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サンデュエル開成

★★★☆☆3.77 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,970万円
5階、4LDK、約82㎡の場合

住所
福島県郡山市開成5丁目5-15
交通
築年数
2002年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンデュエル開成の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福島県の平均より2.3% 高い↑
郡山市の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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福島県
258棟中 117位
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の売買価格相場

  • サンデュエル開成の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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サンデュエル開成の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,970万円〜2,180万円対前年同月比1,780万円〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンデュエル開成の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,100万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)--
2016年6月2,100万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)-
2016年5月2,100万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)-
2016年4月2,100万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)-
2016年3月2,100万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)-

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サンデュエル開成の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.0万円4LDK82.15㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年6月12.0万円4LDK82.15㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年5月12.0万円4LDK82.15㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年4月12.0万円4LDK82.15㎡36.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル開成の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.4万円〜8.1万円
56.64㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階11.3万円〜12.5万円
82.15㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.77(福島県)

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サンデュエル開成の基本情報

福島県郡山市開成5丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線の郡山駅で徒歩44分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンデュエルカイセイ管理会社-
住所福島県 郡山市 開成5丁目5-15管理形態自主管理
郵便番号〒963-8851管理員なし
築年数2002年9月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主サンシティバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大東銀行郡山開成支店 (220 m)
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    • 大東銀行 鶴見坦支店 (691 m)
    • 大東銀行 郡山ローンセンター (694 m)
    • ファミリーマート郡山台新2丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • 福島銀行菜根支店 (808 m)
    • ファミリーマート郡山鶴見坦2丁目 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • 郡山信用金庫菜根支店 (821 m)
    • ファミリーマート郡山菜根屋敷 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
  • 公園8件
    • 葉ノ木沢緑地 (452 m)
    • 開成緑地 (469 m)
    • 薫緑地 (568 m)
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    • 開成山公園 (849 m)
    • 開成山公園 (849 m)
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    • ローソン 郡山開成五丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 郡山菜根屋敷店 (409 m)
    • セブンイレブン 郡山開成2丁目店 (539 m)
    • ローソン 郡山鶴見坦三丁目店 (594 m)
    • ファミリーマート 郡山台新2丁目店 (696 m)
    • セブンイレブン 郡山菜根5丁目店 (706 m)
    • ファミリーマート 郡山鶴見坦2丁目店 (816 m)
    • ファミリーマート 郡山針生北店 (860 m)
    • セブンイレブン 郡山鶴見坦1丁目店 (891 m)
  • スーパー3件
    • ブイチェーン開成店 (250 m)
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    • シミズストア 針生店 (874 m)
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    • 福島県立安積高校 (428 m)
    • 郡山市立開成小学校 (513 m)
    • 郡山市立郡山第一中学校 (545 m)
    • 私立開成学園郡山女子大附属高校 (731 m)
    • 私立郡山女子大学 (741 m)
    • 郡山市立薫小学校 (769 m)
    • 郡山女子大学附属高等学校 職員室 (852 m)
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    • 開成宮本歯科医院 (70 m)
    • よしじまクリニック (85 m)
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    • ファミリークリニックさとう (326 m)
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    • 郡山市開成保育所 (444 m)
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    • 郡山女子大学附属幼稚園 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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