ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩8分
いわき市平字南町

270万〜600万円

18㎡〜22㎡
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アルスイートいわき

ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩7分
いわき市平字大工町

2,100万〜4,100万円

56㎡〜94㎡
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デュオヒルズいわきザアーバンレジデンス

ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩8分
いわき市平六町目

3,480万〜4,700万円

56㎡〜87㎡
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Dクラディアいわき

ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩6分
いわき市平字大工町

1,980万〜3,300万円

56㎡〜87㎡
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サンシティいわき駅前

ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩9分
いわき市平六町目

2,070万〜3,250万円

62㎡〜78㎡

Dクラディア5町目レジデンス周辺の相場が近い中古マンション

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プレミスト小名浜

ＪＲ常磐線「泉駅」徒歩60分
いわき市小名浜字蛭川南

1,840万〜4,100万円

53㎡〜89㎡
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アイエいわき駅前

ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩6分
いわき市平字五町目

1,950万〜2,700万円

64㎡〜87㎡
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サンクレイドルいわきレジスタ

ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩14分
いわき市平字正月町

1,850万〜3,000万円

63㎡〜83㎡
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アルスイートいわき

ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩7分
いわき市平字大工町

2,100万〜4,100万円

56㎡〜94㎡
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サンシティいわき駅前

ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩9分
いわき市平六町目

2,070万〜3,250万円

62㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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