サンシティ郡山駅東
★★★☆☆3.78 / 福島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数11件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格23万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,450万円
3階, 3LDK, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万円
詳しく見る - 想定利回り6.6％〜
8.1％
3階, 3LDK, 約67㎡の例
サンシティ郡山駅東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 郡山市の平均より14.5% 高い↑ 福島県の平均より3.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンシティ郡山駅東の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
郡山市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
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サンシティ郡山駅東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンシティ郡山駅東の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2018年2月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2018年1月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2017年5月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サンシティ郡山駅東の簡易査定
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サンシティ郡山駅東の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100 〜 5,000円
例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 12.0万円 | 4LDK | 78.36㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシティ郡山駅東の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均9万〜10万円
- 4K〜4LDK平均10.6万〜11.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.1万〜9万円 63.08㎡ / - | ||
| 3階 | 9.6万〜10.6万円 72.32㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.8万円 67.8㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 9.4万〜10.4万円 72.32㎡ / - | ||
| 6階 | 10.6万〜11.7万円 78.36㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.78(福島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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サンシティ郡山駅東の基本情報
福島県郡山市方八町2丁目に位置するマンションで、6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の郡山駅で徒歩7分、ＪＲ磐越西線、ＪＲ磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンシティコオリヤマエキヒガシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 郡山市 方八町2丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒963-8811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。