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チサンマンション長者

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴34件2024年12月16日更新
家賃相場12万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％4階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [福島県]★★★☆☆3.81

676人がこのエリアに興味を持っています

住所
福島県郡山市長者2丁目9-14
交通
  • ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩22分
築年月
1994年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

チサンマンション長者の販売中の中古物件

チサンマンション長者をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

チサンマンション長者の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

チサンマンション長者の基本情報

チサンマンション長者は、地産によって1994年09月に竣工された総戸数39戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約79㎡、間取りが2LDK＋サービスルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は1,251万～1,842万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションチョウジャ管理会社-
住所福島県 郡山市 長者2丁目9-14管理形態委託
郵便番号〒963-8017管理員日勤
築年月1994年9月管理費1㎡あたり141円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩22分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県郡山市長者2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の郡山駅で徒歩22分、ＪＲ磐越西線、ＪＲ磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート郡山西ノ内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマート郡山中町 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール郡山内出張所(ATM) (612 m)
    • 東北労働金庫 郡山支店 (635 m)
    • 大東銀行 若葉支店 (691 m)
    • 福島県商工信用組合 麓山寮 (693 m)
    • 七十七銀行郡山支店 (701 m)
    • 東邦銀行 郡山営業部 (754 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ郡山麓山店出張所 (812 m)
    • 福島県商工信用組合 桜通支店 (819 m)
  • 公園2件
    • 21世紀記念公園 (727 m)
    • 麓山公園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 虎丸店 (330 m)
    • ファミリーマート 郡山西ノ内一丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 郡山咲田2丁目店 (530 m)
    • ファミリーマート 郡山虎丸町店 (594 m)
    • セブンイレブン 郡山桜木1丁目店 (648 m)
    • ファミリーマート 郡山うねめ通り店 (713 m)
    • セブンイレブン 郡山緑町店 (760 m)
    • ミニストップ 郡山麓山店 (768 m)
    • ファミリーマート 郡山緑町店 (790 m)
    • ローソン 郡山西ノ内2丁目店 (963 m)
  • スーパー4件
    • ザ・モール郡山店 (543 m)
    • シミズストア 咲田店 (548 m)
    • 業務スーパー うねめ通店 (570 m)
    • イトーヨーカドー 郡山店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 郡山市立芳山小学校 (117 m)
    • 郡山市立郡山第二中学校 (139 m)
    • 福島県立あさか開成高校 (242 m)
    • 福島県立安積黎明高校 (322 m)
    • 郡山市立桃見台小学校 (422 m)
    • 郡山高等職業能力開発校 (491 m)
    • 太田看護専門学校 (646 m)
    • 東北歯科専門学校細沼校舎 (827 m)
    • 福島県立須賀川養護学校郡山分校 (856 m)
    • 郡山市立郡山第五中学校 (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 郡山市役所 放課後児童クラブ 芳山小児童クラブ (200 m)
    • 郡山市 桃見台地域公民館 (375 m)
    • 郡山警察署 長者交番 (475 m)
    • 福島地方検察庁 郡山支部 (641 m)
    • 郡山市役所 上下水道局 夜間休日受付・警備室 (775 m)
    • 郡山中小企業労働相談所 (801 m)
    • 福島県 郡山合同庁舎 受付案内 (801 m)
    • 郡山警察署 麓山交番 (814 m)
    • 郡山市 男女共同参画センター・さんかくプラザ (883 m)
    • 福島地方裁判所郡山支部 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • しんめいちょう整骨院 (34 m)
    • 長者2丁目かおりやま内科 (159 m)
    • 梅沢歯科医院 (274 m)
    • あべ矯正歯科クリニック (360 m)
    • 根本クリニック (390 m)
    • 大島クリニック (405 m)
    • さとう眼科クリニック (410 m)
    • 生活介護たいむIL (476 m)
    • 西ノ内歯科クリニック (485 m)
    • 咲田リフレ整骨院 (486 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 郡山市桃見台保育所 (393 m)
    • ココカラ 虎丸 (437 m)
    • キッズハウスさくらっこ (549 m)
    • セントポール幼稚園 (871 m)
    • キッズルームパオ (873 m)
    • たから幼稚園 (893 m)
    • 安積幼稚園 (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション長者の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション長者の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,251万～1,842万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
75万円 〜 77万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年12月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較郡山市の平均より8.1% 高い↑
福島県の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 125位
郡山市
129棟中 53位
長者
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チサンマンション長者の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

