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ウィンベルコーラス郡山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,700万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,700万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴332022年10月31日更新
家賃相場8万円
表面利回り4.8% 〜 5.95階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [福島県]★★★☆☆3.77

214人このエリアに興味を持っています

住所
福島県郡山市方八町1丁目6-3
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩7分
築年月
1991年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウィンベルコーラス郡山の基本情報

ウィンベルコーラス郡山は、1991年05月に竣工された総戸数51戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約72㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,476万~1,642万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィンベルコーラスコオリヤマ管理会社-
住所福島県 郡山市 方八町1丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒963-8811管理員日勤
築年月1991年5月管理費1㎡あたり126円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩7分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県郡山市方八町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩7分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 イオンタウン郡山内出張所(ATM) (353 m)
    • ウリ信用組合福島支店 (356 m)
    • 大東銀行本店 (488 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 方八町店 共同出張所 (490 m)
    • 東邦銀行 郡山中町支店 (542 m)
    • 北日本銀行郡山支店 (559 m)
    • 大東銀行方八町支店 (560 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 アティ内出張所(ATM) (561 m)
    • セブン銀行 ATI郡山 共同出張所 (565 m)
    • 足利銀行 郡山支店 (576 m)
  • 公園3件
    • 本町緑地 (190 m)
    • 芳賀池公園 (744 m)
    • 池ノ台緑地 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 郡山本町2丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 郡山ホテルアルファーワン店 (357 m)
    • セブンイレブン 郡山駅前南通り店 (537 m)
    • ファミリーマート 郡山本町店 (550 m)
    • セブンイレブン 郡山駅前1丁目店 (595 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 郡山8号店 (635 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 郡山3号店 (636 m)
    • セブンイレブン 郡山中町中央通り店 (636 m)
    • ローソン 郡山駅前店 (672 m)
    • ファミリーマート 郡山中町店 (689 m)
  • スーパー8件
    • イオンタウン郡山 (241 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 郡山店 (291 m)
    • 有限会社はしもと食品センター 本町店 (396 m)
    • ヨークベニマル方八町店 (494 m)
    • 北野エース うすい郡山店 (575 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 堤下店 (911 m)
    • ヨークベニマル堤下店 (922 m)
    • 業務スーパー 郡山東店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際アート&デザイン大学校 (264 m)
    • 国際ビューティ&フード大学校 (284 m)
    • 国際医療看護福祉大学校 (307 m)
    • 国際医療看護福祉大学校ANNEX校舎 (322 m)
    • 専門学校国際情報工科大学校 (341 m)
    • WiZ国際情報工科自動車大学校 (342 m)
    • 国際ビジネス公務員大学校 (353 m)
    • 郡山情報ビジネス公務員専門学校 こども保育校舎 (367 m)
    • 国際ビジネス公務員大学校 こども保育校舎 (368 m)
    • 翔洋学園高等学校郡山学習センター (387 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 郡山市 橘地域公民館 (221 m)
    • 郡山公共職業安定所 (242 m)
    • ハローワーク郡山 (251 m)
    • 郡山警察署 駅前交番 (593 m)
    • 郡山警察署 古舘交番 (659 m)
    • 郡山消防署 (710 m)
    • 郡山地方消防防災協会 (722 m)
    • 郡山地方広域消防組合消防本部 (723 m)
    • 郡山市 芳賀地域公民館 (725 m)
    • 郡山警察署 芳賀交番 (803 m)
  • 病院/医療10件
    • アート歯科 (134 m)
    • 郡山アイクリニック (182 m)
    • 郡山矯正歯科 (272 m)
    • 石橋医院 (323 m)
    • ケアステーションあすなろ (338 m)
    • 桜井診療所 (344 m)
    • おやま矯正歯科クリニック (354 m)
    • 駅前ときわ歯科 (380 m)
    • 山田眼科医院 (388 m)
    • 井上歯科医院 (393 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ郡山エスパル保育園 (182 m)
    • ベビールームスキップ (470 m)
    • 郡山市芳賀保育所 (673 m)
    • 寿泉堂綜合病院附属さくら保育園 (688 m)
    • プティ保育園 (696 m)
    • ニチイキッズ郡山エスパル保育園 (765 m)
    • エムポリアム幼稚園 (805 m)
    • はなさと保育園 大町分園 (838 m)
    • 郡山婦人会保育所 (973 m)
    • 安積幼稚園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィンベルコーラス郡山の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィンベルコーラス郡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,476万~1,642万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較郡山市の平均より3.6% 高い↑
福島県の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 134位
郡山市
129棟中 54位
方八町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ウィンベルコーラス郡山の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.8万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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ウィンベルコーラス郡山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比1,610万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィンベルコーラス郡山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,180万円です。専有面積は約67㎡〜約72㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,820万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)
2022年10月1,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)
2022年9月1,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)
2022年3月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)
2022年2月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウィンベルコーラス郡山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月8.0万円3LDK72.77㎡16.0万円8.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィンベルコーラス郡山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.8万〜7.1万円
67.66㎡ / 南
4階7.3万〜7.7万円
72.77㎡ / 南
5階6.8万〜7.2万円
67.66㎡ / 南
6階
7階
8階7.5万〜7.8万円
72.77㎡ / 南
9階7万〜7.3万円
67.66㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
72.77㎡ / -
10階

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