ネオハイツ日新町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
4階、4LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 4階, 4LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 9.4％ 〜 11.5％ | 4階, 4LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.39
134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県会津若松市日新町1-20
- 交通
- ＪＲ只見線「七日町駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ネオハイツ日新町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオハイツニッシンマチ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 会津若松市 日新町1-20 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒965-0861 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県会津若松市日新町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ只見線の七日町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西若松駅から徒歩20分、会津若松駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 会津信用金庫七日町支店 (437 m)
- 東邦銀行 会津本町支店 (444 m)
- 大東銀行会津支店 (450 m)
- 会津商工信用組合 本町支店 (529 m)
- 東邦銀行会津支店 (545 m)
- 会津若松手形交換所 (549 m)
- みずほ銀行 会津支店 (589 m)
- 東邦銀行 会津若松市役所支店 (596 m)
- 会津商工信用組合 本部 (605 m)
- 会津商工信用組合 七日町支店 (616 m)
- 公園2件
- 野口英世青春広場 (381 m)
- 鶴ケ城公園 (993 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 会津山鹿町店 (394 m)
- ファミリーマート 会津若松七日町店 (427 m)
- セブンイレブン 会津東栄町店 (481 m)
- セブンイレブン 城西店 (605 m)
- セブンイレブン 会津城北町店 (780 m)
- セブンイレブン 会津西七日町店 (846 m)
- セブンイレブン 城前店 (847 m)
- ファミリーマート 会津金川町店 (853 m)
- セブンイレブン 会津馬場町店 (855 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 会津日新店 (198 m)
- コープあいづ COOP・BESTA ほんまち (321 m)
- リオン・ドール 神明通り店 (483 m)
- かわちや 若松店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 福島県立葵高校 (276 m)
- 私立会津若松ザベリオ学園小学校 (376 m)
- 私立会津若松ザベリオ学園高校 (416 m)
- 会津若松市立日新小学校 (442 m)
- 竹田看護専門学校 (496 m)
- 福島県立会津養護学校竹田分校 (575 m)
- 竹田綜合病院会津支援学校竹田校・ベッドスクール (687 m)
- 会津若松市立謹教小学校 (723 m)
- 謹教こどもクラブ (729 m)
- 会津若松市立鶴城小学校 (785 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク会津若松 (285 m)
- 日新コミュニティセンター (468 m)
- 謹教コミュニティセンター (594 m)
- 会津若松市役所 (607 m)
- 会津若松警察署 河東駐在所 (607 m)
- 会津若松警察署 湊駐在所 (607 m)
- 会津若松市立会津図書館 (614 m)
- 会津若松警察署 栄町交番 (644 m)
- 福島県衛生研究所会津支所 (656 m)
- 福島県動物愛護センター会津支所 (656 m)
- 病院/医療10件
- 桑原歯科医院 (46 m)
- 耳鼻咽喉科鈴木医院 (83 m)
- 山口歯科医院 (100 m)
- 石田眼科医院 (112 m)
- 佐藤歯科医院 (192 m)
- 中央歯科医院 (200 m)
- 接骨院白ゆり (217 m)
- プラセール日新 (220 m)
- 介護付有料老人ホーム多生苑西栄町 (226 m)
- 佐藤医院 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人会津若松保育協会のぞみ保育園 (299 m)
- 社会福祉法人会津若松保育協会 (302 m)
- 認定こども園ザベリオ学園こども園 (316 m)
- 若松第一保育園 (416 m)
- 会津婦人会保育園 (428 m)
- 博愛園 (428 m)
- 若松幼稚園 認定こども園若松第二幼稚園 (521 m)
- 認定こども園若松第二幼稚園・星の子ランド (554 m)
- 認定こども園若松第一幼稚園 (641 m)
