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ライオンズマンション深沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,350万円
4階、2SLDK、約68㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,350万円4階, 2SLDK, 約68㎡の例
売買履歴882023年10月03日更新
家賃相場4.5万 〜 9.7万円
表面利回り4.8% 〜 5.84階, 2SLDK, 約68㎡の例

資産評価 [福島県]★★★☆☆3.64

667人このエリアに興味を持っています

住所
福島県郡山市深沢1丁目6-12
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩28分
築年月
1989年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション深沢の販売中の中古物件

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購入相談

ライオンズマンション深沢の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション深沢の基本情報

ライオンズマンション深沢は、大京によって1989年09月に竣工された総戸数64戸の8階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約155㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は519万~3,321万円、参考相場単価は19万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションフカザワ管理会社大京アステージ
住所福島県 郡山市 深沢1丁目6-12管理形態自主管理
郵便番号〒963-8874管理員なし
築年月1989年9月管理費1㎡あたり161円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建8階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県郡山市深沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩28分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東銀行深沢支店 (291 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル堤下店内出張所(ATM) (463 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 堤下店 共同出張所 (517 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ郡山麓山店出張所 (691 m)
    • 東邦銀行 郡山南支店 (735 m)
    • あすか信用組合郡山支店 (749 m)
    • 須賀川信用金庫郡山支店 (841 m)
    • 福島県商工信用組合 麓山寮 (845 m)
    • ファミリーマート郡山日出山 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール郡山内出張所(ATM) (915 m)
  • 公園7件
    • 酒蓋公園 (427 m)
    • 池ノ台緑地 (498 m)
    • 麓山公園 (623 m)
    • 中央緑地 (737 m)
    • 酒蓋緑道 (759 m)
    • 21世紀記念公園 (793 m)
    • 香久池公園 (866 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 郡山三中前店 (393 m)
    • ローソン 郡山愛宕店 (463 m)
    • セブンイレブン 郡山文化センター前店 (690 m)
    • ミニストップ 郡山麓山店 (729 m)
    • セブンイレブン 郡山図景町店 (739 m)
    • セブンイレブン 郡山七ツ池店 (799 m)
    • ファミリーマート 郡山本町店 (897 m)
    • ファミリーマート 郡山鶴見坦2丁目店 (934 m)
  • スーパー5件
    • ヨークベニマル堤下店 (502 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 堤下店 (523 m)
    • ザ・モール郡山店 (955 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 菜根店 (967 m)
    • ヨークベニマル菜根店 (977 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 日本大学工学部 研修会館 (331 m)
    • 福島県立郡山東高校 (373 m)
    • 郡山市立郡山第三中学校 (440 m)
    • 星槎国際高等学校福島学習センター (536 m)
    • 郡山市立橘小学校 (676 m)
    • 郡山市立薫小学校 (885 m)
    • 東北歯科専門学校細沼校舎 (977 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 郡山市 中央公民館 (517 m)
    • 郡山市中央図書館 (532 m)
    • 郡山市役所 教育委員会学校教育部 教育研修センター (533 m)
    • 郡山市 男女共同参画センター・さんかくプラザ (623 m)
    • 郡山警察署 麓山交番 (667 m)
    • 郡山拘置支所 (687 m)
    • 郡山簡易裁判所 (705 m)
    • 福島家庭裁判所郡山支部 (705 m)
    • 郡山簡易裁判所 民事訴訟係 (705 m)
    • 福島家庭裁判所郡山支部 書記官室 (705 m)
  • 病院/医療10件
    • 福内歯科医院 (161 m)
    • ニチイのほほえみ郡山深沢 (254 m)
    • 郡山中央歯科 (372 m)
    • クラブタクシーヘルパーステーション (390 m)
    • 七ツ池クリニック (400 m)
    • 池ノ台クリニック (445 m)
    • 中村脳神経外科クリニック (462 m)
    • クレール歯科医院 (470 m)
    • 至誠堂あたご鍼灸接骨院 (523 m)
    • 内山心療内科クリニック (549 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八山田保育園 ひだまり分園 (451 m)
    • たんぽぽ保育園 (487 m)
    • エムポリアム幼稚園 (617 m)
    • たちばな幼稚園 (650 m)
    • 郡山市鶴見坦保育所 (650 m)
    • 郡山婦人会保育所 (711 m)
    • セントポール幼稚園 (713 m)
    • 幼保連携型認定こども園菜根こども園 (824 m)
    • たから幼稚園 (890 m)
    • ベビールームスキップ (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション深沢の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション深沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格519万~3,321万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
63万円 〜 70万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較郡山市の平均より8.3% 低い↓
福島県の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 164位
郡山市
129棟中 68位
深沢
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション深沢の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円

