カーサ清水台

最終更新：2024年12月03日

中古参考価格

参考相場価格

280万〜 290万円
3階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価	6万円/㎡〜 7万円/㎡	2024年10月更新
参考相場価格	280万円〜 290万円	3階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴	3件	2016年12月13日更新
家賃相場	5.8万〜 7.5万円
表面利回り	15.9％〜 19.4％	3階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [福島県]★★☆☆☆2.8

657人がこのエリアに興味を持っています

住所: 福島県郡山市清水台2丁目4-8

交通

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩11分

築年月: 1982年7月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

カーサ清水台の販売中の中古物件

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カーサ清水台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

カーサ清水台の基本情報

カーサ清水台は、中野組によって1982年07月に竣工された総戸数10戸の5階建マンションです。施工は中野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約43㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は280万～304万円、参考相場単価は6万円/㎡～7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	カーサシミズダイ	管理会社	-
住所	福島県郡山市清水台2丁目4-8	管理形態	自主管理
郵便番号	〒963-8005	管理員	なし
築年月	1982年7月	管理費	-
総戸数	10戸	修繕積立金	-
階建	5階建	間取り	1LDK
交通	ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩11分	設備	トランクルーム・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	中野組	バイク置き場	-
施工会社	中野組	立地・環境	-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県郡山市清水台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の郡山駅で徒歩11分、ＪＲ磐越西線、ＪＲ磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 東邦銀行郡山営業部 (217 m)
- 郡山信用金庫本店 (329 m)
- ファミリーマート郡山中町共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- 福島県商工信用組合桜通支店 (396 m)
- 東邦銀行郡山大町支店 (441 m)
- 東北労働金庫郡山支店 (459 m)
- 常陽銀行郡山支店 (463 m)
- セブン銀行大和証券郡山支店共同出張所 (476 m)
- みずほ銀行郡山支店 (555 m)
- ゆうちょ銀行仙台支店うすい百貨店内出張所(ATM) (621 m)
公園2件
- 21世紀記念公園 (785 m)
- 麓山公園 (905 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート郡山虎丸町店 (329 m)
- セブンイレブン郡山咲田2丁目店 (359 m)
- ローソン郡山大町店 (384 m)
- セブンイレブン郡山大町2丁目店 (498 m)
- セブンイレブン郡山大町1丁目店 (504 m)
- ファミリーマート郡山中町店 (543 m)
- セブンイレブン郡山中町中央通り店 (615 m)
- セブンイレブン虎丸店 (661 m)
- セブンイレブン郡山駅前アーケード店 (664 m)
- ローソン郡山駅前店 (671 m)
スーパー3件
- 北野エースうすい郡山店 (658 m)
- シミズストア咲田店 (711 m)
- 業務スーパーうねめ通店 (765 m)
学校/教育施設10件
- 郡山学院高等専修学校 (289 m)
- KTCおおぞら高等学院郡山キャンパス (316 m)
- 今泉女子専門学校 (404 m)
- 郡山市立赤木小学校 (423 m)
- 東北歯科専門学校細沼校舎 (545 m)
- 郡山市立金透小学校 (557 m)
- 福島県立郡山萌世高校 (689 m)
- 郡山市立郡山第二中学校 (700 m)
- 尚志学園尚志高等学校・単位制・通信制課程 (753 m)
- 郡山市立芳山小学校 (846 m)
公共施設/機関10件
- 郡山市赤木地域公民館 (415 m)
- 郡山市少年センター (541 m)
- 郡山地方消防防災協会 (600 m)
- 郡山地方広域消防組合消防本部 (602 m)
- 郡山市役所放課後児童クラブ金透小児童クラブ (623 m)
- 郡山消防署 (624 m)
- 郡山中小企業労働相談所 (657 m)
- 福島県郡山合同庁舎受付案内 (657 m)
- ビッグアイモルティ相談フロアハローワークプラザ郡山 (668 m)
- 郡山新卒応援ハローワーク (668 m)
病院/医療10件
- 赤木デンタルオフィス (124 m)
- 平栗内科医院 (133 m)
- 金子耳鼻咽喉科医院 (180 m)
- 伊藤歯科医院 (195 m)
- 郡山病院 (214 m)
- 中村歯科医院 (240 m)
- 歯科・大内クリニック (257 m)
- ニチイケアセンターさくた (308 m)
- 佐久間歯科医院 (353 m)
- 咲田リフレ整骨院 (365 m)
幼稚園/保育園10件
- 安積幼稚園 (268 m)
- 赤木保育所 (280 m)
- キッズルームパオ (376 m)
- はなさと保育園大町分園 (480 m)
- たから幼稚園 (637 m)
- 寿泉堂綜合病院附属さくら保育園 (660 m)
- ニチイキッズ郡山エスパル保育園 (742 m)
- ココカラ虎丸 (757 m)
- 双葉幼稚園 (830 m)
- 郡山婦人会保育所 (833 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カーサ清水台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カーサ清水台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	280万～304万円
参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 6万円〜 7万円坪単価 23万円〜 23万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	郡山市の平均より66.7% 低い↓ 福島県の平均より67.6% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 280万〜 290万円
坪単価によるランキング	福島県 282棟中 274位郡山市 129棟中 124位清水台 5棟中 5位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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公開中

