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ヴェルビュ鶴見坦

★★★☆☆3.54 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,320万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
福島県郡山市鶴見坦1丁目6-32
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩30分
築年数
1996年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ鶴見坦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福島県の平均より14.2% 低い↓
郡山市の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
福島県
258棟中 162位
郡山市
123棟中 66位
鶴見坦
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ鶴見坦の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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ヴェルビュ鶴見坦の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,090万円〜1,210万円対前年同月比1,200万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ鶴見坦の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,560万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月1,560万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約80万円)-
2017年7月1,430万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約71万円)-
2017年6月1,430万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約71万円)-
2017年5月1,430万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルビュ鶴見坦の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.7万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK70.53㎡27.0万円9.0万円11〜15-
2017年4月9.0万円3LDK70.53㎡27.0万円9.0万円11〜15-
2015年7月9.5万円3LDK62.86㎡28.5万円9.5万円6〜10
2015年3月11.5万円3LDK62.86㎡34.5万円11.5万円6〜10
2014年10月8.0万円3LDK64.65㎡24.0万円8.0万円1〜5
2013年6月11.0万円3SLDK71.06㎡33.0万円11.0万円1〜5
2013年6月9.8万円3LDK66.25㎡29.4万円9.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ鶴見坦の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.0万円〜8.8万円
64.65㎡ / 南
2階9.0万円〜10.0万円
71.07㎡ / 南
3階7.8万円〜8.6万円
62.51㎡ / -
4階8.6万円〜9.5万円
66.79㎡ / 南
5階
6階
7階
8階8.5万円〜9.4万円
66.79㎡ / -
9階8.6万円〜9.5万円
66.79㎡ / -
10階8.5万円〜9.4万円
66.25㎡ / -
11階8.8万円〜9.7万円
66.25㎡ / 南
12階9.2万円〜10.1万円
70.53㎡ / -
13階9.2万円〜10.2万円
70.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(福島県)

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ヴェルビュ鶴見坦の基本情報

福島県郡山市鶴見坦1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩30分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュツルミダン管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 郡山市 鶴見坦1丁目6-32管理形態自主管理
郵便番号〒963-8861管理員なし
築年数1996年2月管理費1㎡あたり122円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート郡山鶴見坦2丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 大東銀行 郡山ローンセンター (306 m)
    • 大東銀行 鶴見坦支店 (310 m)
    • 七十七銀行郡山支店 (482 m)
    • ファミリーマート郡山緑町 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 福島県商工信用組合 麓山寮 (530 m)
    • 郡山麓山郵便局 (554 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール郡山内出張所(ATM) (569 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ザ・モール郡山店内出張所 (647 m)
    • 東邦銀行郡山市役所支店 (674 m)
  • 公園10件
    • 鶴見坦緑地 (275 m)
    • 酒蓋緑道 (344 m)
    • 開成山公園 (579 m)
    • 開成山公園 (579 m)
    • 中央緑地 (584 m)
    • 薫緑地 (610 m)
    • 酒蓋公園 (642 m)
    • 葉ノ木沢緑地 (643 m)
    • 開成緑地 (688 m)
    • 21世紀記念公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 郡山鶴見坦1丁目店 (57 m)
    • ファミリーマート 郡山鶴見坦2丁目店 (253 m)
    • ローソン 郡山鶴見坦三丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 郡山緑町店 (479 m)
    • 株式会社ファミリーマート郡山営業所 (502 m)
    • ミニストップ 郡山麓山店 (599 m)
    • セブンイレブン 郡山開成2丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 郡山緑町店 (817 m)
    • セブンイレブン 郡山開成5丁目店 (873 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野2丁目店 (974 m)
  • スーパー3件
    • LIVIN ザ・モール郡山店 (630 m)
    • ブイチェーン開成店 (824 m)
    • ヨークベニマル 菜根店 (987 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 郡山市立薫小学校 (422 m)
    • 郡山高等職業能力開発校 (619 m)
    • 郡山市立郡山第一中学校 (678 m)
    • ボーイズ&ガールズ学童保育 (680 m)
    • 福島県立安積黎明高校 (735 m)
    • 郡山市立芳山小学校 (945 m)
    • 放送大学福島学習センター (949 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 郡山市役所 開成山総合運動場 (387 m)
    • 郡山市 薫地域公民館 (416 m)
    • 郡山警察署 長者交番 (588 m)
    • 郡山市 男女共同参画センター・さんかくプラザ (601 m)
    • 福島地方検察庁 郡山支部 (612 m)
    • 郡山市消防団 (645 m)
    • 郡山市役所 (670 m)
    • 福島県暴力追放運動推進センター(公益財団法人) (694 m)
    • 郡山市 中央公民館 (798 m)
    • 郡山警察署 開成山交番 (821 m)
  • 病院/医療10件
    • フルタ歯科医院 (98 m)
    • 鶴見坦民井診療所 (102 m)
    • 明徳館リハビリデイセンター (137 m)
    • 藤井接骨院 (218 m)
    • たかはし内科・眼科クリニック (241 m)
    • 本田歯科クリニック (332 m)
    • 永山歯科クリニック (338 m)
    • はごろも介護事業所 (353 m)
    • 石川歯科医院 (353 m)
    • 伊藤治療院 (364 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 郡山市鶴見坦保育所 (412 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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