- 認定こども園会津若葉幼稚園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオハイツ日新町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にネオハイツ日新町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオハイツ日新町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,014万～1,266万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 会津若松市の平均より27.2% 低い↓ 福島県の平均より26.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオハイツ日新町の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53.2万円
会津若松市の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオハイツ日新町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオハイツ日新町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,690万円です。専有面積は約63㎡〜約77㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1,150万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,150万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,150万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,150万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,150万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。以前の期間と比較して-28.02％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して＋0.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して-3.41％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオハイツ日新町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,297.2万円 | 18万円 |
| 5階 | 1,254万円 | 18万円 |
| 6階 | 1,147.9万円 | 17.1万円 |
| 7階 | 1,341.9万円 | 19.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,145.9万円 | 17.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,358.3万円 | 18.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,314.6万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,288.6万円 | 18.3万円 |
ネオハイツ日新町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ネオハイツ日新町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.5万円 | 4LDK | 68.31㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 9.5万円 | 4LDK | 68.31㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオハイツ日新町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.4万〜9.8万円 68.31㎡ / - | ||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 73.0㎡ / - | ||
| 4階 | 9.6万〜10万円 67.24㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 73.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 71.34㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 71.34㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.7万〜10.1万円 67.24㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.2万〜9.6万円 63.6㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 73.0㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 71.34㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福島県会津若松市の人気エリアから中古マンションを探す
