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エクレール郡山1番館

★★★☆☆3.09 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 1,010万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
福島県郡山市富久山町久保田字古町2-8
交通
築年月
1992年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール郡山1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福島県の平均より42.9% 低い↓
郡山市の平均より37.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
福島県
258棟中 230位
郡山市
123棟中 107位
富久山町久保田
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エクレール郡山1番館の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.8万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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エクレール郡山1番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万〜1,010万円対前年同月比920万〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール郡山1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)-
2017年11月1,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)
2017年10月1,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)
2017年3月1,200万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)--
2016年10月970万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクレール郡山1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.9万円3LDK74.0㎡13.8万円6.9万円11〜15-
2017年4月7.5万円3LDK74.59㎡15.0万円7.5万円11〜15-
2017年4月6.9万円3LDK74.0㎡13.8万円6.9万円11〜15-
2017年3月7.5万円3LDK74.59㎡15.0万円7.5万円11〜15-
2017年3月6.9万円3LDK74.0㎡13.8万円6.9万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール郡山1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.7万〜7.4万円
75.13㎡ / 南
5階5.9万〜6.5万円
65.69㎡ / 南
6.3万〜7万円
72.29㎡ / -
6階
7階6.8万〜7.5万円
75.13㎡ / 南
8階
9階
10階
11階6.7万〜7.5万円
74.59㎡ / -
12階6万〜6.6万円
65.69㎡ / -
13階6.8万〜7.5万円
74.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.09(福島県)

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エクレール郡山1番館の基本情報

福島県郡山市富久山町久保田字古町に位置するマンションで、総戸数223戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線の郡山駅で徒歩22分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールコオリヤマイチバンカン管理会社日本ハウズイング
住所福島県 郡山市 富久山町久保田字古町2-8管理形態委託
郵便番号〒963-8071管理員日勤
築年月1992年12月管理費1㎡あたり134円
総戸数223戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主ホリウチコーポレーション、日本信託銀行バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桑原富久山 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 福島銀行富久山支店 (325 m)
    • ファミリーマート郡山富久山町 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 大東銀行富久山支店 (549 m)
    • 東邦銀行郡山北支店 (562 m)
    • 福島県商工信用組合 富久山支店 (640 m)
    • ファミリーマート郡山富久山久保田 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
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    • セブンイレブン 郡山大町2丁目店 (906 m)
  • スーパー3件
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    • 郡山市立行健小学校 (980 m)
  • 公共施設/機関1件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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