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ダイアパレス開成北

★★★☆☆3.36 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 970万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

住所
福島県郡山市亀田1丁目3-29
交通
築年数
1991年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス開成北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福島県の平均より26.4% 低い↓
郡山市の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
福島県
277棟中 187位
郡山市
130棟中 79位
亀田
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス開成北の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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ダイアパレス開成北の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
810万円〜900万円対前年同月比880万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス開成北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南東-
2016年3月980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南東-
2016年2月750万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)
2016年2月750万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)-
2016年2月980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南東-

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ダイアパレス開成北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK57.51㎡21.0万円7.0万円1〜5
2017年5月7.0万円3LDK57.5㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年4月7.0万円3LDK57.5㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK57.5㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円3LDK57.5㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2014年10月7.0万円3LDK57.5㎡14.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス開成北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.0万円〜6.7万円
55.05㎡ / -
2階6.5万円〜7.1万円
57.51㎡ / -
6.5万円〜7.1万円
57.5㎡ / -
3階7.3万円〜8.1万円
63.22㎡ / 南
4階7.2万円〜8.0万円
63.22㎡ / 南東
6.5万円〜7.2万円
57.51㎡ / -
5階6.7万円〜7.4万円
57.51㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.36(福島県)

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ダイアパレス開成北の基本情報

福島県郡山市亀田1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線の郡山駅で徒歩45分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス開成北(ダイアパレスカイセイキタ)管理会社コミュニティワン
住所福島県 郡山市 亀田1丁目3-29管理形態自主管理
郵便番号〒963-8033管理員なし
築年数1991年9月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 須賀川信用金庫桑野支店 (144 m)
    • 山形銀行郡山支店 (427 m)
    • 郡山信用金庫開成山支店 (456 m)
    • 福島銀行開成支店 (470 m)
    • 東邦銀行新さくら通り支店 (544 m)
    • 大東銀行 事務センター (601 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店郡山市役所西庁舎内出張所 (659 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 郡山市役所西庁舎内出張所(ATM) (668 m)
    • ファミリーマート郡山桑野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • 郡山郵便局 (699 m)
  • 公園4件
    • 島中央公園 (279 m)
    • 開成山公園 (751 m)
    • 開成山公園 (751 m)
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    • セブンイレブン 郡山島中央公園前店 (158 m)
    • ローソン 郡山桑野二丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野1丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野3丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野2丁目店 (575 m)
    • ファミリーマート 郡山桑野三丁目店 (681 m)
    • ミニストップ 郡山亀田店 (752 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野4丁目店 (788 m)
    • セブンイレブン 郡山開成2丁目店 (872 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社鎌倉屋 島公園前店 (214 m)
    • 鎌倉屋島公園前店 (215 m)
    • ヨークベニマル 桑野店 (720 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 本社 業務本部 総務室 (792 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 郡山女子大学附属高等学校 職員室 (431 m)
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    • 私立開成学園郡山女子大附属高校 (653 m)
    • 郡山市立開成小学校 (873 m)
    • 郡山看護専門学校 (938 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ふくしま地域共同就職支援センター・職業相談・職業紹介 (398 m)
    • ハローワーク郡山マザーズコーナー (406 m)
    • ハローワークプラザ郡山 (406 m)
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    • 郡山労働基準監督署 第一・第二・第三方面、労働条件関係 (593 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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