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サンシティ郡山駅東

★★★☆☆3.79 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
福島県郡山市方八町2丁目11-1
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩7分
築年数
2000年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシティ郡山駅東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福島県の平均より6.8% 高い↑
郡山市の平均より17.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
福島県
258棟中 101位
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の売買価格相場

  • サンシティ郡山駅東の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.2万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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サンシティ郡山駅東の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,620万円〜1,790万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ郡山駅東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,630万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)--
2017年4月1,630万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)--
2017年2月1,630万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約79万円)南西-
2017年2月1,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2017年1月1,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-

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サンシティ郡山駅東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月12.0万円4LDK78.36㎡24.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ郡山駅東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万円〜9.0万円
63.08㎡ / -
3階9.6万円〜10.6万円
72.32㎡ / 南
4階8.9万円〜9.8万円
67.8㎡ / 南西
5階9.5万円〜10.5万円
72.32㎡ / -
6階10.6万円〜11.7万円
78.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(福島県)

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サンシティ郡山駅東の基本情報

福島県郡山市方八町2丁目に位置するマンションで、6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩7分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティコオリヤマエキヒガシ管理会社日本ハウズイング
住所福島県 郡山市 方八町2丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒963-8811管理員日勤
築年数2000年11月管理費-
総戸数-修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 郡山方八町郵便局 (169 m)
    • 大東銀行方八町支店 (245 m)
    • ファミリーマート郡山ホテルアルファーワン 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ファミリーマート郡山横塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ウリ信用組合福島支店 (551 m)
    • ニューデイズエスパル郡山 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 福島銀行芳賀支店 (583 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 アティ内出張所(ATM) (613 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店アティ内出張所 (615 m)
    • 郡山信用金庫東支店 (630 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 郡山横塚一丁目店 (375 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 郡山3号店 (634 m)
    • セブンイレブン 郡山芳賀1丁目店 (669 m)
    • セブンイレブン 郡山駅前1丁目店 (678 m)
    • セブンイレブン 郡山駅前南通り店 (685 m)
    • セブンイレブン 郡山本町1丁目店 (699 m)
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    • ローソン 郡山駅前店 (722 m)
  • スーパー10件
    • サンマート 方八町店 (237 m)
    • ヨークベニマル 方八町店 (319 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 方八町店 (359 m)
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    • イオンタウン郡山 (536 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 郡山店 (657 m)
    • ヨークベニマル 横塚店 (774 m)
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    • 国際メディカルテクノロジー専門学校 (170 m)
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    • 国際メディカルテクノロジー専門学校ANNEX校舎 (210 m)
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