2024年10月の売買価格相場

カーサ清水台の相場
㎡単価
6.9万円
坪単価
23.1万円
郡山市の相場
㎡単価
20.9万円
坪単価
69.3万円
福島県の相場
㎡単価
21.5万円
坪単価
71.3万円

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カーサ清水台の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
250万〜270万円対前年同月比↓	280万〜290万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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カーサ清水台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜300万円です。専有面積は約40㎡〜約43㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2013年7月	250万円	1〜5	1LDK	約44㎡ (約13坪)	約5万円 (約18万円)	-	-
2013年7月	250万円	1〜5	1LDK	約40㎡ (約12坪)	約6万円 (約20万円)	南	-
2013年6月	300万円	1〜5	1LDK	約40㎡ (約12坪)	約7万円 (約24万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カーサ清水台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	266.7万円	6.4万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	266.7万円	6.4万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	275万円	6.8万円

カーサ清水台の売却のご相談

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カーサ清水台の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年3月	7.5万円	1LDK	72.46㎡	15.0万円	7.5万円	1〜5	-
2023年10月	7.5万円	1LDK	72.46㎡	7.5万円	7.5万円	1〜5	-
2020年2月	7.5万円	1LDK	72.46㎡	7.5万円	7.5万円	1〜5	南
2019年10月	7.5万円	1LDK	72.46㎡	15.0万円	7.5万円	1〜5	南
2019年9月	7.5万円	1LDK	72.46㎡	15.0万円	7.5万円	1〜5	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ清水台の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
2階	4.1万〜4.3万円 40.63㎡ / 南
3階
4階	7.5万〜7.8万円 72.46㎡ / 南
5階		7.4万〜7.7万円 70.95㎡ / 南

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カーサ清水台へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

カーサ清水台周辺の中古マンション

メゾン･ド･プリューム

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩9分
郡山市清水台2丁目

170万〜480万円

18㎡〜20㎡

サーパス清水台

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩9分
郡山市清水台2丁目

2,100万〜4,280万円

60㎡〜92㎡

ライオンズマンション清水台第2

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩9分
郡山市清水台2丁目

350万〜1,680万円

24㎡〜155㎡

チサンマンション神明町

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩13分
郡山市神明町

2,190万〜2,380万円

75㎡〜86㎡

ライオンズマンション清水台

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩9分
郡山市清水台1丁目

320万〜2,380万円

32㎡〜115㎡

メゾン･ド･ビュート

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩15分
郡山市赤木町

130万〜520万円

28㎡〜35㎡

カーサ清水台周辺の相場が近い中古マンション

信用虎丸マンション

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩14分
郡山市虎丸町

150万〜1,200万円

39㎡〜67㎡

ライオンズマンション細沼

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩12分
郡山市細沼町

130万〜2,000万円

25㎡〜147㎡

郡山ハイツ

ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）「安積永盛駅」徒歩41分
郡山市菜根3丁目

290万〜1,150万円

43㎡〜68㎡

図景信用マンション

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩25分
郡山市図景1丁目

400万〜999万円

55㎡

コーポ麓山マンション

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩27分
郡山市麓山2丁目

298万〜780万円

34㎡〜61㎡

シャンボール須賀川

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「須賀川駅」徒歩10分
須賀川市長禄町

350万〜600万円

47㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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大沼郡金山町
大沼郡昭和村
大沼郡会津美里町
西白河郡西郷村
西白河郡泉崎村
西白河郡中島村
西白河郡矢吹町
東白川郡棚倉町
東白川郡矢祭町
東白川郡塙町
東白川郡鮫川村
石川郡石川町
石川郡玉川村
石川郡平田村
石川郡浅川町
石川郡古殿町
田村郡三春町
田村郡小野町
双葉郡広野町
双葉郡楢葉町
双葉郡富岡町
双葉郡川内村
双葉郡大熊町
双葉郡双葉町
双葉郡浪江町
双葉郡葛尾村
相馬郡新地町
相馬郡飯舘村

参考家賃相場	2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃	3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3.7万〜 4.5万円 (表面利回り：15.9％〜 19.4％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.7万円

カーサ清水台

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カーサ清水台の部屋別情報（参考価格）