売買価格相場の未来予想

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チサンマンション長者の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↑1,400万〜1,470万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション長者の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,670万円です。専有面積は約55㎡〜約79㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月1,450万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南-
2024年12月1,200万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南-
2024年4月1,670万円6〜102LDK＋サービスルーム約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南-
2024年3月1,670万円6〜102LDK＋サービスルーム約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南-
2022年12月1,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南済

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション長者の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡5件1,140万円（20.6万円）
61〜70㎡23件1,410.9万円（21.9万円）
71〜80㎡6件1,616.7万円（20.4万円）

チサンマンション長者の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,410.9万円（㎡単価21.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

チサンマンション長者の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,380万円21.4万円
3階〜4階1,422.1万円20.9万円
5階〜6階1,460万円22.4万円
7階1,200万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,307.5万円20.1万円
2LDK/2SLDK等1,353.6万円21万円
3LDK/3SLDK等1,391.1万円21.7万円
4LDK/4SLDK等1,582.5万円20.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,461.3万円21.6万円
東1,267.5万円21.1万円

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チサンマンション長者の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.8万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月12.0万円4LDK79.2㎡36.0万円12.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション長者の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万〜9万円
64.6㎡ / 東
3階7.6万〜8万円
55.44㎡ / 南東		8.6万〜9.1万円
61.37㎡ / 南		10.4万〜11万円
76.01㎡ / -
4階9.2万〜9.6万円
64.9㎡ / 南		11万〜11.5万円
79.2㎡ / 南東		8.9万〜9.4万円
64.6㎡ / 南東		11.2万〜11.8万円
79.2㎡ / 南
5階
6階9.3万〜9.7万円
64.9㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
66.0㎡ / 南
7階7.6万〜7.9万円
55.44㎡ / 東		8.9万〜9.4万円
62.3㎡ / 南
8階

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チサンマンション長者へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

チサンマンション長者周辺の中古マンション

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サーパス桃見台

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩23分
郡山市桃見台

1,680万〜2,498万円

70㎡〜85㎡
NO IMAGE

チサンマンション桃見台

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩25分
郡山市桃見台

980万〜1,750万円

59㎡〜87㎡
NO IMAGE

レールシティ桃見台

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩25分
郡山市桃見台

800万〜1,890万円

68㎡〜79㎡
NO IMAGE

Dクラディア神明

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩18分
郡山市神明町

2,280万〜2,780万円

71㎡〜83㎡
NO IMAGE

Dクラディア虎丸

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩18分
郡山市虎丸町

2,220万〜2,890万円

73㎡〜80㎡
NO IMAGE

サーパス神明町(郡山市)

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩17分
郡山市神明町

1,700万〜3,400万円

70㎡〜94㎡

チサンマンション長者周辺の相場が近い中古マンション

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サンデュエル新横町

ＪＲ只見線「西若松駅」徒歩11分
会津若松市新横町

1,298万〜1,780万円

60㎡〜75㎡
NO IMAGE

サンデュエル安積グランテージ

ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）「安積永盛駅」徒歩21分
郡山市安積2丁目

1,500万〜1,750万円

64㎡〜81㎡
NO IMAGE

サーパス桑野

ＪＲ磐越西線「郡山富田駅」徒歩36分
郡山市桑野3丁目

1,650万〜2,350万円

71㎡〜82㎡
NO IMAGE

ラフィネス郡山

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩7分
郡山市大町1丁目

1,644万〜2,300万円

59㎡〜76㎡
NO IMAGE

ネオグランデ池ノ台

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩28分
郡山市池ノ台

1,580万〜2,190万円

70㎡〜84㎡
NO IMAGE

グレースランド

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「須賀川駅」徒歩16分
須賀川市上北町

1,780万〜2,280万円

67㎡〜73㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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