サンデュエルいわき中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,390万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,390万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★★☆4.03
- 住所
- 福島県いわき市平字佃町1-31
- 交通
- ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンデュエルいわき中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルイワキチュウオウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 いわき市 平字佃町1-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒970-8026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県いわき市平字佃町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ磐越東線のいわき駅で徒歩9分、ＪＲ磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東銀行平支店 (197 m)
- 福島銀行平支店 (247 m)
- 東邦銀行いわき営業部 (338 m)
- 七十七銀行平支店 (376 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオンいわき店内出張所(ATM) (408 m)
- みずほ銀行 いわき支店 (409 m)
- みずほ銀行 イオンいわき店出張所 (433 m)
- ひまわり信用金庫 本部 (448 m)
- セブン銀行 大和証券 いわき支店 共同出張所 (459 m)
- 常陽銀行平支店 (461 m)
- 公園4件
- 新川東緑地 (155 m)
- 平中央公園 (513 m)
- 丹後沢公園 (952 m)
- 新川西緑地 (982 m)
- コンビニ10件
- ローソン いわき平小太郎町店 (135 m)
- セブンイレブン いわき平月見町店 (188 m)
- セブンイレブン いわき平下の町店 (220 m)
- ファミリーマート いわき平菱川町店 (397 m)
- ファミリーマート いわき駅前店 (495 m)
- ミニストップ いわき駅前店 (504 m)
- セブンイレブン いわき平二町目店 (515 m)
- ローソン いわき平堂根町店 (527 m)
- ファミリーマート いわき平大工町店 (559 m)
- セブンイレブン いわき駅南口店 (626 m)
- スーパー7件
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- マルト 平白土店 (783 m)
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- マルト SC城東店 (987 m)
- 学校/教育施設8件
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- いわき文化服飾専門学校 (467 m)
- 鹿島学園高等学校いわきキャンパス (520 m)
- 翔洋学園高等学校・通信制 (523 m)
- ライセンスアカデミーいわき校 (849 m)
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- 公共施設/機関10件
- いわき中央警察署 十五町目交番 (261 m)
- いわき市立 総合教育センター 研修調査室 (420 m)
- いわき市役所 選挙管理委員会事務局 (428 m)
- いわき税務署 (439 m)
- いわき市消防本部 (480 m)
- 福島地方法務局いわき支局 (497 m)
- ハローワーク平 (497 m)
- いわき労働基準監督署 第1・2・3方面.総合労働相談コーナー (497 m)
- 福島地方法務局 いわき支局 登記直通 (497 m)
- 東北農政局福島県拠点いわき駐在所 (497 m)
- 病院/医療10件
- 若松医院 (104 m)
- つくだ町産婦人科医院 (117 m)
- おおまちデンタルオフィス (119 m)
- 佐藤クリニック (131 m)
- おおまち整骨院 (171 m)
- 平中央歯科クリニック (181 m)
- 平中央医院 (182 m)
- 山崎歯科医院 (192 m)
- 松村総合病院 (220 m)
- 松村総合病院 松村健診センター (240 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ひよこクラブ (620 m)
- 認定こども園りんごの木 (623 m)
- 清風幼稚園 (637 m)
- いわき市立すずかけ幼稚園 (847 m)
- 鎌田こどもの家 (865 m)
- ひなた保育園 (895 m)
- マルト保育園あまこ (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエルいわき中央の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンデュエルいわき中央の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエルいわき中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,727万～2,774万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | いわき市の平均より1.5% 高い↑ 福島県の平均より27.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンデュエルいわき中央の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92万円
いわき市の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンデュエルいわき中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,390万円対前年同月比↑ | 2,280万〜2,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエルいわき中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,450万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,090万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して＋67.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して-21.68％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエルいわき中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,160万円 | 28.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,808.9万円 | 36.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,356万円 | 29.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,000万円 | 29.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,261.1万円 | 31.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,564.7万円 | 30.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,436.1万円 | 30.6万円 |
サンデュエルいわき中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンデュエルいわき中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.72㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.72㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエルいわき中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 75.78㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 80.33㎡ / - | |
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 80.6㎡ / - | ||
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 70.72㎡ / - | ||
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 66.62㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 80.33㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.6万〜13.3万円 70.72㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 12.4万〜13万円 66.85㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 70.72㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 85.3㎡ / 南 |
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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