ライオンズクオーレ池袋ソシア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
4階、1DK、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 4階, 1DK, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 1DK, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1766人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区西池袋3丁目13-11
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズクオーレ池袋ソシアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズクオーレイケブクロソシア | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 西池袋3丁目13-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年10月 | 管理費 | 1㎡あたり314円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり 月額 2,000円 |
| 施工会社 | 加賀田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区西池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の池袋駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。要町駅から徒歩10分、椎名町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 谷端川親水公園 (541 m)
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- ファミリーマート 西池袋三丁目店 (369 m)
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- セブンイレブン 西池袋4丁目店 (427 m)
- ローソン 西池袋店 (433 m)
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- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (204 m)
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (267 m)
- コモディイイダ池袋立教通り店 (331 m)
- まいばすけっと 西池袋5丁目店 (443 m)
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- OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (651 m)
- まいばすけっと 目白駅西店 (658 m)
- いさみ屋 要町店 (742 m)
- まいばすけっと 要町駅西店 (748 m)
- 学校/教育施設10件
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- 豊島区医師会高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (358 m)
- 豊島区 区民ひろば西池袋 (389 m)
- 豊島区 男女平等推進センター (389 m)
- 豊島区役所 男女平等推進センター 一般相談 (390 m)
- 病院/医療10件
- 末延医院 (113 m)
- 渡辺歯科クリニック (144 m)
- 林歯科医院 (148 m)
- 西池袋歯科クリニック (189 m)
- シールズデンタルクリニック (284 m)
- なごみ訪問看護ステーション豊島支店 (288 m)
- マコト歯科クリニック (289 m)
- 原整形外科病院 (292 m)
- 久保田潤一郎クリニック (293 m)
- つばき歯科クリニック (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西池袋第二保育園 (345 m)
- ドリームキッズにし池袋保育園 (403 m)
- グローバルキッズ西池袋園 (491 m)
- 聖パトリック幼稚園 (515 m)
- グローバルキッズ池袋駅前保育園 (571 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (584 m)
- 西池袋そらいろ保育園 (601 m)
- 草苑幼稚園 (615 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (657 m)
- ソラーナ目白 (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズクオーレ池袋ソシアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズクオーレ池袋ソシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,554万～4,704万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より37.2% 高い↑ 東京都の平均より45.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズクオーレ池袋ソシアの相場
- ㎡単価
- 111万円
- 坪単価
- 367万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズクオーレ池袋ソシアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,200万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズクオーレ池袋ソシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜4,100万円です。専有面積は約23㎡〜約42㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約109万円 (約361万円) | 北 | - |
| 2023年5月 | 3,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約104万円 (約346万円) | 北西 | - |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約109万円 (約361万円) | 北 | - |
| 2023年4月 | 3,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約104万円 (約346万円) | 北西 | - |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約105万円 (約349万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346万円となっております。以前の期間と比較して＋21.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズクオーレ池袋ソシアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,025.9万円 | 98.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,560.2万円 | 96.7万円 |
| 5階 | 2,785万円 | 92万円 |
| 6階 | 2,837.8万円 | 88.7万円 |
| 7階 | 2,961.4万円 | 95.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,275.4万円 | 95.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,744.4万円 | 95.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,207.7万円 | 90.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,575.1万円 | 97.1万円 |
ライオンズクオーレ池袋ソシアの売却のご相談
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ライオンズクオーレ池袋ソシアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.6万円 | 1LDK | 31.36㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.7万円 | ワンルーム | 24.24㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 14.9万円 | 1LDK | 37.69㎡ | - | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.9万円 | 1LDK | 37.69㎡ | - | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 15.8万円 | 1LDK | 37.69㎡ | - | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズクオーレ池袋ソシアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 29.5㎡ / - |
| 2階 | 13.3万〜13.9万円 31.36㎡ / 南 |
| 3階 | 9万〜9.5万円 23.69㎡ / 北 |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 23.05㎡ / 北西 |
| 5階 | 13.5万〜14.1万円 31.36㎡ / 南 |
| 6階 | 13.3万〜13.9万円 31.36㎡ / 南東 |
| 7階 | 13.5万〜14.2万円 34.46㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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