チサンマンション虎丸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
6階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 6階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 6階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.56
221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県郡山市虎丸町2-19
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩13分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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チサンマンション虎丸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンショントラマルマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 郡山市 虎丸町2-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒963-8014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県郡山市虎丸町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の郡山駅で徒歩13分、ＪＲ磐越西線、ＪＲ磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東北労働金庫 郡山支店 (57 m)
- 福島県商工信用組合 桜通支店 (215 m)
- 東邦銀行 郡山営業部 (228 m)
- あすか信用組合郡山支店 (402 m)
- ファミリーマート郡山中町 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
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- みずほ銀行 郡山支店 (613 m)
- セブン銀行 大和証券 郡山支店 共同出張所 (621 m)
- 福島県商工信用組合 本部 (661 m)
- 公園3件
- 21世紀記念公園 (377 m)
- 麓山公園 (526 m)
- 池ノ台緑地 (772 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 郡山虎丸町店 (94 m)
- セブンイレブン 虎丸店 (330 m)
- セブンイレブン 郡山咲田2丁目店 (498 m)
- ローソン 郡山大町店 (586 m)
- ファミリーマート 郡山中町店 (632 m)
- セブンイレブン 郡山中町中央通り店 (633 m)
- セブンイレブン 郡山文化センター前店 (691 m)
- セブンイレブン 郡山大町1丁目店 (704 m)
- ミニストップ 郡山麓山店 (714 m)
- ファミリーマート 郡山西ノ内一丁目店 (814 m)
- スーパー6件
- ザ・モール郡山店 (630 m)
- 北野エース うすい郡山店 (722 m)
- シミズストア 咲田店 (823 m)
- 業務スーパー うねめ通店 (874 m)
- 株式会社ヨークベニマル 堤下店 (884 m)
- ヨークベニマル堤下店 (945 m)
- 学校/教育施設10件
- 東北歯科専門学校細沼校舎 (245 m)
- 郡山市立金透小学校 (452 m)
- 郡山市立郡山第二中学校 (470 m)
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- 今泉女子専門学校 (623 m)
- 郡山学院高等専修学校 (641 m)
- 福島県立安積黎明高校 (704 m)
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- 公共施設/機関10件
- 郡山中小企業労働相談所 (293 m)
- 福島県 郡山合同庁舎 受付案内 (293 m)
- 福島地方裁判所郡山支部 (453 m)
- 郡山市役所 放課後児童クラブ 金透小児童クラブ (455 m)
- 福島家庭裁判所郡山支部 (463 m)
- 郡山簡易裁判所 民事訴訟係 (464 m)
- 福島家庭裁判所郡山支部 書記官室 (464 m)
- 福島地方裁判所郡山支部 民事訴訟係 (464 m)
- 郡山簡易裁判所 (465 m)
- 郡山拘置支所 (499 m)
- 病院/医療10件
- いまむら歯科クリニック (32 m)
- ユア・クリニックたかはし (86 m)
- 桜井産婦人科医院 (95 m)
- 大島クリニック (227 m)
- 歯科・大内クリニック (257 m)
- いわた歯科医院 (275 m)
- 伊藤歯科医院 (276 m)
- 印南歯科医院 (303 m)
- 太田綜合病院(一般財団法人) 郡山中央地域包括支援センター (362 m)
- 梅沢歯科医院 (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズルームパオ (274 m)
- たから幼稚園 (334 m)
- ココカラ 虎丸 (375 m)
- 安積幼稚園 (392 m)
- 郡山婦人会保育所 (526 m)
- 寿泉堂綜合病院附属さくら保育園 (569 m)
- 赤木保育所 (685 m)
- はなさと保育園 大町分園 (737 m)
- セントポール幼稚園 (866 m)
- エムポリアム幼稚園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション虎丸町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にチサンマンション虎丸町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション虎丸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 841万～1,551万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 郡山市の平均より12.2% 低い↓ 福島県の平均より14.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
チサンマンション虎丸町の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
郡山市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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チサンマンション虎丸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,110万円対前年同月比↑ | 960万〜1,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション虎丸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,680万円です。専有面積は約45㎡〜約83㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK＋サービスルーム | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK＋サービスルーム | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK＋サービスルーム | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK＋サービスルーム | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,170万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.56％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション虎丸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,351.4万円 | 19.9万円 |
| 4階〜5階 | 740万円 | 13.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,288.3万円 | 21.7万円 |
| 8階〜9階 | 974.7万円 | 14.8万円 |
| 10階〜11階 | 1,220.4万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,344.5万円 | 24.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,126万円 | 19.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,007.1万円 | 18.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,408.5万円 | 17.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,174.1万円 | 17.2万円 |
| 東 | 1,210.4万円 | 22.3万円 |
| 西 | 790万円 | 14.8万円 |
チサンマンション虎丸町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チサンマンション虎丸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.0万円 | 3DK | 50.4㎡ | 6.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 48.9㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 48.9㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 48.9㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年9月 | 9.5万円 | 4LDK | 83.07㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション虎丸町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 62.56㎡ / 東 | |||
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 70.72㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 83.07㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 48.9㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 53.36㎡ / 東 | ||
| 5階 | 6.7万〜7万円 48.9㎡ / 東 | |||
| 6階 | 8.8万〜9.3万円 62.56㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 83.07㎡ / - | ||
| 7階 | 6.7万〜7.1万円 48.9㎡ / 東 | |||
| 8階 | 7.2万〜7.5万円 50.4㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 83.07㎡ / - | ||
| 9階 | 6.6万〜6.9万円 45.91㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 53.36㎡ / 東 | ||
| 10階 | 7.1万〜7.4万円 50.4㎡ / 東 | 7万〜7.4万円 48.9㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 53.36㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 83.07㎡ / - |
| 11階 | 8.8万〜9.3万円 62.56㎡ / 東 | 8.8万〜9.3万円 62.56㎡ / 東 | 7.5万〜7.8万円 50.4㎡ / 南 |
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