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サーパス清水台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,840万 〜 2,990万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格2,840万円 〜 2,990万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴140件2024年12月16日更新
家賃相場15万 〜 18.5万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％7階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [福島県]★★★★☆4.54

671人がこのエリアに興味を持っています

住所
福島県郡山市清水台2丁目7-7
交通
  • ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩9分
築年月
2007年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス清水台の販売中の中古物件

サーパス清水台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス清水台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス清水台の基本情報

サーパス清水台は、穴吹工務店によって2007年09月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は2,313万～4,199万円、参考相場単価は38万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシミズダイ管理会社穴吹コミュニティ
住所福島県 郡山市 清水台2丁目7-7管理形態自主管理
郵便番号〒963-8005管理員なし
築年月2007年9月管理費1㎡あたり152円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩9分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県郡山市清水台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の郡山駅で徒歩9分、ＪＲ磐越西線、ＪＲ磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 郡山信用金庫本店 (167 m)
    • 東邦銀行 郡山営業部 (213 m)
    • 東邦銀行郡山大町支店 (304 m)
    • 常陽銀行 郡山支店 (307 m)
    • セブン銀行 大和証券 郡山支店 共同出張所 (314 m)
    • 福島県商工信用組合 桜通支店 (339 m)
    • みずほ銀行 郡山支店 (397 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 うすい百貨店内出張所(ATM) (459 m)
    • 東北労働金庫 郡山支店 (471 m)
    • セブン銀行 野村證券 郡山支店 共同出張所 (492 m)
  • 公園3件
    • 21世紀記念公園 (779 m)
    • 麓山公園 (866 m)
    • 本町緑地 (885 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 郡山大町店 (222 m)
    • セブンイレブン 郡山大町1丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 郡山虎丸町店 (380 m)
    • ファミリーマート 郡山中町店 (382 m)
    • セブンイレブン 郡山中町中央通り店 (461 m)
    • セブンイレブン 郡山駅前アーケード店 (516 m)
    • ローソン 郡山駅前店 (519 m)
    • セブンイレブン 郡山咲田2丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 郡山大町2丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 郡山駅前1丁目店 (551 m)
  • スーパー3件
    • 北野エース うすい郡山店 (497 m)
    • シミズストア 咲田店 (873 m)
    • 業務スーパー うねめ通店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KTCおおぞら高等学院 郡山キャンパス (182 m)
    • 郡山学院高等専修学校 (200 m)
    • 今泉女子専門学校 (246 m)
    • 郡山市立金透小学校 (435 m)
    • 東北歯科専門学校細沼校舎 (495 m)
    • 郡山市立赤木小学校 (542 m)
    • 福島県立郡山萌世高校 (569 m)
    • 尚志学園 尚志高等学校・単位制・通信制課程 (594 m)
    • 翔洋学園高等学校郡山学習センター (695 m)
    • 国際ビジネス公務員大学校 (724 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 郡山市 少年センター (462 m)
    • 郡山地方消防防災協会 (465 m)
    • 郡山地方広域消防組合消防本部 (468 m)
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    • 郡山市 赤木地域公民館 (504 m)
    • 郡山市役所 放課後児童クラブ 金透小児童クラブ (513 m)
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    • 郡山新卒応援ハローワーク (540 m)
    • 郡山市保健所 地域保健課 郡山駅前健康相談センター (560 m)
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    • 佐久間歯科医院 (192 m)
    • 平栗内科医院 (196 m)
    • 歯科・大内クリニック (204 m)
    • 大町眼科クリニック (217 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 安積幼稚園 (133 m)
    • 赤木保育所 (280 m)
    • キッズルームパオ (295 m)
    • はなさと保育園 大町分園 (335 m)
    • 寿泉堂綜合病院附属さくら保育園 (525 m)
    • たから幼稚園 (575 m)
    • ニチイキッズ郡山エスパル保育園 (607 m)
    • 郡山婦人会保育所 (758 m)
    • ココカラ 虎丸 (813 m)
    • ニチイキッズ郡山エスパル保育園 (906 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス清水台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス清水台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,313万～4,199万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 45万円
坪単価
127万円 〜 150万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較郡山市の平均より83.2% 高い↑
福島県の平均より77.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,990万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 12位
郡山市
129棟中 8位
清水台
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス清水台の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円

