ライオンズシティ椎名町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,860万 〜 5,110万円
5階、2DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,860万円 〜 5,110万円 | 5階, 2DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 5階, 2DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1925人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区西池袋4丁目40-17
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 地上9階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズシティ椎名町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシティシイナマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 西池袋4丁目40-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 地上9階 地下1階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区西池袋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。要町駅から徒歩9分、池袋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (204 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (245 m)
- ローソン 椎名町駅前店 (250 m)
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- ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (344 m)
- セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (395 m)
- セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (433 m)
- ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (474 m)
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- サミットストア 椎名町店 (358 m)
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- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (518 m)
- まいばすけっと 要町駅西店 (636 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 豊島区立目白図書館 (272 m)
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- 豊島区目白生活実習所 (392 m)
- 豊島区 長崎第三区民集会室 (414 m)
- 豊島区 区民ひろば長崎 (414 m)
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- 病院/医療10件
- 西池袋醫院 (44 m)
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- 田中歯科医院 (129 m)
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- 原歯科医院デンタルケアクリニック (230 m)
- 原デンタルケアクリニック (232 m)
- 山下整形外科クリニック (252 m)
- しいなまち眼科 (256 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆらりん椎名町保育園 (71 m)
- 聖パトリック幼稚園 (203 m)
- 並木幼稚園 (224 m)
- 西池袋第二保育園 (242 m)
- ソラーナ目白 (251 m)
- 椎名町ちとせ保育園 (308 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (330 m)
- にじいろ保育園千早 (431 m)
- グローバルキッズ椎名町園 (434 m)
- 目白第一保育園 (449 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズシティ椎名町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズシティ椎名町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,426万～1億934万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より7.2% 高い↑ 東京都の平均より13.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約56㎡のお部屋の場合 4,860万 〜 5,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズシティ椎名町の相場
- ㎡単価
- 86.7万円
- 坪単価
- 286.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズシティ椎名町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,480万〜4,700万円対前年同月比↑ | 4,860万〜5,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズシティ椎名町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,090万〜1億2,400万円です。専有面積は約51㎡〜約126㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億2,400万円 | 6〜10 | 5LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約98万円 (約325万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1億2,400万円 | 6〜10 | 5LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約98万円 (約325万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1億2,400万円 | 6〜10 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約98万円 (約325万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1億2,400万円 | 6〜10 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約98万円 (約325万円) | 南西 | - |
| 2020年6月 | 4,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.7万円となっております。以前の期間と比較して-21.28％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズシティ椎名町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,424.4万円 | 80.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,136.7万円 | 75.1万円 |
| 5階〜6階 | 4,132.2万円 | 75.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,306万円 | 76.5万円 |
| 9階 | 1億2,400万円 | 97.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,904.8万円 | 70.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,478.1万円 | 81.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億2,400万円 | 97.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1億2,400万円 | 97.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,221.3万円 | 77.9万円 |
ライオンズシティ椎名町の売却のご相談
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ライオンズシティ椎名町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約56㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 14.8万円 | 2DK | 56.65㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズシティ椎名町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.4万〜14万円 56.65㎡ / - | ||
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 56.65㎡ / - | ||
| 4階 | 14.7万〜15.4万円 57.28㎡ / 南西 | 13.6万〜14.3万円 57.28㎡ / - | |
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 56.65㎡ / 南西 | 13.6万〜14.2万円 56.65㎡ / - | |
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 57.28㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 56.65㎡ / - | |
| 7階 | 14万〜14.7万円 56.65㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 56.65㎡ / - | |
| 8階 | 13.9万〜14.6万円 57.28㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 56.65㎡ / - | |
| 9階 | 31.2万〜32.7万円 126.8㎡ / 南西 |
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- 京成押上線
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 西武有楽町線
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- 小田急多摩線