福島県の市区町村からマンションを探す
- 福島市
- 会津若松市
- 郡山市
- いわき市
- 白河市
- 須賀川市
- 喜多方市
- 相馬市
- 二本松市
- 田村市
- 南相馬市
- 伊達市
- 本宮市
- 伊達郡桑折町
- 伊達郡国見町
- 伊達郡川俣町
- 安達郡大玉村
- 岩瀬郡鏡石町
- 岩瀬郡天栄村
- 南会津郡下郷町
- 南会津郡檜枝岐村
- 南会津郡只見町
- 南会津郡南会津町
- 耶麻郡北塩原村
- 耶麻郡西会津町
- 耶麻郡磐梯町
- 耶麻郡猪苗代町
- 河沼郡会津坂下町
- 河沼郡湯川村
- 河沼郡柳津町
- 大沼郡三島町
- 大沼郡金山町
- 大沼郡昭和村
- 大沼郡会津美里町
- 西白河郡西郷村
- 西白河郡泉崎村
- 西白河郡中島村
- 西白河郡矢吹町
- 東白川郡棚倉町
- 東白川郡矢祭町
- 東白川郡塙町
- 東白川郡鮫川村
- 石川郡石川町
- 石川郡玉川村
- 石川郡平田村
- 石川郡浅川町
- 石川郡古殿町
- 田村郡三春町
- 田村郡小野町
- 双葉郡広野町
- 双葉郡楢葉町
- 双葉郡富岡町
- 双葉郡川内村
- 双葉郡大熊町
- 双葉郡双葉町
- 双葉郡浪江町
- 双葉郡葛尾村
- 相馬郡新地町
- 相馬郡飯舘村
福島県の路線から探す
会津若松市の他のエリアから中古マンションを探す
- 相生町
- 旭町
- 石堂町
- 一箕町大字金堀
- 一箕町大字亀賀
- 一箕町大字鶴賀
- 一箕町大字松長
- 一箕町大字八角
- 一箕町大字八幡
- 上町
- 駅前町
- 扇町
- 追手町
- 大戸町大字芦牧
- 大戸町大字雨屋
- 大戸町大字大川
- 大戸町大字小谷
- 大戸町大字上小塩
- 大戸町大字上三寄
- 大町
- 御旗町
- 表町
- 徒之町
- 金川町
- 川原町
- 行仁町
- 神指町大字北四合
- 神指町大字黒川
- 神指町大字高久
- 神指町大字高瀬
- 神指町大字中四合
- 神指町大字南四合
- 高野町大字上高野
- 高野町大字木流
- 高野町大字界沢
- 高野町大字中沼
- 高野町大字柳川
- 蚕養町
- 栄町
- 桜町
- 材木町
- 昭和町
- 城前
- 新横町
- 城西町
- 城東町
- 城南町
- 城北町
- 住吉町
- 千石町
- 宝町
- 滝沢町
- 中央
- 天寧寺町
- 中町
- 七日町
- 錦町
- 西栄町
- 西七日町
- 日新町
- 花春町
- 馬場本町
- 馬場町
- 東栄町
- 東山町大字湯川
- 東山町大字湯本
- 東山町大字石山
- 日吉町
- 白虎町
- 本町
- 町北町大字上荒久田
- 町北町大字中沢
- 町北町大字始
- 町北町大字藤室
- 緑町
- 湊町大字赤井
- 湊町大字共和
- 湊町大字静潟
- 湊町大字原
- 湊町大字平潟
- 南千石町
- 南花畑
- 南町
- 宮町
- 門田町大字飯寺
- 門田町大字一ノ堰
- 門田町大字面川
- 門田町大字御山
- 門田町大字黒岩
- 門田町大字堤沢
- 門田町大字徳久
- 門田町大字中野
- 門田町大字年貢町
- 門田町大字日吉
- 山鹿町
- 山見町
- 湯川町
- 八日町
- 米代
- 町北町大字石堂
- 大戸町大字高川
- 五月町
- 一箕町松長
- 幕内東町
- 柳原町
- 門田町工業団地
- 一箕町大字上蚕養
- 建福寺前
- 花見ケ丘
- 湯川南
- 大戸町石村
- 大戸町上雨屋
- 大戸町下雨屋
- 大戸町宮内
- 高野町中前田
- 町北町七ツ壇
- 町北町谷地
- 館馬町
- 館脇町
- 明和町
- 居合町
- 堤町
- 鶴賀町
- 天神町
- 大戸町小谷川端
- 大戸町小谷坂下
- 大戸町小谷西村
- 大戸町小谷原
- 大戸町小谷平沢
- 大戸町小谷湯ノ平
- 大戸町上小塩
- 大塚
- 北滝沢
- 中島町
- 東千石
- 和田
- 北青木
- 大戸町上三寄大豆田
- 大戸町上三寄香塩
- 大戸町上三寄南原
- 慶山
- 高野町上沼
- 高野町橋本木流
- 高野町平塚
- 橋本
- インター西
- 花畑東
- 平安町
- 西年貢
- 東年貢
- 古川町
- 飯盛
- 桧町
- 神指町横沼
- 高野町界沢
- 高野町下高野
- 高野町森台
- 高野町吉田
- 北会津町麻生新田
- 北会津町安良田
- 北会津町石原
- 北会津町和泉
- 北会津町出尻
- 北会津町今和泉
- 北会津町大島
- 北会津町柏原
- 北会津町金屋
- 北会津町蟹川
- 北会津町上米塚
- 北会津町北後庵
- 北会津町小松
- 北会津町鷺林
- 北会津町三本松
- 北会津町下荒井
- 北会津町下野
- 北会津町下米塚
- 北会津町十二所
- 北会津町新在家
- 北会津町舘
- 北会津町田村山
- 北会津町寺堀
- 北会津町天満
- 北会津町中荒井
- 北会津町中里
- 北会津町西麻生
- 北会津町西後庵
- 北会津町白山
- 北会津町東麻生
- 北会津町東小松
- 北会津町二日町
- 北会津町古麻生
- 北会津町古舘
- 北会津町ほたるの森
- 北会津町本田
- 北会津町松野
- 北会津町真宮
- 北会津町宮ノ下
- 北会津町宮袋
- 北会津町宮袋新田
- 北会津町両堂
- 真宮新町北
- 真宮新町南
- 河東町浅山
- 河東町大田原
- 河東町岡田
- 河東町金田
- 河東町熊野堂
- 河東町倉橋
- 河東町広野
- 河東町郡山
- 河東町谷沢
- 河東町八田
- 河東町東長原
- 河東町広田
- 河東町福島
- 河東町南高野
- 河東町代田
- 神指町榎木檀
- 町北町中地
- 神指町下神指
- 高野町木流
- 高野町鶴沼
- 神指町小見
- 神指町天満
- 神指町西城戸
- 北会津町水季の里
- 神指町上神指
- 神指町東神指
- 神指町高瀬
- 神指町如来堂
- 神指町本丸
- 神指町高瀬新田
- 町北町中沢西
- 神指町東城戸
- 河東町工業団地
- 八角町
- 神指町橋本
- 神指町幕内
- 対馬館町
- 材木町
- 飯寺北
- 幕内南町
- 門田町徳久
