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ネオハイツ郡山南

過去の売買価格
820万円 〜 1,800万円
相場情報
18万円/㎡(61万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.51
  • 福島県郡山市山根町3-25
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩26分

最終更新:

ネオハイツ郡山南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福島県の平均より16.5% 低い↓
郡山市の平均より6.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
福島県
265棟中 162位
郡山市
125棟中 65位
山根町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ郡山南の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネオハイツ郡山南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,800万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)--
2017年5月1,120万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)--
2017年4月1,800万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)-
2017年4月1,120万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)--
2017年3月1,120万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ郡山南の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円3SLDK79.2㎡26.4万円8.8万円1〜5-
2017年4月8.8万円3SLDK79.2㎡26.4万円8.8万円1〜5-
2016年3月11.0万円2LDK63.8㎡22.0万円11.0万円6〜10
2015年3月8.5万円3LDK63.8㎡17.0万円8.5万円6〜10
2014年10月9.0万円3LDK72.87㎡18.0万円9.0万円6〜10
2014年9月12.8万円4LDK82.66㎡38.4万円12.8万円6〜10
2014年9月9.3万円3LDK72.87㎡18.6万円9.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネオハイツ郡山南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
69.3㎡ / -
2階7.8万円〜8.7万円
63.8㎡ / -
3階9.8万円〜10.8万円
79.2㎡ / -
4階10.1万円〜11.2万円
79.2㎡ / 南
5階9.9万円〜11.0万円
79.2㎡ / -
6階8.2万円〜9.1万円
63.8㎡ / 南
7階9.4万円〜10.4万円
72.87㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
79.2㎡ / -
8階9.1万円〜10.0万円
71.5㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
82.66㎡ / 南
9階8.9万円〜9.8万円
69.43㎡ / -
10階8.4万円〜9.3万円
63.8㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
63.8㎡ / 南
11階
12階9.3万円〜10.2万円
71.5㎡ / -
13階10.8万円〜11.9万円
82.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.51(福島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ郡山南の基本情報

福島県郡山市山根町に位置するマンションで、総戸数76戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩26分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツ郡山南(ネオハイツコオリヤマミナミ)
住所福島県 郡山市 山根町3-25
郵便番号〒963-8832
築年数1996年8月
総戸数76戸
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩26分
階建13階建
間取り3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主大和団地
施工会社浅沼組
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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