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ポレスター鶴見坦

★★★☆☆3.82 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万円 〜 2,410万円
7階、3LDK、約91㎡の場合

住所
福島県郡山市鶴見坦1丁目2-9
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩28分
築年数
2003年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ポレスター鶴見坦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福島県の平均より9.5% 高い↑
郡山市の平均より21.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
福島県
277棟中 96位
郡山市
130棟中 35位
鶴見坦
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • ポレスター鶴見坦の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.6万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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ポレスター鶴見坦の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,220万円〜2,450万円対前年同月比2,180万円〜2,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ポレスター鶴見坦の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,520万円11〜152SLDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約104万円)-
2017年9月2,590万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約93万円)-
2017年8月2,590万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約93万円)-
2017年8月2,720万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約112万円)-
2017年7月2,590万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポレスター鶴見坦の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…7階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月14.0万円3LDK76.43㎡28.0万円14.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター鶴見坦の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階12.7万円〜14.1万円
80.91㎡ / 南
6階
7階14.1万円〜15.6万円
91.19㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
95.68㎡ / -
8階
9階
10階
11階12.4万円〜13.7万円
76.43㎡ / 南
14.8万円〜16.3万円
91.19㎡ / 南
12階
13階
14階13.2万円〜14.6万円
80.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(福島県)

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ポレスター鶴見坦の基本情報

福島県郡山市鶴見坦1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩28分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ポレスター鶴見坦(ポレスターツルミダン)管理会社マリモコミュニティ
住所福島県 郡山市 鶴見坦1丁目2-9管理形態委託
郵便番号〒963-8861管理員日勤
築年数2003年9月管理費1㎡あたり80円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩28分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主マリモバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 郡山麓山郵便局 (173 m)
    • 福島県商工信用組合 麓山寮 (319 m)
    • ファミリーマート郡山鶴見坦2丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール郡山内出張所(ATM) (397 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ザ・モール郡山店内出張所 (491 m)
    • 大東銀行 郡山ローンセンター (504 m)
    • 大東銀行 鶴見坦支店 (506 m)
    • 郡山長者郵便局 (639 m)
    • 七十七銀行郡山支店 (691 m)
    • ファミリーマート郡山緑町 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
  • 公園10件
    • 酒蓋緑道 (247 m)
    • 酒蓋公園 (310 m)
    • 中央緑地 (495 m)
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    • 21世紀記念公園 (676 m)
    • 麓山公園 (686 m)
    • 薫緑地 (712 m)
    • 葉ノ木沢緑地 (798 m)
    • 池ノ台緑地 (874 m)
    • 開成山公園 (968 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 郡山麓山店 (302 m)
    • ファミリーマート 郡山鶴見坦2丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 郡山鶴見坦1丁目店 (445 m)
    • ローソン 郡山鶴見坦三丁目店 (605 m)
    • ファミリーマート 郡山緑町店 (739 m)
    • 株式会社ファミリーマート郡山営業所 (752 m)
    • セブンイレブン 郡山三中前店 (782 m)
    • セブンイレブン 虎丸店 (833 m)
    • セブンイレブン 郡山開成2丁目店 (992 m)
  • スーパー2件
    • LIVIN ザ・モール郡山店 (463 m)
    • ヨークベニマル 菜根店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ボーイズ&ガールズ学童保育 (399 m)
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    • 郡山高等職業能力開発校 (718 m)
    • 郡山市立郡山第一中学校 (775 m)
    • 郡山市立郡山第三中学校 (860 m)
    • 郡山市立芳山小学校 (889 m)
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    • 日本大学工学部 研修会館 (952 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 福島地方検察庁 郡山支部 (390 m)
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    • 郡山市 薫地域公民館 (487 m)
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    • 郡山簡易裁判所 民事訴訟係 (800 m)
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    • 長谷川整形外科医院 (81 m)
    • 伊藤治療院 (219 m)
    • 内科・リウマチ科大口クリニック (223 m)
    • さくま耳鼻咽喉科 (242 m)
    • なじみ鶴見坦 (275 m)
    • 鶴見坦民井診療所 (289 m)
    • フルタ歯科医院 (297 m)
    • 藤井接骨院 (373 m)
    • 明徳館リハビリデイセンター (433 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 郡山市鶴見坦保育所 (119 m)
    • セントポール幼稚園 (151 m)
    • たんぽぽ保育園 (702 m)
    • 郡山婦人会幼児保育所 (869 m)
    • たから幼稚園 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ポレスター鶴見坦」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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