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ライオンズガーデン郡山

★★★☆☆3.23 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
福島県郡山市昭和1丁目15-1
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩19分
築年月
1992年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン郡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較郡山市の平均より28.3% 低い↓
福島県の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
福島県
264棟中 215位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン郡山の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.7万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円

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ライオンズガーデン郡山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン郡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月990万円11〜152DK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)-
2018年2月990万円11〜152DK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)-
2018年2月1,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2018年1月990万円11〜152DK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)-
2018年1月890万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン郡山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円4LDK80.76㎡25.5万円-1〜5
2017年6月7.0万円2LDK57.81㎡21.0万円7.0万円6〜10
2017年6月9.0万円3LDK74.51㎡18.0万円9.0万円11〜15
2017年6月7.7万円3LDK70.31㎡15.4万円7.7万円11〜15
2017年5月9.0万円3LDK74.51㎡18.0万円9.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン郡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万〜5.1万円
49.67㎡ / -
7万〜7.7万円
74.51㎡ / -
2階7.2万〜7.9万円
74.51㎡ / -
7.8万〜8.6万円
80.76㎡ / -
3階5.7万〜6.3万円
57.81㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
74.51㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
80.76㎡ / -
4階5.6万〜6.2万円
57.81㎡ / -
7.3万〜8.1万円
75.31㎡ / -
8万〜8.9万円
80.76㎡ / 南
5階7.3万〜8.1万円
75.31㎡ / -
6階7.4万〜8.2万円
75.31㎡ / -
7階7.6万〜8.4万円
75.31㎡ / 南
8万〜8.8万円
80.76㎡ / -
8階7万〜7.7万円
70.31㎡ / -
9階5.7万〜6.4万円
57.81㎡ / -
7.6万〜8.4万円
74.51㎡ / 南
10階5.9万〜6.5万円
57.81㎡ / 南
7.6万〜8.5万円
74.51㎡ / 南
11階5.8万〜6.4万円
57.81㎡ / -
7.7万〜8.5万円
74.51㎡ / 南
12階7.5万〜8.3万円
74.03㎡ / -
7.1万〜7.9万円
70.31㎡ / -
13階5.9万〜6.5万円
57.81㎡ / -
5.9万〜6.5万円
57.81㎡ / -
7.6万〜8.5万円
75.31㎡ / -
14階6万〜6.7万円
57.81㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
74.51㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
80.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.23(福島県)

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ライオンズガーデン郡山の基本情報

福島県郡山市昭和1丁目に位置するマンションで、総戸数194戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩19分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンコオリヤマ管理会社大京アステージ
住所福島県 郡山市 昭和1丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒963-8822管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり197円
総戸数194戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行仙台支店イオンタウン郡山内出張所 (513 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 イオンタウン郡山内出張所(ATM) (513 m)
    • 東邦銀行 郡山南支店 (543 m)
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    • 郡山本町郵便局 (598 m)
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    • セブンイレブン 郡山八木橋店 (850 m)
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    • ファミリーマート 郡山本町店 (908 m)
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    • 株式会社ヨークベニマル 方八町店 (921 m)
    • ヨークベニマル 方八町店 (935 m)
    • ヨークベニマル 堤下店 (936 m)
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