Dクラディア神明
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,390万円
6階、2SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,390万円 | 6階, 2SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [福島県]★★★★☆4.01
249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県郡山市神明町5-37
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩18分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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Dクラディア神明の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアシンメイ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 郡山市 神明町5-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒963-8013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県郡山市神明町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の郡山駅で徒歩18分、ＪＲ磐越西線、ＪＲ磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート郡山中町 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- 東北労働金庫 郡山支店 (396 m)
- ファミリーマート郡山西ノ内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- 東邦銀行 郡山営業部 (507 m)
- 福島県商工信用組合 桜通支店 (572 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール郡山内出張所(ATM) (611 m)
- あすか信用組合郡山支店 (656 m)
- 大東銀行 若葉支店 (675 m)
- 福島県商工信用組合 麓山寮 (684 m)
- みずほ銀行 ミニストップ郡山麓山店出張所 (763 m)
- 公園2件
- 21世紀記念公園 (559 m)
- 麓山公園 (758 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 虎丸店 (177 m)
- ファミリーマート 郡山虎丸町店 (345 m)
- セブンイレブン 郡山咲田2丁目店 (386 m)
- ファミリーマート 郡山西ノ内一丁目店 (494 m)
- ミニストップ 郡山麓山店 (721 m)
- セブンイレブン 郡山桜木1丁目店 (791 m)
- ローソン 郡山大町店 (883 m)
- ファミリーマート 郡山うねめ通り店 (934 m)
- ファミリーマート 郡山緑町店 (966 m)
- ファミリーマート 郡山中町店 (970 m)
- スーパー3件
- ザ・モール郡山店 (535 m)
- シミズストア 咲田店 (571 m)
- 業務スーパー うねめ通店 (612 m)
- 学校/教育施設10件
- 郡山市立郡山第二中学校 (126 m)
- 郡山市立芳山小学校 (272 m)
- 福島県立あさか開成高校 (442 m)
- 福島県立安積黎明高校 (447 m)
- 東北歯科専門学校細沼校舎 (593 m)
- 郡山市立桃見台小学校 (650 m)
- 郡山高等職業能力開発校 (663 m)
- 郡山市立赤木小学校 (782 m)
- 郡山市立金透小学校 (813 m)
- 郡山学院高等専修学校 (860 m)
- 公共施設/機関10件
- 郡山市役所 放課後児童クラブ 芳山小児童クラブ (304 m)
- 郡山中小企業労働相談所 (589 m)
- 福島県 郡山合同庁舎 受付案内 (589 m)
- 郡山警察署 長者交番 (609 m)
- 福島地方検察庁 郡山支部 (612 m)
- 郡山市 桃見台地域公民館 (614 m)
- 郡山警察署 麓山交番 (672 m)
- 福島地方裁判所郡山支部 (734 m)
- 福島家庭裁判所郡山支部 (740 m)
- 郡山簡易裁判所 民事訴訟係 (741 m)
- 病院/医療10件
- 梅沢歯科医院 (101 m)
- 大島クリニック (194 m)
- しんめいちょう整骨院 (242 m)
- 根本クリニック (297 m)
- いわた歯科医院 (327 m)
- 咲田リフレ整骨院 (333 m)
- 長者2丁目かおりやま内科 (366 m)
- ニチイケアセンターさくた (385 m)
- いまむら歯科クリニック (389 m)
- あべ矯正歯科クリニック (395 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココカラ 虎丸 (321 m)
- キッズルームパオ (624 m)
- 郡山市桃見台保育所 (643 m)
- たから幼稚園 (668 m)
- 安積幼稚園 (694 m)
- キッズハウスさくらっこ (758 m)
- 郡山婦人会保育所 (835 m)
- 赤木保育所 (843 m)
- セントポール幼稚園 (854 m)
- 寿泉堂綜合病院附属さくら保育園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア神明の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にDクラディア神明の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア神明の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,947万～2,367万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 郡山市の平均より28.9% 高い↑ 福島県の平均より25.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dクラディア神明の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.6万円
郡山市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディア神明の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,270万〜2,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア神明の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,780万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.86％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して-1.4％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア神明の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,321.7万円 | 29万円 |
| 4階〜5階 | 2,446.7万円 | 29.9万円 |
| 6階〜9階 | 2,566.7万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,446.7万円 | 29.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,468.3万円 | 30.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,980万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,471.8万円 | 30.2万円 |
Dクラディア神明の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア神明の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dクラディア神明には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dクラディア虎丸 | 2023年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 43.5万円 | 14.5万円 |
| サーパス桃見台 | 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 信用虎丸マンション | 2021年2月 | 4.0万円 | 2DK | 8.0万円 | 4.0万円 |
| サーパス神明町(郡山市) | 2016年11月 | 12.3万円 | 2LDK | 12.3万円 | 24.6万円 |
| チサンマンション長者 | 2013年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 字桑野清水台番外
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- 字南台新田
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- 安積町南長久保
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