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ライオンズマンション深沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,280万〜1,350万円対前年同月比1,280万〜1,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション深沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,880万円です。専有面積は約27㎡〜約155㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月930万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約37万円)-
2022年10月698万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約21万円 (約72万円)-
2022年9月698万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約21万円 (約72万円)-
2022年8月798万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約24万円 (約82万円)
2022年7月798万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約24万円 (約82万円)

会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して+5.16%上昇しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して+12.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。以前の期間と比較して+11.68%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション深沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡1件375万円(13.7万円)
31〜40㎡5件734.4万円(22.8万円)
51〜60㎡2件1,130万円(20.3万円)
61〜70㎡57件1,118.7万円(16.7万円)
71〜80㎡8件1,409万円(18.6万円)
81〜90㎡14件1,396.6万円(16.6万円)
91〜100㎡5件1,490万円(15.9万円)
101㎡〜2件1,880万円(15.8万円)

ライオンズマンション深沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,118.7万円(㎡単価16.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ライオンズマンション深沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,129.9万円17.1万円
3階〜4階1,197.4万円16.3万円
5階〜6階890.9万円16.7万円
7階2,186.7万円16.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等600.9万円19.4万円
1LDK/1SLDK等554.7万円18万円
2LDK/2SLDK等962万円14.6万円
3LDK/3SLDK等1,190.2万円17万円
4LDK/4SLDK等1,664.2万円16.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,462.2万円18.3万円
946.4万円16万円
西880万円12.9万円
北/北東/北西1,100万円17.2万円

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ライオンズマンション深沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.5万〜2.6万円
  • 2K〜2LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月7.7万円4LDK93.72㎡15.4万円7.7万円1〜5-
2024年9月7.7万円4LDK93.72㎡15.4万円7.7万円1〜5-
2024年8月7.7万円4LDK93.72㎡15.4万円7.7万円1〜5-
2024年7月7.7万円4LDK93.72㎡15.4万円7.7万円1〜5-
2024年6月7.7万円4LDK93.72㎡15.4万円7.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション深沢の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.4万〜3.6万円
43.84㎡ / -
5.5万〜5.7万円
67.54㎡ / 南
2階2.4万〜2.5万円
30.09㎡ / -
5.5万〜5.8万円
68.2㎡ / -
5.2万〜5.4万円
63.94㎡ / -
3階2.2万〜2.3万円
27.45㎡ / -
6.2万〜6.5万円
75.85㎡ / -
7.8万〜8.2万円
93.72㎡ / 南
4階2.6万〜2.7万円
32.21㎡ / -
5.4万〜5.7万円
68.2㎡ / 東
5階2.5万〜2.7万円
32.21㎡ / 東
5.4万〜5.7万円
68.2㎡ / 西
5.6万〜5.9万円
69.75㎡ / 東
6階2.6万〜2.8万円
32.21㎡ / 南東
3.6万〜3.8万円
43.84㎡ / -
5万〜5.3万円
63.94㎡ / 北東
7階10.1万〜10.6万円
118.73㎡ / 南
8階

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ライオンズマンション深沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズマンション深沢周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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