ライオンズマンション清水台第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
7階、2LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 7階, 2LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 127件 | 2023年07月06日更新 |
家賃相場 | 4万 〜 9万円 | |
表面利回り | 14.5% 〜 17.7% | 7階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.13
655人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県郡山市清水台2丁目1-11
- 交通
- JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション清水台第2の販売中の中古物件
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ライオンズマンション清水台第2の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション清水台第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションシミズダイダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 福島県 郡山市 清水台2丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒963-8005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県郡山市清水台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩9分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東邦銀行 郡山営業部 (100 m)
- 郡山信用金庫本店 (210 m)
- 福島県商工信用組合 桜通支店 (225 m)
- 常陽銀行 郡山支店 (300 m)
- セブン銀行 大和証券 郡山支店 共同出張所 (347 m)
- 東北労働金庫 郡山支店 (352 m)
- みずほ銀行 郡山支店 (395 m)
- 東邦銀行郡山大町支店 (400 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 うすい百貨店内出張所(ATM) (474 m)
- 秋田銀行 郡山支店 (502 m)
- 公園4件
- 21世紀記念公園 (659 m)
- 麓山公園 (750 m)
- 本町緑地 (888 m)
- 池ノ台緑地 (905 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 郡山虎丸町店 (274 m)
- ローソン 郡山大町店 (282 m)
- ファミリーマート 郡山中町店 (394 m)
- セブンイレブン 郡山大町1丁目店 (408 m)
- セブンイレブン 郡山中町中央通り店 (446 m)
- セブンイレブン 郡山咲田2丁目店 (503 m)
- ローソン 郡山駅前店 (589 m)
- セブンイレブン 郡山駅前南通り店 (590 m)
- セブンイレブン 郡山駅前アーケード店 (593 m)
- セブンイレブン 郡山駅前1丁目店 (606 m)
- スーパー6件
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- シミズストア 咲田店 (866 m)
- 業務スーパー うねめ通店 (921 m)
- ザ・モール郡山店 (955 m)
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- 株式会社ヨークベニマル 堤下店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
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- 今泉女子専門学校 (315 m)
- 郡山学院高等専修学校 (321 m)
- 郡山市立金透小学校 (366 m)
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- 郡山市立赤木小学校 (611 m)
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- 国際ビジネス公務員大学校 (725 m)
- 公共施設/機関10件
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- 郡山地方広域消防組合消防本部 (415 m)
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- 郡山消防署 (437 m)
- 郡山中小企業労働相談所 (506 m)
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- 郡山市 少年センター (580 m)
- 郡山市 赤木地域公民館 (592 m)
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- 郡山警察署 駅前交番 (632 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤歯科医院 (51 m)
- 歯科・大内クリニック (84 m)
- 郡山病院 (99 m)
- 中村歯科医院 (106 m)
- 金子耳鼻咽喉科医院 (113 m)
- 佐久間歯科医院 (219 m)
- 赤木デンタルオフィス (260 m)
- 大町眼科クリニック (272 m)
- 平栗内科医院 (284 m)
- 桜井産婦人科医院 (289 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 安積幼稚園 (100 m)
- キッズルームパオ (191 m)
- 赤木保育所 (394 m)
- はなさと保育園 大町分園 (422 m)
- たから幼稚園 (465 m)
- 寿泉堂綜合病院附属さくら保育園 (472 m)
- 郡山婦人会保育所 (655 m)
- ニチイキッズ郡山エスパル保育園 (697 m)
- ココカラ 虎丸 (699 m)
- ニチイキッズ郡山エスパル保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション清水台第2の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション清水台第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 284万~3,135万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 郡山市の平均より43.7% 低い↓ 福島県の平均より45.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション清水台第2の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39万円
郡山市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション清水台第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
750万〜790万円対前年同月比↓ | 750万〜790万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション清水台第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,680万円です。専有面積は約24㎡〜約155㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
2023年6月 | 880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
2023年6月 | 950万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約41万円) | 西 | - |
2023年6月 | 980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | 西 | - |
2023年6月 | 1,030万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して-23.63%下落しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して+18.69%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。以前の期間と比較して-19.2%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション清水台第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 16件 | 374.4万円(13.6万円) |
31〜40㎡ | 4件 | 582.5万円(15.6万円) |
41〜50㎡ | 28件 | 701.1万円(15.8万円) |
51〜60㎡ | 17件 | 949.9万円(17.5万円) |
61〜70㎡ | 59件 | 1,387.2万円(21万円) |
71〜80㎡ | 10件 | 912万円(12.1万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 1,550万円(19.2万円) |
101㎡〜 | 9件 | 1,557.8万円(11.2万円) |
ライオンズマンション清水台第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,387.2万円(㎡単価21万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション清水台第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 574.9万円 | 15.3万円 |
4階〜6階 | 905万円 | 17.5万円 |
7階〜9階 | 1,313.1万円 | 19.9万円 |
10階〜11階 | 991.3万円 | 16.9万円 |
12階〜13階 | 1,376.7万円 | 11.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 365.4万円 | 13.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 647万円 | 16万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,310.9万円 | 18.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,211.1万円 | 15.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,550万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 840.7万円 | 14.8万円 |
西 | 927.5万円 | 13.1万円 |
ライオンズマンション清水台第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション清水台第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り:14.5% 〜 17.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4.2万円 | 1DK | 27.22㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 4.2万円 | 1DK | 27.22㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 4.2万円 | 1DK | 27.22㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 4.2万円 | 1DK | 27.22㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 4.2万円 | 1DK | 27.22㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション清水台第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 4.2万〜4.4万円 27.47㎡ / - | |||
3階 | 5.9万〜6.2万円 38.8㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 41.94㎡ / - | ||
4階 | 6.8万〜7.1万円 42.97㎡ / 南 | |||
5階 | 8.5万〜8.9万円 53.34㎡ / 南 | |||
6階 | 8.8万〜9.2万円 55.24㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 71.41㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 76.48㎡ / - | |
7階 | 10.1万〜10.6万円 64.47㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 76.48㎡ / 南 | ||
8階 | 9.2万〜9.7万円 57.2㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 68.37㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 71.89㎡ / 南 | |
9階 | 7.1万〜7.5万円 44.01㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 76.48㎡ / - | 8万〜8.4万円 51.01㎡ / - | |
10階 | 8.5万〜8.9万円 53.34㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 68.37㎡ / - | ||
11階 | 9万〜9.5万円 55.24㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 80.59㎡ / 南 | ||
12階 | 7.2万〜7.6万円 44.01㎡ / 南 | 22.5万〜23.6万円 136.61㎡ / 南 | 24.9万〜26.2万円 155.32㎡ / - | |
13階 | 22.6万〜23.7万円 136.61㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション清水台第2へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 中田町牛縊本郷
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- 中田町中津川
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- 字北小谷地
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- 字桑野清水台番外
- 字島新田
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- 字西台新田
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- 字東六地蔵
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- 日和田町八丁目
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- 字南台新田
- 字谷地林
- 安積町南長久保
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- 字大島東
- 字大島前
- 字雷林
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- 字笹池南
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- 字天正坦
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- 字東作田
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- 田村町東山
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