ライオンズマンション深沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
4階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 4階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 9.7万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 4階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.56
256人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県郡山市深沢1丁目6-12
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩28分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション深沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフカザワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 郡山市 深沢1丁目6-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒963-8874 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県郡山市深沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の郡山駅で徒歩28分、ＪＲ磐越西線、ＪＲ磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東銀行深沢支店 (291 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル堤下店内出張所(ATM) (463 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 堤下店 共同出張所 (517 m)
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- 福島県商工信用組合 麓山寮 (845 m)
- ファミリーマート郡山日出山 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール郡山内出張所(ATM) (915 m)
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- ローソン 郡山愛宕店 (463 m)
- セブンイレブン 郡山文化センター前店 (690 m)
- ミニストップ 郡山麓山店 (729 m)
- セブンイレブン 郡山図景町店 (739 m)
- セブンイレブン 郡山七ツ池店 (799 m)
- ファミリーマート 郡山本町店 (897 m)
- ファミリーマート 郡山鶴見坦2丁目店 (934 m)
- スーパー5件
- ヨークベニマル堤下店 (502 m)
- 株式会社ヨークベニマル 堤下店 (523 m)
- ザ・モール郡山店 (955 m)
- 株式会社ヨークベニマル 菜根店 (967 m)
- ヨークベニマル菜根店 (977 m)
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- 郡山市中央図書館 (532 m)
- 郡山市役所 教育委員会学校教育部 教育研修センター (533 m)
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- 郡山警察署 麓山交番 (667 m)
- 郡山拘置支所 (687 m)
- 郡山簡易裁判所 (705 m)
- 福島家庭裁判所郡山支部 (705 m)
- 郡山簡易裁判所 民事訴訟係 (705 m)
- 福島家庭裁判所郡山支部 書記官室 (705 m)
- 病院/医療10件
- 福内歯科医院 (161 m)
- ニチイのほほえみ郡山深沢 (254 m)
- 郡山中央歯科 (372 m)
- クラブタクシーヘルパーステーション (390 m)
- 七ツ池クリニック (400 m)
- 池ノ台クリニック (445 m)
- 中村脳神経外科クリニック (462 m)
- クレール歯科医院 (470 m)
- 至誠堂あたご鍼灸接骨院 (523 m)
- 内山心療内科クリニック (549 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 八山田保育園 ひだまり分園 (451 m)
- たんぽぽ保育園 (487 m)
- エムポリアム幼稚園 (617 m)
- たちばな幼稚園 (650 m)
- 郡山市鶴見坦保育所 (650 m)
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- セントポール幼稚園 (713 m)
- 幼保連携型認定こども園菜根こども園 (824 m)
- たから幼稚園 (890 m)
- ベビールームスキップ (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション深沢の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション深沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 503万～3,321万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 郡山市の平均より12.4% 低い↓ 福島県の平均より14.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション深沢の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.6万円
郡山市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション深沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション深沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,880万円です。専有面積は約27㎡〜約155㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 698万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約72万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 698万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約72万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 798万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | 済 |
| 2022年7月 | 798万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して＋5.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション深沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,129.9万円 | 17.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,197.4万円 | 16.3万円 |
| 5階〜6階 | 890.9万円 | 16.7万円 |
| 7階 | 2,186.7万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 600.9万円 | 19.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 554.7万円 | 18万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 962万円 | 14.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,190.2万円 | 17万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,664.2万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,462.2万円 | 18.3万円 |
| 東 | 946.4万円 | 16万円 |
| 西 | 880万円 | 12.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,100万円 | 17.2万円 |
ライオンズマンション深沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション深沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 7.7万円 | 4LDK | 93.72㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 7.7万円 | 4LDK | 93.72㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 7.7万円 | 4LDK | 93.72㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 7.7万円 | 4LDK | 93.72㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 7.7万円 | 4LDK | 93.72㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション深沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3.2万〜3.4万円 43.84㎡ / - | 5.2万〜5.4万円 67.54㎡ / 南 | ||
| 2階 | 2.3万〜2.4万円 30.09㎡ / - | 5.2万〜5.5万円 68.2㎡ / - | 4.9万〜5.1万円 63.94㎡ / - | |
| 3階 | 2.1万〜2.2万円 27.45㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 75.85㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 93.72㎡ / 南 | |
| 4階 | 2.5万〜2.6万円 32.21㎡ / - | 5.1万〜5.4万円 68.2㎡ / 東 | ||
| 5階 | 2.4万〜2.5万円 32.21㎡ / 東 | 5.1万〜5.4万円 68.2㎡ / 西 | 5.3万〜5.5万円 69.75㎡ / 東 | |
| 6階 | 2.5万〜2.6万円 32.21㎡ / 南東 | 3.4万〜3.6万円 43.84㎡ / - | 4.7万〜5万円 63.94㎡ / 北東 | |
| 7階 | 9.6万〜10万円 118.73㎡ / 南 | |||
| 8階 |
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