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池袋ウエストヒルズ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,630万 〜 5,120万円
4階、2SLDK、約67㎡の場合

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住所
東京都豊島区西池袋4丁目25-18
交通
築年月
1997年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローリア初穂椎名町

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フェニックス椎名町駅前

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西武池袋線
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東京都豊島区西池袋4丁目38-7

4件 売出し中

池袋ウエストヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より15.8% 高い↑
東京都の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
4,630万 〜 5,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9094位
豊島区
1090棟中 293位
西池袋
82棟中 34位
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の売買価格相場

  • 池袋ウエストヒルズの相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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池袋ウエストヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,560万〜5,040万円対前年同月比4,630万〜5,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

池袋ウエストヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)-
2014年9月3,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)-
2014年9月4,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)-
2012年9月3,880万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)--
2012年6月2,800万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)--

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池袋ウエストヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.5万円2LDK58.06㎡15.5万円15.5万円6〜10
2016年12月15.5万円2LDK58.06㎡15.5万円15.5万円6〜10
2016年11月15.5万円2LDK58.06㎡15.5万円15.5万円6〜10
2016年8月12.5万円1LDK43.49㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年7月12.5万円1LDK43.5㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池袋ウエストヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜17.3万円
65.5㎡ / -
17.6万〜19.5万円
71.82㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
79.8㎡ / -
2階10.6万〜11.8万円
43.49㎡ / -
14.2万〜15.7万円
58.06㎡ / -
18.2万〜20.1万円
74.16㎡ / -
19.6万〜21.6万円
79.8㎡ / -
3階10.4万〜11.5万円
43.49㎡ / 東
14.3万〜15.8万円
58.06㎡ / -
18.3万〜20.2万円
74.16㎡ / -
19.7万〜21.8万円
79.8㎡ / -
4階14.4万〜15.9万円
58.06㎡ / -
18.3万〜20.2万円
71.82㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
79.8㎡ / -
5階10.5万〜11.7万円
43.49㎡ / 東
16.3万〜18万円
65.5㎡ / -
18.5万〜20.4万円
74.16㎡ / -
19.9万〜22万円
79.8㎡ / -
6階10.6万〜11.7万円
43.49㎡ / 東
14.5万〜16.1万円
58.06㎡ / -
18.6万〜20.5万円
74.16㎡ / -
7階14.2万〜15.7万円
58.06㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

池袋ウエストヒルズの基本情報

東京都豊島区西池袋4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イケブクロウエストヒルズ管理会社野村住宅管理
住所東京都 豊島区 西池袋4丁目25-18管理形態委託
郵便番号〒171-0021管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり305円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり315円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (262 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (284 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • コモディイイダ 池袋立教通り店 (364 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 コモディイイダ 池袋立教通り店 (377 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (385 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町北口 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 巣鴨信用金庫椎名町支店 (472 m)
    • ファミリーマート豊島千早一丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
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    • 谷端川南緑道 (137 m)
    • 目白四丁目仮児童遊園 (189 m)
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    • 目白四丁目児童遊園 (478 m)
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    • 谷端川親水公園 (654 m)
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    • ファミリーマート 西池袋四丁目店 (133 m)
    • セブンイレブン 西池袋4丁目店 (200 m)
    • ローソン 椎名町駅前店 (322 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (331 m)
    • ファミリーマート トモニー椎名町駅店 (358 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (401 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (422 m)
    • セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 西池袋3丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (481 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 椎名町店 (350 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (360 m)
    • サミットストア 椎名町店 (415 m)
    • コルモピア 椎名町店 (415 m)
    • 生鮮市場アルス椎名町店 (421 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (438 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)西池袋店 (611 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (643 m)
    • ピーコックストア 目白店 (658 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (677 m)
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