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サーパス菜根

★★★☆☆3.73 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
福島県郡山市菜根2丁目2-2
交通
築年月
1999年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス菜根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較郡山市の平均より5.7% 高い↑
福島県の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
福島県
266棟中 139位
郡山市
126棟中 52位
菜根
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サーパス菜根の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

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サーパス菜根の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス菜根の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)-
2018年4月2,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)-
2017年4月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--
2017年4月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)--
2017年3月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス菜根の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2SLDK70.45㎡22.0万円11.0万円6〜10
2017年5月9.0万円3LDK70.05㎡27.0万円9.0万円1〜5
2017年5月11.0万円2SLDK70.45㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年4月11.0万円2SLDK70.45㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円2SLDK70.45㎡22.0万円11.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス菜根の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
76.56㎡ / 南
2階9.4万〜10.4万円
70.45㎡ / -
10.2万〜11.3万円
74.7㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
89.04㎡ / 南
3階9.4万〜10.4万円
70.5㎡ / -
4階9万〜9.9万円
68.32㎡ / 東
5階9.8万〜10.8万円
70.5㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
72.5㎡ / -
11.8万〜13.1万円
85.28㎡ / 南
6階9.6万〜10.6万円
70.45㎡ / -
7階9.4万〜10.4万円
67.35㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
82.65㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.73(福島県)

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サーパス菜根の基本情報

福島県郡山市菜根2丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線の郡山駅で徒歩41分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスサイコン管理会社穴吹コミュニティ
住所福島県 郡山市 菜根2丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒963-8862管理員日勤
築年月1999年12月管理費1㎡あたり167円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建8階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福島銀行菜根支店 (403 m)
    • 大東銀行 鶴見坦支店 (404 m)
    • 大東銀行 郡山ローンセンター (408 m)
    • 東邦銀行菜根支店 (437 m)
    • ファミリーマート郡山鶴見坦2丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 郡山信用金庫菜根支店 (507 m)
    • ファミリーマート郡山菜根屋敷 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • 大東銀行郡山開成支店 (634 m)
    • 郡山開成郵便局 (655 m)
    • 郡山五百淵郵便局 (840 m)
  • 公園9件
    • 葉ノ木沢緑地 (75 m)
    • 薫緑地 (138 m)
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    • 酒蓋緑道 (600 m)
    • 開成緑地 (668 m)
    • 酒蓋公園 (827 m)
    • 開成山公園 (929 m)
    • 開成山公園 (929 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 郡山鶴見坦三丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 郡山菜根5丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 郡山菜根屋敷店 (407 m)
    • ローソン 郡山開成五丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 郡山開成5丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 郡山鶴見坦2丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 郡山開成2丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 郡山鶴見坦1丁目店 (693 m)
    • セブンイレブン 郡山三中前店 (927 m)
  • スーパー2件
    • ヨークベニマル 菜根店 (448 m)
    • ブイチェーン開成店 (569 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 郡山市立郡山第一中学校 (93 m)
    • 郡山市立薫小学校 (383 m)
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    • ボーイズ&ガールズ学童保育 (748 m)
    • 福島県立安積高校 (880 m)
    • 郡山市立開成小学校 (933 m)
    • 郡山市立郡山第三中学校 (964 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 郡山市 薫地域公民館 (361 m)
    • 郡山消防署針生救急所 (770 m)
    • 郡山市 開成地域公民館 (806 m)
    • 郡山警察署 開成山交番 (812 m)
    • 郡山市役所 開成山総合運動場 (883 m)
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    • 竹島デンタルクリニック (370 m)
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    • 本田歯科クリニック (384 m)
    • 石川歯科医院 (393 m)
    • 佐藤歯科医院 (440 m)
    • うちだ整骨院 (442 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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