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ネオグランデ島中央公園

★★★☆☆3.54 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
福島県郡山市島1丁目3-12
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩44分
築年数
1998年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオグランデ島中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福島県の平均より15.2% 低い↓
郡山市の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
福島県
277棟中 158位
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の売買価格相場

  • ネオグランデ島中央公園の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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ネオグランデ島中央公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオグランデ島中央公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,330万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-
2016年9月1,330万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)--

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ネオグランデ島中央公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK67.44㎡27.0万円9.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK67.44㎡27.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオグランデ島中央公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.6万円〜9.5万円
73.8㎡ / -
4階8.1万円〜8.9万円
67.44㎡ / 南
5階
6階
7階7.6万円〜8.4万円
64.32㎡ / -
8階9.5万円〜10.5万円
79.54㎡ / -
9階
10階
11階
12階13.5万円〜14.9万円
111.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(福島県)

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ネオグランデ島中央公園の基本情報

福島県郡山市島1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩44分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオグランデ島中央公園(ネオグランデシマチュウオウコウエン)管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 郡山市 島1丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒963-8034管理員日勤
築年数1998年10月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩44分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山形銀行郡山支店 (174 m)
    • 福島銀行開成支店 (223 m)
    • 東邦銀行新さくら通り支店 (317 m)
    • 大東銀行 事務センター (334 m)
    • 須賀川信用金庫桑野支店 (402 m)
    • 郡山信用金庫開成山支店 (418 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店郡山市役所西庁舎内出張所 (706 m)
    • 郡山開成郵便局 (722 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 郡山市役所西庁舎内出張所(ATM) (724 m)
    • 郡山市役所内郵便局 (775 m)
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    • 開成山公園 (708 m)
    • 開成山公園 (708 m)
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    • セブンイレブン 郡山桑野1丁目店 (291 m)
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    • セブンイレブン 郡山桑野3丁目店 (720 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野2丁目店 (728 m)
    • セブンイレブン 郡山開成2丁目店 (729 m)
    • ファミリーマート 郡山桑野三丁目店 (927 m)
    • セブンイレブン 郡山鳴神店 (960 m)
    • ファミリーマート 郡山台新2丁目店 (967 m)
    • セブンイレブン 郡山開成5丁目店 (986 m)
  • スーパー5件
    • 株式会社鎌倉屋 島公園前店 (204 m)
    • 鎌倉屋島公園前店 (204 m)
    • ブイチェーン開成店 (827 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 本社 業務本部 総務室 (977 m)
    • ヨークベニマル 桑野店 (985 m)
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    • 郡山女子大学附属高等学校 職員室 (206 m)
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  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネオグランデ島中央公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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