  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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サーパス清水台の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
2,850万〜2,990万円対前年同月比↓2,840万〜2,990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス清水台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,280万円です。専有面積は約60㎡〜約92㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月2,800万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南-
2024年12月2,750万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)南-
2024年12月2,250万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約112万円)南-
2024年12月4,180万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)南-
2024年12月2,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)南-

会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。以前の期間と比較して＋5.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス清水台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡17件2,363.5万円（37.1万円）
71〜80㎡71件3,191.2万円（43.7万円）
81〜90㎡40件3,431.8万円（42.2万円）
91〜100㎡13件4,122.3万円（44.7万円）

サーパス清水台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,191.2万円（㎡単価43.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サーパス清水台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,508.2万円44.4万円
4階〜6階2,881万円39.9万円
7階〜9階3,586.9万円44.4万円
10階〜11階3,164.7万円44.1万円
12階〜13階2,717.3万円38.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,584.1万円48.3万円
3LDK/3SLDK等3,185.4万円41.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,227.1万円42.5万円

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サーパス清水台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月16.7万円3LDK70.35㎡-16.7万円1〜5-
2024年3月16.7万円3LDK70.35㎡-16.7万円1〜5-
2024年2月15.3万円3LDK74.55㎡3.0万円15.3万円11〜15-
2024年2月16.7万円3LDK70.35㎡-16.7万円1〜5-
2024年1月16.9万円3LDK70.35㎡-33.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス清水台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.8万〜16.6万円
70.35㎡ / 南
2階15.9万〜16.7万円
70.35㎡ / 南西		17.2万〜18.1万円
74.55㎡ / 南
3階
4階16.9万〜17.7万円
72.45㎡ / 南
5階14.2万〜14.9万円
60.84㎡ / 南
6階16.5万〜17.4万円
70.35㎡ / 南		16.2万〜17万円
70.35㎡ / 南西
7階18.9万〜19.8万円
81.45㎡ / 南西		17.2万〜18.1万円
74.66㎡ / -
8階19万〜19.9万円
81.45㎡ / 南西
9階18.8万〜19.8万円
78.82㎡ / 南
10階
11階16.5万〜17.4万円
70.35㎡ / -		17.5万〜18.3万円
72.45㎡ / 南
12階16万〜16.8万円
66.11㎡ / 南
13階19.8万〜20.8万円
81.22㎡ / 南

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サーパス清水台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス清水台周辺の中古マンション

NO IMAGE

メゾン･ド･プリューム

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩9分
郡山市清水台2丁目

170万〜480万円

18㎡〜20㎡
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ライオンズマンション清水台第2

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩9分
郡山市清水台2丁目

350万〜1,680万円

24㎡〜155㎡
NO IMAGE

カーサ清水台

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩11分
郡山市清水台2丁目

250万〜300万円

40㎡〜43㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション清水台

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩9分
郡山市清水台1丁目

320万〜2,380万円

32㎡〜115㎡
NO IMAGE

チサンマンション神明町

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩13分
郡山市神明町

2,190万〜2,380万円

75㎡〜86㎡
NO IMAGE

ラフィネス郡山

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩7分
郡山市大町1丁目

1,644万〜2,300万円

59㎡〜76㎡

サーパス清水台周辺の相場が近い中古マンション

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ナイスエスアリーナ荒池公園

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩18分
郡山市堤下町

1,900万〜3,060万円

61㎡〜73㎡
NO IMAGE

レーベン会津若松ザミッドタワー

ＪＲ只見線「会津若松駅」徒歩7分
会津若松市中央3丁目

2,880万〜4,180万円

74㎡〜92㎡
NO IMAGE

レジデンシャル開成山公園

ＪＲ磐越東線「郡山駅」徒歩36分
郡山市桑野1丁目

2,480万〜3,880万円

60㎡〜83㎡
NO IMAGE

レーベン郡山プリンシパルタワー

ＪＲ磐越東線「郡山駅」徒歩15分
郡山市堤下町

2,980万〜4,280万円

70㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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