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Dクラディア神明

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
6階、2SLDK、約81㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円6階, 2SLDK, 約81㎡の例
売買履歴182024年01月29日更新

資産評価 [福島県]★★★★☆4.04

672人このエリアに興味を持っています

住所
福島県郡山市神明町5-37
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩18分
築年月
2003年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

Dクラディア神明の販売中の中古物件

Dクラディア神明をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

Dクラディア神明の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Dクラディア神明の基本情報

Dクラディア神明は、大和ハウス工業によって2003年02月に竣工された総戸数38戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約83㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,933万~2,350万円、参考相場単価は27万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアシンメイ管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 郡山市 神明町5-37管理形態委託
郵便番号〒963-8013管理員日勤
築年月2003年2月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県郡山市神明町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩18分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート郡山中町 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 東北労働金庫 郡山支店 (396 m)
    • ファミリーマート郡山西ノ内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 東邦銀行 郡山営業部 (507 m)
    • 福島県商工信用組合 桜通支店 (572 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール郡山内出張所(ATM) (611 m)
    • あすか信用組合郡山支店 (656 m)
    • 大東銀行 若葉支店 (675 m)
    • 福島県商工信用組合 麓山寮 (684 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ郡山麓山店出張所 (763 m)
  • 公園2件
    • 21世紀記念公園 (559 m)
    • 麓山公園 (758 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 虎丸店 (177 m)
    • ファミリーマート 郡山虎丸町店 (345 m)
    • セブンイレブン 郡山咲田2丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 郡山西ノ内一丁目店 (494 m)
    • ミニストップ 郡山麓山店 (721 m)
    • セブンイレブン 郡山桜木1丁目店 (791 m)
    • ローソン 郡山大町店 (883 m)
    • ファミリーマート 郡山うねめ通り店 (934 m)
    • ファミリーマート 郡山緑町店 (966 m)
    • ファミリーマート 郡山中町店 (970 m)
  • スーパー3件
    • ザ・モール郡山店 (535 m)
    • シミズストア 咲田店 (571 m)
    • 業務スーパー うねめ通店 (612 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 郡山市立郡山第二中学校 (126 m)
    • 郡山市立芳山小学校 (272 m)
    • 福島県立あさか開成高校 (442 m)
    • 福島県立安積黎明高校 (447 m)
    • 東北歯科専門学校細沼校舎 (593 m)
    • 郡山市立桃見台小学校 (650 m)
    • 郡山高等職業能力開発校 (663 m)
    • 郡山市立赤木小学校 (782 m)
    • 郡山市立金透小学校 (813 m)
    • 郡山学院高等専修学校 (860 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 郡山市役所 放課後児童クラブ 芳山小児童クラブ (304 m)
    • 郡山中小企業労働相談所 (589 m)
    • 福島県 郡山合同庁舎 受付案内 (589 m)
    • 郡山警察署 長者交番 (609 m)
    • 福島地方検察庁 郡山支部 (612 m)
    • 郡山市 桃見台地域公民館 (614 m)
    • 郡山警察署 麓山交番 (672 m)
    • 福島地方裁判所郡山支部 (734 m)
    • 福島家庭裁判所郡山支部 (740 m)
    • 郡山簡易裁判所 民事訴訟係 (741 m)
  • 病院/医療10件
    • 梅沢歯科医院 (101 m)
    • 大島クリニック (194 m)
    • しんめいちょう整骨院 (242 m)
    • 根本クリニック (297 m)
    • いわた歯科医院 (327 m)
    • 咲田リフレ整骨院 (333 m)
    • 長者2丁目かおりやま内科 (366 m)
    • ニチイケアセンターさくた (385 m)
    • いまむら歯科クリニック (389 m)
    • あべ矯正歯科クリニック (395 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココカラ 虎丸 (321 m)
    • キッズルームパオ (624 m)
    • 郡山市桃見台保育所 (643 m)
    • たから幼稚園 (668 m)
    • 安積幼稚園 (694 m)
    • キッズハウスさくらっこ (758 m)
    • 郡山婦人会保育所 (835 m)
    • 赤木保育所 (843 m)
    • セントポール幼稚園 (854 m)
    • 寿泉堂綜合病院附属さくら保育園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア神明の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,933万~2,350万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
90万円 〜 93万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較郡山市の平均より29.7% 高い↑
福島県の平均より26.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 71位
郡山市
129棟中 32位
神明町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • Dクラディア神明の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円

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Dクラディア神明の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比2,260万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディア神明の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,780万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,290万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約92万円)-
2024年1月2,290万円1〜52LDK+S(納戸)約82㎡ (約25坪)約27万円 (約92万円)-
2024年1月2,390万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)-
2024年1月2,390万円1〜52LDK+S(納戸)約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)-
2023年12月2,390万円1〜52LDK+S(納戸)約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して+10.68%上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.86%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して-1.4%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

Dクラディア神明の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡2件2,340万円(31万円)
81〜90㎡17件2,442.4万円(29.8万円)

Dクラディア神明の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,442.4万円(㎡単価29.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

Dクラディア神明の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,321.7万円29万円
4階〜5階2,446.7万円29.9万円
6階〜9階2,566.7万円32.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,446.7万円29.9万円
2LDK/2SLDK等2,468.3万円30.2万円
3LDK/3SLDK等1,980万円27.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,471.8万円30.2万円

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Dクラディア神明の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

Dクラディア神明には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
Dクラディア虎丸2023年6月14.5万円3LDK43.5万円14.5万円
サーパス桃見台2023年3月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
信用虎丸マンション2021年2月4.0万円2DK8.0万円4.0万円
サーパス神明町(郡山市)2016年11月12.3万円2LDK12.3万円24.6万円
チサンマンション長者2013年9月12.0万円4LDK36.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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Dクラディア神明へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

Dクラディア神明周辺の中古マンション

Dクラディア神明周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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