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エクレール郡山1番館

★★★☆☆3.09 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 980万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

住所
福島県郡山市富久山町久保田字古町2-8
交通
築年数
1992年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール郡山1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福島県の平均より43.9% 低い↓
郡山市の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
890万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
福島県
277棟中 228位
郡山市
130棟中 107位
富久山町久保田
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクレール郡山1番館の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.8万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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エクレール郡山1番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
890万円〜980万円対前年同月比890万円〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール郡山1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,200万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)--
2016年10月970万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)--
2016年10月1,100万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約47万円)--
2016年9月970万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)--
2015年12月890万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-

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エクレール郡山1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.9万円3LDK74.0㎡13.8万円6.9万円11〜15-
2017年4月7.5万円3LDK74.59㎡15.0万円7.5万円11〜15-
2017年4月6.9万円3LDK74.0㎡13.8万円6.9万円11〜15-
2017年3月7.5万円3LDK74.59㎡15.0万円7.5万円11〜15-
2017年3月6.9万円3LDK74.0㎡13.8万円6.9万円11〜15-
2017年2月6.9万円3LDK74.0㎡13.8万円6.9万円11〜15-
2017年1月7.5万円3LDK74.0㎡15.0万円7.5万円11〜15-
2016年12月7.5万円3LDK74.0㎡15.0万円7.5万円11〜15-
2016年11月7.5万円3LDK74.0㎡15.0万円7.5万円11〜15-
2016年10月7.5万円3LDK74.0㎡15.0万円7.5万円11〜15-
2016年9月7.5万円3LDK74.0㎡15.0万円7.5万円11〜15-
2016年8月7.5万円3LDK74.0㎡15.0万円7.5万円11〜15-
2016年7月7.5万円3LDK74.0㎡15.0万円7.5万円11〜15-
2016年6月7.5万円3LDK74.0㎡15.0万円7.5万円11〜15-
2016年5月7.5万円3LDK74.0㎡15.0万円7.5万円11〜15-
2016年4月7.5万円3LDK74.0㎡15.0万円7.5万円11〜15-
2016年3月7.5万円3LDK74.0㎡15.0万円7.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール郡山1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階5.9万円〜6.5万円
65.69㎡ / 南
6.3万円〜7.0万円
72.29㎡ / -
6階
7階6.9万円〜7.6万円
77.44㎡ / -
8階
9階
10階
11階6.7万円〜7.5万円
74.59㎡ / -
12階6.0万円〜6.6万円
65.69㎡ / -
13階6.8万円〜7.5万円
74.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.09(福島県)

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エクレール郡山1番館の基本情報

福島県郡山市富久山町久保田字古町に位置するマンションで、総戸数223戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線の郡山駅で徒歩22分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレール郡山1番館(エクレールコオリヤマイチバンカン)管理会社日本ハウズイング
住所福島県 郡山市 富久山町久保田字古町2-8管理形態委託
郵便番号〒963-8071管理員日勤
築年数1992年12月管理費-
総戸数223戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主ホリウチコーポレーション、日本信託銀行バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート郡山富久山町 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
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    • ファミリーマート郡山富久山久保田 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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