アルスイートいわき
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
8階、2LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 8階, 2LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 16.8万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.4% | 8階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★★☆4.26
102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県いわき市平字大工町10-7
- 交通
- JR磐越東線「いわき駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルスイートいわきの基本情報
建物・設備
名称 | アルスイートイワキ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 福島県 いわき市 平字大工町10-7 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒970-8026 | 管理員 | なし |
築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 金田建設、サンシティ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 金田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県いわき市平字大工町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線のいわき駅で徒歩7分、JR磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ひまわり信用金庫 総合相談センター 平店 (102 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 平店 共同出張所 (123 m)
- いわき信用組合 平支店 (233 m)
- ひまわり信用金庫本店 (267 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行いわき店 (355 m)
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- 福島銀行平支店 (477 m)
- 公園2件
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- 丹後沢公園 (759 m)
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- ファミリーマート いわき駅前店 (414 m)
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- セブンイレブン いわき平月見町店 (560 m)
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- くほんじナーサリー (664 m)
- 九品寺附属幼稚園 (665 m)
- むつみ保育所 (937 m)
- 社会福祉法人松涛会梅香保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルスイートいわきの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルスイートいわきの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,849万~4,524万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | いわき市の平均より20.3% 高い↑ 福島県の平均より51.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルスイートいわきの相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.1万円
いわき市の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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アルスイートいわきの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,270万〜2,390万円対前年同月比↓ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルスイートいわきの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,100万円です。専有面積は約56㎡〜約94㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,180万円 | 11〜15 | 2LDK+WIC | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
2023年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK+WIC | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2023年8月 | 2,180万円 | 11〜15 | 2LDK+WIC | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
2023年8月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK+WIC | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2023年7月 | 2,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。以前の期間と比較して-19.19%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルスイートいわきの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,868.3万円 | 41.2万円 |
4階〜6階 | 2,418.2万円 | 35.3万円 |
7階〜9階 | 2,900万円 | 43.2万円 |
10階〜12階 | 2,757.5万円 | 48.8万円 |
13階〜15階 | 2,946.4万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,767.3万円 | 42.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,733.3万円 | 35万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,100万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,834万円 | 41.1万円 |
アルスイートいわきの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルスイートいわきの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 56.45㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 南 |
2023年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 56.45㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 南 |
2023年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 56.45㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 南 |
2023年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 56.45㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 南 |
2017年5月 | 16.8万円 | 3LDK | 83.04㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルスイートいわきの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 17.4万〜18.2万円 83.04㎡ / 南 | ||
2階 | 12.1万〜12.7万円 56.45㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 75.6㎡ / 南 | |
3階 | 14.5万〜15.2万円 67.2㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | 12.3万〜12.9万円 56.45㎡ / 南 | ||
6階 | 19.1万〜20万円 83.04㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | 14.8万〜15.6万円 67.2㎡ / 南 | ||
9階 | |||
10階 | 12.6万〜13.2万円 56.45㎡ / 南 | ||
11階 | |||
12階 | 12.7万〜13.3万円 56.45㎡ / 南 | ||
13階 | 12.8万〜13.4万円 56.45㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 83.04㎡ / - | |
14階 | 15.3万〜16万円 67.2㎡ / 南 | 21.4万〜22.5万円 94.07㎡ / 南 | |
15階 | 15.4万〜16.1万円 67.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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