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サンデュエル桑野中央

★★★☆☆3.83 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,720万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
福島県郡山市桑野3丁目17-9
交通
築年数
2005年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンデュエル桑野中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福島県の平均より12.6% 高い↑
郡山市の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
福島県
258棟中 90位
郡山市
123棟中 31位
桑野
14棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンデュエル桑野中央の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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サンデュエル桑野中央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,720万円〜1,900万円対前年同月比1,560万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンデュエル桑野中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,300万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)-
2017年5月2,300万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)--
2017年4月2,300万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)--
2017年3月2,300万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)--
2017年2月2,300万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)--

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サンデュエル桑野中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK66.56㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年5月12.5万円3LDK66.56㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK66.56㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年4月12.5万円3LDK66.56㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2017年3月12.5万円3LDK66.56㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2017年2月12.5万円3LDK66.56㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年5月14.5万円4LDK85.77㎡29.0万円29.0万円6〜10-
2016年4月14.5万円4LDK85.77㎡29.0万円29.0万円6〜10-
2016年3月11.5万円2LDK56.2㎡34.5万円11.5万円1〜5-
2016年3月14.5万円4LDK85.77㎡29.0万円29.0万円6〜10-
2015年6月13.8万円3LDK70.49㎡41.4万円13.8万円1〜5
2015年2月12.0万円3LDK63.24㎡24.0万円12.0万円1〜5
2013年10月11.0万円3LDK66.56㎡33.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル桑野中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.2万円〜10.2万円
56.2㎡ / 西
12.4万円〜13.7万円
71.48㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
88.24㎡ / -
3階11.0万円〜12.2万円
63.24㎡ / 南
4階11.4万円〜12.6万円
66.56㎡ / -
5階11.7万円〜13.0万円
66.56㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
88.24㎡ / 南
6階12.5万円〜13.8万円
70.49㎡ / 南
7階11.0万円〜12.1万円
63.24㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
85.77㎡ / -
8階11.9万円〜13.2万円
66.56㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
88.24㎡ / -
9階
10階11.7万円〜13.0万円
66.56㎡ / -
11階15.6万円〜17.3万円
88.24㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(福島県)

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サンデュエル桑野中央の基本情報

福島県郡山市桑野3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線の郡山駅で徒歩46分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンデュエルクワノチュウオウ管理会社住友不動産建物サービス
住所福島県 郡山市 桑野3丁目17-9管理形態委託
郵便番号〒963-8025管理員日勤
築年数2005年5月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主サンシティバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東邦銀行桑野支店 (305 m)
    • ファミリーマート郡山桑野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 秋田銀行郡山北支店 (329 m)
    • 須賀川信用金庫桑野支店 (343 m)
    • 郡山郵便局 (421 m)
    • 福島県商工信用組合 朝日支店 (466 m)
    • JA郡山市本店 (605 m)
    • JA郡山市郡山総合支店 (629 m)
    • ファミリーマート郡山大島西公園 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • 大東銀行朝日支店 (724 m)
  • 公園3件
    • 島中央公園 (732 m)
    • 開成山公園 (974 m)
    • 開成山公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 郡山桑野3丁目店 (202 m)
    • ローソン 郡山桑野二丁目店 (257 m)
    • ファミリーマート 郡山桑野三丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野4丁目店 (329 m)
    • ミニストップ 郡山亀田店 (422 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野2丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 郡山島中央公園前店 (608 m)
    • ファミリーマート 郡山大島西公園店 (637 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野1丁目店 (763 m)
    • ローソン 郡山西ノ内2丁目店 (780 m)
  • スーパー5件
    • ヨークベニマル 桑野店 (268 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 本社 業務本部 総務室 (588 m)
    • 株式会社鎌倉屋 島公園前店 (644 m)
    • 鎌倉屋島公園前店 (645 m)
    • イトーヨーカドー 郡山店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 郡山市立大島小学校 (633 m)
    • 福島医療専門学校 鍼灸科校舎 (655 m)
    • 福島医療専門学校 歯科衛生士科校舎 (668 m)
    • アクティブハウス 大島学童保育 (741 m)
    • 福島医療専門学校 (758 m)
    • 郡山看護専門学校 (795 m)
    • 郡山市立桑野小学校 (810 m)
    • 放送大学福島学習センター (814 m)
    • 郡山女子大学附属高等学校 職員室 (873 m)
    • 私立郡山女子大学 (984 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 郡山市保健所 (533 m)
    • 郡山市 大島地域公民館 (577 m)
    • 郡山労働基準監督署 第一・第二・第三方面、労働条件関係 (582 m)
    • 郡山労働基準監督署 (583 m)
    • 郡山市 留守家庭児童会 大島小児童クラブ (638 m)
    • 郡山年金事務所 (645 m)
    • 郡山市 桑野地域公民館 (670 m)
    • 双葉町役場福島支所 (713 m)
    • 福島県暴力追放運動推進センター(公益財団法人) (830 m)
    • 郡山市役所 (833 m)
  • 病院/医療10件
    • 高松小児科医院 (88 m)
    • 野田桑野歯科医院 (101 m)
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    • 郡山市桑野保育所 (729 m)
    • 郡山女子大学附属幼稚園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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