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ネオハイツ希望ヶ丘

★★★☆☆3.28 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
6階、2LDK、約59㎡の場合

住所
福島県郡山市字上亀田21-1
交通
築年数
1994年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ希望ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福島県の平均より31.5% 低い↓
郡山市の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
福島県
277棟中 201位
郡山市
130棟中 87位
字上亀田
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ希望ヶ丘の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.0万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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ネオハイツ希望ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
780万円〜870万円対前年同月比860万円〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ希望ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月950万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)-
2016年4月950万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)
2016年4月850万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約46万円)
2016年3月850万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約46万円)
2015年12月880万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ希望ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円4LDK73.7㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年5月8.5万円3LDK68.47㎡25.5万円8.5万円6〜10-
2017年5月7.9万円2LDK55.35㎡23.7万円7.9万円1〜5-
2017年4月8.5万円4LDK73.7㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年4月8.5万円3LDK68.47㎡25.5万円8.5万円6〜10-
2017年4月7.9万円2LDK55.35㎡23.7万円7.9万円1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK68.47㎡25.5万円8.5万円6〜10-
2017年3月7.9万円2LDK55.35㎡23.7万円7.9万円1〜5-
2017年2月8.5万円3LDK68.47㎡25.5万円8.5万円6〜10-
2017年2月7.9万円2LDK55.35㎡23.7万円7.9万円1〜5-
2017年1月7.9万円2LDK55.35㎡23.7万円7.9万円1〜5-
2017年1月8.5万円3LDK68.47㎡25.5万円8.5万円6〜10-
2016年12月8.5万円3LDK68.47㎡25.5万円8.5万円6〜10-
2016年12月7.9万円2LDK55.35㎡23.7万円7.9万円1〜5-
2016年11月7.9万円2LDK55.35㎡23.7万円7.9万円1〜5-
2016年10月7.9万円2LDK55.35㎡23.7万円7.9万円1〜5-
2016年9月7.9万円2LDK55.35㎡23.7万円7.9万円1〜5-
2016年8月7.9万円2LDK55.35㎡23.7万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ希望ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.1万円
73.7㎡ / -
2階
3階7.0万円〜7.8万円
59.4㎡ / 南
4階6.4万円〜7.1万円
55.35㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
69.3㎡ / -
5階8.6万円〜9.5万円
73.7㎡ / -
6階
7階
8階
9階7.1万円〜7.8万円
59.4㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
68.47㎡ / -
10階7.3万円〜8.0万円
59.4㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
59.4㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
68.47㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.28(福島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ希望ヶ丘の基本情報

福島県郡山市字上亀田に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線の郡山駅で徒歩60分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツ希望ヶ丘(ネオハイツキボウガオカ)管理会社日本ハウズイング
住所福島県 郡山市 字上亀田21-1管理形態委託
郵便番号〒963-8031管理員巡回
築年数1994年6月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 郡山希望ケ丘郵便局 (296 m)
    • 郡山信用金庫希望ヶ丘支店 (484 m)
    • 東邦銀行希望ヶ丘支店 (602 m)
    • 大東銀行うねめ支店 (617 m)
    • ファミリーマート郡山西田 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
  • 公園1件
    • 西部公園 (999 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 郡山希望ヶ丘店 (203 m)
    • セブンイレブン 希望ケ丘店 (342 m)
    • ローソン 郡山富田十文字店 (561 m)
    • ミニストップ 郡山亀田店 (617 m)
    • ローソン 郡山希望ヶ丘店 (632 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野3丁目店 (754 m)
    • ファミリーマート 郡山西田店 (832 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野4丁目店 (923 m)
    • ローソン 郡山桑野二丁目店 (971 m)
  • スーパー5件
    • しょうえい 六中前店 (560 m)
    • ヨークベニマル 希望ヶ丘店 (592 m)
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    • 株式会社鎌倉屋 島公園前店 (983 m)
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    • かいせい歯科クリニック (240 m)
    • デイサービスセンター春の音 (300 m)
    • えんどう耳鼻咽喉科医院 (332 m)
    • シニア健康教室すぷーん上亀田 (336 m)
    • ありす歯科クリニック (338 m)
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    • 希望ヶ丘保育所 (181 m)
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    • 郡山市うねめ保育所 (703 m)
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    • 小山田幼稚園 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネオハイツ希望ヶ丘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識