• 検索結果がここに表示されます

ファインビュー郡山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,150万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,150万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴282019年06月06日更新
家賃相場8万 〜 9万円
表面利回り8.3% 〜 10.25階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [福島県]★★★☆☆3.44

931人このエリアに興味を持っています

住所
福島県郡山市小原田5丁目20-19
交通
  • JR磐越東線「郡山駅」徒歩33分
築年月
1999年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファインビュー郡山の販売中の中古物件

ファインビュー郡山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ファインビュー郡山の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ファインビュー郡山の基本情報

ファインビュー郡山は、1999年12月に竣工された総戸数69戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約74㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,058万~1,213万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファインビューコオリヤマ管理会社住友不動産建物サービス
住所福島県 郡山市 小原田5丁目20-19管理形態委託
郵便番号〒963-8835管理員日勤
築年月1999年12月管理費1㎡あたり93円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県郡山市小原田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線の郡山駅で徒歩33分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • セブン銀行 ヨークベニマル 新小原田店 共同出張所 (277 m)
    • 東邦銀行郡山東支店 (535 m)
    • 大東銀行小原田支店 (649 m)
    • ファミリーマート郡山日出山 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 郡山小原田五丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 郡山八木橋店 (242 m)
    • セブンイレブン 郡山日出山1丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 郡山小原田中学校前店 (628 m)
    • セブンイレブン 郡山図景町店 (863 m)
  • スーパー1件
    • ヨークベニマル新小原田店 (273 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 郡山市立小原田小学校 (420 m)
    • 学校法人こおりやま東都学園 (599 m)
    • 郡山健康科学専門学校 (602 m)
    • 郡山市立小原田中学校 (647 m)
    • こどもプラス郡山教室 (829 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 郡山市 小原田地域公民館 (473 m)
    • 郡山警察署 (783 m)
    • 郡山市役所 東部勤労者研修センター (928 m)
  • 病院/医療10件
    • リハ&スパ郡山デイサービス (53 m)
    • ファミリー歯科医院 (71 m)
    • ししど整形外科クリニック (323 m)
    • 古川内科眼科医院 (486 m)
    • せいふうケアリハビリ・ホーム小原田 (496 m)
    • 古川歯科医院 (552 m)
    • ごん歯科医院 (579 m)
    • 紫陽花整骨院 (622 m)
    • ケアセンターいちかわ (642 m)
    • 五十嵐内科医院 (660 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ココカラ 安積 (333 m)
    • あけぼの幼稚園 (368 m)
    • 小原田幼稚園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファインビュー郡山の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にファインビュー郡山の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファインビュー郡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,058万~1,213万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較郡山市の平均より22.4% 低い↓
福島県の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
福島県
283棟中 194位
郡山市
129棟中 85位
小原田
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファインビュー郡山の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ファインビュー郡山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,100万〜1,160万円対前年同月比1,090万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ファインビュー郡山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,790万円です。専有面積は約65㎡〜約74㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)
2019年4月1,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-
2019年4月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)
2019年3月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)
2019年3月1,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。以前の期間と比較して+28.16%上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して+11.32%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。以前の期間と比較して-28.33%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ファインビュー郡山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡17件1,508.2万円(22.1万円)
71〜80㎡14件1,647.9万円(22.1万円)

ファインビュー郡山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,508.2万円(㎡単価22.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ファインビュー郡山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,330万円19.4万円
3階〜4階1,701.1万円24.8万円
5階〜6階1,208.8万円17.7万円
7階〜8階1,575.5万円21.6万円
9階1,600万円21.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,236.7万円18.3万円
3LDK/3SLDK等1,539.4万円21.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,524.4万円21.8万円

ファインビュー郡山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ファインビュー郡山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月8.5万円3LDK68.59㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2024年6月8.5万円3LDK68.59㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2024年6月8.8万円3LDK68.59㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2024年5月8.8万円3LDK68.59㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2017年3月8.0万円3LDK68.59㎡16.0万円8.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインビュー郡山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜8.7万円
68.59㎡ / 南
2階
3階8.3万〜8.7万円
68.59㎡ / -
4階8.3万〜8.7万円
68.59㎡ / -
5階8.2万〜8.6万円
65.3㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
68.59㎡ / -
6階8.4万〜8.8万円
68.59㎡ / -
7階8.5万〜8.9万円
68.59㎡ / -
8階9.2万〜9.7万円
74.43㎡ / -
9階9.5万〜10万円
74.43㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ファインビュー郡山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ファインビュー郡山周辺の中古マンション

ファインビュー郡山周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福島県郡山市の人気エリアから中古マンションを探す

福島県の市区町村からマンションを探す

  • 福島市
  • 会津若松市
  • 郡山市
  • いわき市
  • 白河市
  • 須賀川市
  • 喜多方市
  • 相馬市
  • 二本松市
  • 田村市
  • 南相馬市
  • 伊達市
  • 本宮市
  • 伊達郡桑折町
  • 伊達郡国見町
  • 伊達郡川俣町
  • 安達郡大玉村
  • 岩瀬郡鏡石町
  • 岩瀬郡天栄村
  • 南会津郡下郷町
  • 南会津郡檜枝岐村
  • 南会津郡只見町
  • 南会津郡南会津町
  • 耶麻郡北塩原村
  • 耶麻郡西会津町
  • 耶麻郡磐梯町
  • 耶麻郡猪苗代町
  • 河沼郡会津坂下町
  • 河沼郡湯川村
  • 河沼郡柳津町
  • 大沼郡三島町
  • 大沼郡金山町
  • 大沼郡昭和村
  • 大沼郡会津美里町
  • 西白河郡西郷村
  • 西白河郡泉崎村
  • 西白河郡中島村
  • 西白河郡矢吹町
  • 東白川郡棚倉町
  • 東白川郡矢祭町
  • 東白川郡塙町
  • 東白川郡鮫川村
  • 石川郡石川町
  • 石川郡玉川村
  • 石川郡平田村
  • 石川郡浅川町
  • 石川郡古殿町
  • 田村郡三春町
  • 田村郡小野町
  • 双葉郡広野町
  • 双葉郡楢葉町
  • 双葉郡富岡町
  • 双葉郡川内村
  • 双葉郡大熊町
  • 双葉郡双葉町
  • 双葉郡浪江町
  • 双葉郡葛尾村
  • 相馬郡新地町
  • 相馬郡飯舘村

福島県の路線から探す

郡山市の他のエリアから中古マンションを探す

郡山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる