ポレスター鶴見坦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
7階、3SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 7階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 7階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★★☆4.1
279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県郡山市鶴見坦1丁目2-9
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩28分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ポレスター鶴見坦の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターツルミダン | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 郡山市 鶴見坦1丁目2-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒963-8861 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県郡山市鶴見坦1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の郡山駅で徒歩28分、ＪＲ磐越西線、ＪＲ磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ミニストップ郡山麓山店出張所 (272 m)
- 福島県商工信用組合 麓山寮 (319 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール郡山内出張所(ATM) (397 m)
- 大東銀行 鶴見坦支店 (500 m)
- 大東銀行 郡山ローンセンター (504 m)
- 七十七銀行郡山支店 (690 m)
- あすか信用組合郡山支店 (759 m)
- 大東銀行深沢支店 (880 m)
- 福島銀行菜根支店 (920 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル堤下店内出張所(ATM) (956 m)
- 公園10件
- 酒蓋緑道 (247 m)
- 酒蓋公園 (311 m)
- 鶴見坦緑地 (495 m)
- 中央緑地 (495 m)
- 21世紀記念公園 (676 m)
- 麓山公園 (686 m)
- 薫緑地 (711 m)
- 葉ノ木沢緑地 (798 m)
- 池ノ台緑地 (875 m)
- 開成山公園 (967 m)
- コンビニ8件
- ミニストップ 郡山麓山店 (302 m)
- ファミリーマート 郡山鶴見坦2丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 郡山鶴見坦1丁目店 (444 m)
- ローソン 郡山鶴見坦三丁目店 (605 m)
- ファミリーマート 郡山緑町店 (739 m)
- セブンイレブン 郡山三中前店 (783 m)
- セブンイレブン 虎丸店 (833 m)
- セブンイレブン 郡山開成2丁目店 (991 m)
- スーパー4件
- ザ・モール郡山店 (471 m)
- 株式会社ヨークベニマル 菜根店 (953 m)
- ヨークベニマル菜根店 (958 m)
- 株式会社ヨークベニマル 堤下店 (993 m)
- 学校/教育施設9件
- 郡山市立薫小学校 (464 m)
- 福島県立安積黎明高校 (712 m)
- 郡山高等職業能力開発校 (717 m)
- 郡山市立郡山第一中学校 (775 m)
- 郡山市立郡山第三中学校 (861 m)
- 郡山市立芳山小学校 (889 m)
- 郡山市立郡山第二中学校 (950 m)
- 日本大学工学部 研修会館 (953 m)
- 東北歯科専門学校細沼校舎 (993 m)
- 公共施設/機関10件
- 郡山市役所 上下水道局 夜間休日受付・警備室 (230 m)
- 郡山市 男女共同参画センター・さんかくプラザ (245 m)
- 福島地方検察庁 郡山支部 (390 m)
- 郡山市 中央公民館 (427 m)
- 郡山市 薫地域公民館 (486 m)
- 郡山市役所 郡山市音楽文化交流館ミューカルがくと館 (556 m)
- 郡山警察署 麓山交番 (567 m)
- 郡山市役所 教育委員会学校教育部 教育研修センター (595 m)
- 郡山市中央図書館 (598 m)
- 郡山警察署 長者交番 (629 m)
- 病院/医療10件
- 長谷川整形外科医院 (82 m)
- 内科・リウマチ科大口クリニック (223 m)
- さくま耳鼻咽喉科 (242 m)
- なじみ鶴見坦 (275 m)
- 鶴見坦民井診療所 (289 m)
- フルタ歯科医院 (296 m)
- 藤井接骨院 (372 m)
- 明徳館リハビリデイセンター (433 m)
- たかはし内科・眼科クリニック (451 m)
- 石川歯科医院 (467 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 郡山市鶴見坦保育所 (119 m)
- セントポール幼稚園 (151 m)
- たんぽぽ保育園 (685 m)
- ココカラ 虎丸 (697 m)
- 幼保連携型認定こども園菜根こども園 (769 m)
- 郡山婦人会保育所 (901 m)
- たから幼稚園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター鶴見坦の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にポレスター鶴見坦の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター鶴見坦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,210万～3,069万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 郡山市の平均より38.5% 高い↑ 福島県の平均より34.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター鶴見坦の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.4万円
郡山市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ポレスター鶴見坦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター鶴見坦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,870万〜2,720万円です。専有面積は約75㎡〜約95㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,698万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター鶴見坦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,086万円 | 26.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,495.9万円 | 28万円 |
| 10階〜12階 | 2,566.2万円 | 30.6万円 |
| 13階〜14階 | 2,534.3万円 | 31.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,478.4万円 | 31.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,425.7万円 | 28.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,452.5万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,425.3万円 | 29.6万円 |
ポレスター鶴見坦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ポレスター鶴見坦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.43㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスター鶴見坦の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 13万〜13.7万円 78.83㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.5万〜14.1万円 80.91㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.7万〜13.3万円 75.96㎡ / 南 | ||
| 7階 | 14.9万〜15.7万円 91.19㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 95.68㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 | 13.7万〜14.4万円 80.91㎡ / 南 | ||
| 10階 | 13.4万〜14.1万円 78.83㎡ / 南 | ||
| 11階 | 13.1万〜13.7万円 76.43㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 91.19㎡ / 南 | |
| 12階 | 13.6万〜14.3万円 80.91㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 13.9万〜14.6万円 80.18㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 80.91㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福島県郡山市の人気エリアから中古マンションを探す
福島県の市区町村からマンションを探す
- 福島市
- 会津若松市
- 郡山市
- いわき市
- 白河市
- 須賀川市
- 喜多方市
- 相馬市
- 二本松市
- 田村市
- 南相馬市
- 伊達市
- 本宮市
- 伊達郡桑折町
- 伊達郡国見町
- 伊達郡川俣町
- 安達郡大玉村
- 岩瀬郡鏡石町
- 岩瀬郡天栄村
- 南会津郡下郷町
- 南会津郡檜枝岐村
- 南会津郡只見町
- 南会津郡南会津町
- 耶麻郡北塩原村
- 耶麻郡西会津町
- 耶麻郡磐梯町
- 耶麻郡猪苗代町
- 河沼郡会津坂下町
- 河沼郡湯川村
- 河沼郡柳津町
- 大沼郡三島町
- 大沼郡金山町
- 大沼郡昭和村
- 大沼郡会津美里町
- 西白河郡西郷村
- 西白河郡泉崎村
- 西白河郡中島村
- 西白河郡矢吹町
- 東白川郡棚倉町
- 東白川郡矢祭町
- 東白川郡塙町
- 東白川郡鮫川村
- 石川郡石川町
- 石川郡玉川村
- 石川郡平田村
- 石川郡浅川町
- 石川郡古殿町
- 田村郡三春町
- 田村郡小野町
- 双葉郡広野町
- 双葉郡楢葉町
- 双葉郡富岡町
- 双葉郡川内村
- 双葉郡大熊町
- 双葉郡双葉町
- 双葉郡浪江町
- 双葉郡葛尾村
- 相馬郡新地町
- 相馬郡飯舘村
福島県の路線から探す
郡山市の他のエリアから中古マンションを探す
- 赤木町
- 阿久津町
- 安積
- 安積町荒井
- 安積町牛庭
- 安積町大森町
- 安積町笹川
- 安積町長久保
- 安積町成田
- 安積町日出山
- 安積町吉田
- 朝日
- 字愛宕下
- 愛宕町
- 熱海町安子島
- 熱海町熱海
- 熱海町石筵
- 熱海町上伊豆島
- 熱海町下伊豆島
- 熱海町高玉
- 熱海町玉川
- 熱海町中山
- 熱海町長橋
- あぶくま台
- 荒井町
- 池ノ台
- 字石塚
- 石渕町
- 字稲荷
- 字芋畑
- うねめ町
- 駅前
- 逢瀬町河内
- 逢瀬町多田野
- 逢瀬町夏出
- 字大河原
- 大平町
- 大槻町
- 大町
- 開成
- 香久池
- 片平町
- 蒲倉町
- 字上亀田
- 字上野山
- 亀田
- 字川原
- 字川向
- 字賀庄
- 喜久田町
- 喜久田町赤坂
- 喜久田町卸
- 喜久田町坪沢
- 喜久田町原
- 喜久田町堀之内
- 喜久田町前田沢
- 喜久田町早稲原
- 喜久田町割田
- 字北田
- 字北天正坦
- 字北畑
- 希望ヶ丘
- 久留米
- 桑野
- 字桑野北町
- 字桑野清水台
- 字越渡
- 字小関谷地
- 字古坦
- 湖南町赤津
- 湖南町舘
- 湖南町中野
- 湖南町浜路
- 湖南町馬入新田
- 湖南町福良
- 湖南町舟津
- 湖南町三代
- 湖南町横沢
- 小原田
- 字五百渕西
- 字五百渕山
- 菜根
- 字菜根屋敷
- 栄町
- 咲田
- 桜木
- 笹川
- 字佐野良
- 静町
- 島
- 字島西
- 字島前
- 清水台
- 字下亀田
- 字下河原
- 下白岩町
- 字下舘野
- 昭和
- 白岩町
- 字城清水
- 字新池上
- 神明町
- 字十貫河原
- 水門町
- 図景
- 字外河原
- 田村町大供
- 田村町金沢
- 田村町金屋
- 田村町上道渡
- 田村町上行合
- 田村町川曲
- 田村町岩作
- 田村町小川
- 田村町桜ケ丘
- 田村町山中
- 田村町下道渡
- 田村町下行合
- 田村町正直
- 田村町田母神
- 田村町大善寺
- 田村町手代木
- 田村町徳定
- 田村町栃本
- 田村町栃山神
- 田村町糠塚
- 田村町細田
- 田村町御代田
- 田村町守山
- 田村町谷田川
- 台新
- 字台東
- 長者
- 堤下町
- 鶴見坦
- 富田町
- 豊田町
- 虎丸町
- 字道場
- 堂前町
- 中田町赤沼
- 中田町上石
- 中田町牛縊本郷
- 中田町海老根
- 中田町黒木
- 中田町木目沢
- 中田町駒板
- 中田町下枝
- 中田町高倉
- 中田町中津川
- 中田町柳橋
- 中町
- 字名倉
- 七ッ池町
- 並木
- 成山町
- 西田町阿広木
- 西田町板橋
- 西田町大網
- 西田町大田
- 西田町鬼生田
- 西田町木村
- 西田町三町目
- 西田町芹沢
- 西田町高柴
- 西田町土棚
- 西田町丹伊田
- 西田町根木屋
- 西ノ内
- 芳賀
- 字八作内
- 字葉ノ木谷地
- 麓山
- 字原中
- 字晴門田
- 字燧田
- 深沢
- 字深田台
- 富久山町北小泉
- 富久山町久保田
- 富久山町堂坂
- 富久山町福原
- 富久山町南小泉
- 富久山町八山田
- 字船場向
- 字古川
- 字古屋敷
- 方八町
- 細沼町
- 松木町
- 緑町
- 字南天正坦
- 三穂田町大谷
- 三穂田町川田
- 三穂田町駒屋
- 三穂田町下守屋
- 三穂田町富岡
- 三穂田町鍋山
- 三穂田町野田
- 三穂田町八幡
- 三穂田町山口
- 字宮田
- 向河原町
- 舞木町
- 本町
- 桃見台
- 字八木橋
- 谷島町
- 安原町
- 字柳原
- 字山崎
- 山根町
- 横川町
- 横塚
- 字六百間堀
- 若葉町
- 菱田町
- 字大島向
- 字開成山
- 字北小谷地
- 字北台新田
- 字北堀籠
- 字桑野北町番外地
- 字桑野清水台番外
- 字島新田
- 字島東
- 字新田
- 字台新田
- 西田町黒田
- 字西台新田
- 字西六地蔵
- 字東六地蔵
- 日和田町
- 日和田町梅沢
- 日和田町高倉
- 日和田町八丁目
- 字古亀田
- 字堀籠
- 字町東
- 字南小谷地
- 字南台新田
- 字谷地林
- 安積町南長久保
- 字大島上
- 字大島下
- 字文助
- 字大島東
- 字大島前
- 字雷林
- 字亀田林
- 字嘉門田
- 字さくら通り
- 字笹池南
- 字下原田
- 字政令
- 字天正坦
- 字東宿
- 字中原田
- 字滑谷地
- 字東作田
- 字秣池
- 幕内町
- 字峯
- 字峯林
- 字向河原
- 字向原
- 字米沢
- 字米沢林
- 柏山町
- 土瓜
- 堤
- 中野
- 鳴神
- 字亀田西
- 字大名艮
- 緑ケ丘西
- 緑ケ丘東
- 安積町
- 田村町東山
- 待池台
- 字榧ノ木
- 八山田
- 柳内
- 新屋敷
- 名郷田
- 備前舘
- 不動前
- 町東
- 上島
- 字大場内
- 折橋
- 字鴨落
- 川喜田
- 境橋
- 字達中場
- 中島
- 字仲田
- 西田
- 兵庫田
- 古舘
- 字古舘町
- 前田
- 字物持
- 八ツ橋
- 中ノ目
- 南
- 御前南
- 静西
- 谷地本町
