アルスイートいわき
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,510万 〜 2,780万円
8階、2LDK、約56㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 福島県いわき市平字大工町10-7
- 交通
- ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [福島県]★★★★☆4.87
- 売買履歴件数15件
2018年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格45万円/㎡ 〜
48万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,510万円 〜
2,780万円
8階, 2LDK, 約56㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場16.8万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.4％
8階, 2LDK, 約56㎡の例
アルスイートいわきの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | いわき市の平均より43.4% 高い↑ 福島県の平均より101.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルスイートいわきの相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.2万円
いわき市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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アルスイートいわきの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アルスイートいわきの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 2,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アルスイートいわきの賃貸情報
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,700 〜 7,000円
例えば…8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 16.8万円 | 3LDK | 83.04㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 83.04㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 83.04㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルスイートいわきの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
- 3K〜3LDK平均15.7万〜17.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.3万〜11.4万円 56.45㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.3万〜13.7万円 67.2㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 10.5万〜11.6万円 56.45㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 10.7万〜11.9万円 56.45㎡ / 南 | |
| 11階 | ||
| 12階 | 10.8万〜12万円 56.45㎡ / 南 | |
| 13階 | 15.7万〜17.3万円 83.04㎡ / - | |
| 14階 | ||
| 15階 | 13.1万〜14.5万円 67.2㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.87(福島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アルスイートいわきの売却のご相談
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アルスイートいわきの基本情報
福島県いわき市平字大工町に位置するマンションで、総戸数72戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ磐越東線のいわき駅で徒歩7分、ＪＲ磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | アルスイートイワキ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 いわき市 平字大工町10-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒970-8026 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 金田建設、サンシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマートいわき平大工町 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
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- ひまわり信用金庫本店 (266 m)
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- 平新川町郵便局 (317 m)
- いわき郵便局 ゆうちょ銀行 いわき店 (369 m)
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- ファミリーマートいわき駅前 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
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- 丹後沢公園 (760 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート いわき平正月町店 (187 m)
- セブンイレブン いわき平7丁目店 (314 m)
- ミニストップ いわき駅前店 (348 m)
- ファミリーマート いわき駅前店 (414 m)
- セブンイレブン いわき駅南口店 (464 m)
- セブンイレブン いわき正内町店 (510 m)
- セブンイレブン いわき平月見町店 (559 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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