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ライオンズガーデン郡山

★★★☆☆3.15 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,080万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

住所
福島県郡山市昭和1丁目15-1
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩19分
築年数
1992年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン郡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福島県の平均より38.9% 低い↓
郡山市の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
福島県
258棟中 219位
郡山市
123棟中 99位
昭和
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン郡山の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.7万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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ライオンズガーデン郡山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,010万円〜1,110万円対前年同月比970万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン郡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,050万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)-
2017年10月1,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-
2017年10月1,380万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2017年9月1,460万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約60万円)-
2017年9月1,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-

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ライオンズガーデン郡山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円4LDK80.76㎡25.5万円-1〜5
2017年6月7.0万円2LDK57.81㎡21.0万円7.0万円6〜10
2017年6月9.0万円3LDK74.51㎡18.0万円9.0万円11〜15
2017年6月7.7万円3LDK70.31㎡15.4万円7.7万円11〜15
2017年5月9.0万円3LDK74.51㎡18.0万円9.0万円11〜15
2017年5月7.8万円2LDK57.81㎡15.6万円7.8万円11〜15-
2017年5月8.5万円4LDK80.76㎡25.5万円-1〜5-
2017年5月7.7万円3LDK70.31㎡15.4万円7.7万円11〜15-
2017年5月9.0万円4LDK74.03㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2017年5月6.5万円2LDK57.81㎡13.0万円6.5万円11〜15-
2017年4月6.5万円2LDK57.81㎡13.0万円6.5万円11〜15-
2017年4月7.8万円2LDK57.81㎡15.6万円7.8万円11〜15-
2017年4月8.5万円4LDK80.76㎡25.5万円-1〜5-
2017年4月9.0万円4LDK74.03㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2017年4月7.7万円3LDK70.31㎡15.4万円7.7万円11〜15-
2017年3月7.8万円2LDK57.81㎡15.6万円7.8万円11〜15-
2017年3月8.5万円4LDK80.76㎡25.5万円-1〜5-
2017年3月7.7万円3LDK70.31㎡15.4万円7.7万円11〜15-
2017年2月8.5万円4LDK80.76㎡25.5万円-1〜5-
2017年2月7.7万円3LDK70.31㎡15.4万円7.7万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン郡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万円〜5.1万円
49.67㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
74.51㎡ / -
2階7.2万円〜7.9万円
74.51㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
80.76㎡ / -
3階7.4万円〜8.2万円
74.51㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
80.76㎡ / -
4階5.6万円〜6.2万円
57.81㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
75.31㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
80.76㎡ / 南
5階7.4万円〜8.2万円
75.31㎡ / -
6階7.4万円〜8.2万円
75.31㎡ / -
7階7.6万円〜8.5万円
75.31㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
80.76㎡ / -
8階7.0万円〜7.7万円
70.31㎡ / -
9階5.8万円〜6.4万円
57.81㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
74.51㎡ / 南
10階5.9万円〜6.6万円
57.81㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
74.51㎡ / 南
11階5.8万円〜6.4万円
57.81㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
74.51㎡ / 南
12階7.5万円〜8.3万円
74.03㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
70.31㎡ / -
13階5.9万円〜6.5万円
57.81㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
57.81㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
75.31㎡ / -
14階6.1万円〜6.7万円
57.81㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
74.51㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
80.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.15(福島県)

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ライオンズガーデン郡山の基本情報

福島県郡山市昭和1丁目に位置するマンションで、総戸数194戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩19分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンコオリヤマ管理会社大京アステージ
住所福島県 郡山市 昭和1丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒963-8822管理員日勤
築年数1992年7月管理費1㎡あたり198円
総戸数194戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート郡山小原田中学校前 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 大東銀行小原田支店 (388 m)
    • 東邦銀行郡山東支店 (496 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店イオンタウン郡山内出張所 (513 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 イオンタウン郡山内出張所(ATM) (513 m)
    • 東邦銀行 郡山南支店 (543 m)
    • 郡山小原田郵便局 (586 m)
    • 郡山本町郵便局 (598 m)
    • ファミリーマート郡山小原田5丁目 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 須賀川信用金庫郡山支店 (780 m)
  • 公園1件
    • 本町緑地 (978 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 郡山小原田中学校前店 (361 m)
    • ファミリーマート 郡山小原田五丁目店 (757 m)
    • セブンイレブン 郡山図景町店 (773 m)
    • ローソン 郡山愛宕店 (828 m)
    • セブンイレブン 郡山八木橋店 (850 m)
    • セブンイレブン 郡山本町1丁目店 (851 m)
    • ファミリーマート 郡山本町店 (908 m)
    • ファミリーマート 郡山日出山店 (937 m)
  • スーパー8件
    • The Big(ザ・ビッグ) 郡山店 (575 m)
    • イオンタウン郡山 (654 m)
    • 有限会社はしもと食品センター 本町店 (761 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 方八町店 (921 m)
    • ヨークベニマル 方八町店 (935 m)
    • ヨークベニマル 堤下店 (936 m)
    • ヨークベニマル 新小原田店 (947 m)
    • サンマート 方八町店 (975 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 郡山市立小原田中学校 (528 m)
    • ライセンスアカデミー郡山校 (554 m)
    • 星槎国際高等学校福島学習センター (757 m)
    • 郡山市立小原田小学校 (773 m)
    • 日本大学工学部 研修会館 (978 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 郡山警察署 古舘交番 (728 m)
    • 郡山市 橘地域公民館 (826 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアセンターいちかわ (300 m)
    • 五十嵐内科医院 (410 m)
    • ごん歯科医院 (430 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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