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プレミスト西ノ内

★★★☆☆3.96 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,150万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
福島県郡山市西ノ内2丁目12-9
交通
築年月
2008年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト西ノ内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較郡山市の平均より50.0% 高い↑
福島県の平均より34.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
福島県
266棟中 52位
郡山市
126棟中 11位
西ノ内
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレミスト西ノ内の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

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プレミスト西ノ内の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,000万〜2,220万円対前年同月比1,940万〜2,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト西ノ内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-
2018年4月1,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2018年3月1,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2018年2月1,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2017年11月1,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト西ノ内の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月18.0万円4LDK110.0㎡54.0万円18.0万円1〜5
2017年12月13.5万円3LDK70.17㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年5月20.0万円4LDK110.0㎡60.0万円20.0万円11〜15-
2017年4月20.0万円4LDK110.0㎡60.0万円20.0万円11〜15-
2017年3月20.0万円4LDK110.0㎡60.0万円20.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト西ノ内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均18万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.5万〜19.3万円
110.0㎡ / 南
2階11.6万〜12.8万円
73.24㎡ / -
3階11万〜12.1万円
67.03㎡ / 南
4階9.7万〜10.7万円
60.31㎡ / -
11.7万〜13万円
73.24㎡ / -
5階11.1万〜12.2万円
67.03㎡ / 南
6階11.6万〜12.9万円
70.17㎡ / 南
7階10.1万〜11.1万円
60.31㎡ / 南
8階12.5万〜13.8万円
74.28㎡ / 南
9階
10階
11階12.3万〜13.6万円
74.28㎡ / -
12階18.4万〜20.3万円
110.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(福島県)

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プレミスト西ノ内の基本情報

福島県郡山市西ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線の郡山駅で徒歩38分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストニシノウチ管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 郡山市 西ノ内2丁目12-9管理形態委託
郵便番号〒963-8022管理員巡回
築年月2008年9月管理費1㎡あたり115円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福島銀行郡山営業部 (29 m)
    • 大東銀行朝日支店 (76 m)
    • 荘内銀行郡山支店 (118 m)
    • 郡山並木郵便局 (249 m)
    • JA郡山市本店 (283 m)
    • JA郡山市郡山総合支店 (285 m)
    • 東邦銀行西ノ内支店 (314 m)
    • 福島県商工信用組合 朝日支店 (335 m)
    • ファミリーマート郡山大島西公園 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 郡山信用金庫並木支店 (378 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 郡山西ノ内2丁目店 (144 m)
    • ファミリーマート 郡山大島西公園店 (336 m)
    • ファミリーマート 郡山並木一丁目店 (416 m)
    • ローソン 郡山並木一丁目店 (427 m)
    • ファミリーマート 郡山桑野三丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 郡山うねめ通り店 (511 m)
    • セブンイレブン 郡山緑町店 (555 m)
    • セブンイレブン 郡山並木4丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野2丁目店 (668 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野4丁目店 (766 m)
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    • 株式会社ヨークベニマル 本社 業務本部 総務室 (410 m)
    • ヨークベニマル 桑野店 (577 m)
    • バラエティストアトライアル 郡山富田店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福島医療専門学校 (266 m)
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    • 福島医療専門学校 歯科衛生士科校舎 (319 m)
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    • 郡山市 桃見台地域公民館 (687 m)
    • 郡山労働基準監督署 第一・第二・第三方面、労働条件関係 (699 m)
    • 郡山労働基準監督署 (700 m)
    • 福島県暴力追放運動推進センター(公益財団法人) (754 m)
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    • 朝日歯科医院 (335 m)
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    • 郡山市健康振興財団診療所 (353 m)
    • 株式会社ジェイバック (367 m)
    • 太田綜合病院附属 太田西ノ内病院 (368 m)
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    • 西部歯科クリニック (389 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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